Surface industrielle à vendre, Malines RBW82369

Winketkaai 35 , 2800 Malines

177 000 €

3 Chambre(s) 195 m²

Description

Ce bien industriel à vendre situé au Winketkaai 35, à Mechelen, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs recherchant un espace à aménager selon leurs besoins. Proposé au prix de 177 000 €, ce bâtiment datant de 1960 nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un vaste potentiel d’adaptation. La surface totale du bâtiment n’est pas explicitement mentionnée, mais il comprend trois chambres, ce qui permet d’envisager une multitude d’usages résidentiels ou professionnels dans un cadre urbain. Le bâtiment est raccordé aux réseaux d’électricité et d’eau, et bénéficie d’un système de chauffage au mazout, bien que l’état actuel requière une mise à niveau pour correspondre aux normes contemporaines. Il ne dispose pas d’ascenseur et n’est pas soumis à un certificat électrique, ce qui indique la nécessité d’une expertise préalable avant toute intervention. Classé en zone résidentielle (urbaine ou rurale), le bien n’est pas situé dans une zone inondable ni soumis à un droit de préemption, ce qui facilite la gestion administrative de l’acquisition. Implanté à Mechelen, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique dans une ville dynamique du Brabant flamand. L’environnement résidentiel garantit un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. La disponibilité reste à convenir, ouvrant la porte à une négociation flexible. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce bâtiment industriel à rénover, une occasion rare sur le marché local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 177 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82369 Réf. vendeur: 338939 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

't Hummeltje Crèches

472 m · 1' 34'' 472 m · 1' 8'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Vrije Basisschool - De Luchtballon Écoles maternelles

1,2 km · 4' 2 km · 4' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - De Luchtballon Écoles primaires

1,2 km · 4' 2 km · 4' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

TSM-Bovenbouw Écoles secondaires

1,1 km · 4' 2 km · 4' 623 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,6 km · 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,2 km · 12'

86 - Mechelen - Boom Bus

867 m · 10'

6 - Station - Station

867 m · 10'

4 - Muizen - Leest

867 m · 10'

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel Gares

2 km · 9' 2,8 km · 4' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Brussels Airport Aéroports

20 km · 1º 13' 21,9 km · 18' 15,3 km · 49'

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km · 1º 8' 22 km · 18' 17,5 km · 54'

Brico Mechelen-Noord Bornes de recharge

1,5 km · 2' 16''

Cambio - Winketkaai Voitures en libre-service

132 m · 26'' 132 m · 1' 35'' 132 m · 1' 35''

Donkey - Mechelen Keerdok 3e4p Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Bio-Planet Mechelen Supermarchés

593 m · 1' 58'' 593 m · 1' 15'' 593 m · 7' 593 m · 7'

Colruyt Mechelen Oscar

1,5 km · 5' 1,9 km · 2' 48'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Mechelen

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 37'' 526 m · 19' 1,5 km · 18'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

27,7 km · 23'

Musée Du Design Brussels Musées

27,5 km · 22'

Centre Sortilège.be Activités

22,6 km · 20'

Porte De Hal Châteaux

32,9 km · 29'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

9,6 km · 11'

Villes proches

Termonde

30,3 km · 33' 28,9 km · 1º 39'

Beveren

34,9 km · 29' 29,2 km · 1º 58'

Saint-Nicolas

32,5 km · 30' 29,5 km · 1º 44'

Louvain

25,4 km · 28' 24,2 km · 1º 27'

Anvers

24 km · 21' 23,4 km · 1º 23'

Bruxelles

28,3 km · 30' 24,1 km · 1º 32'

Transports

Vivre près de Winketkaai offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Winketkaai" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "TSM-Bovenbouw" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "'t Hummeltje", une crèche joignable en 6 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Luchtballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 86 - Mechelen - Boom, 4 - Muizen - Leest, 6 - Station - Station avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 11 minutes de route.

"Atomium" se trouve à 23 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Mechelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mechelen Oscar" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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