Surface industrielle à vendre - Rijmenam RBU42412

Découvrez une opportunité d’investissement unique dans la région de Rijmenam avec cette nouvelle unité industrielle à vendre, située au Doornlaarstraat 89, 2820 Rijmenam. Offrant une surface totale de 720 m², cette propriété combine modernité et flexibilité, idéale autant pour une utilisation propre que pour une rentabilité locative. La conception contemporaine de cette unité inclut une section showroom de 78 m², parfaitement adaptée pour recevoir des clients ou présenter des produits, tout en laissant une grande liberté d’aménagement grâce à une hauteur libre de 6 mètres. La structure intègre également une mezzanine de 78 m², permettant d’optimiser l’espace de manière efficace, et est équipée de 16 panneaux solaires avec leur onduleur, pour une gestion énergétique optimisée. La luminosité naturelle est maximisée par une lumière naturelle abondante grâce à une verrière, créant un environnement de travail lumineux et agréable. L’équipement technique de cette unité est moderne et complet. Elle dispose de toutes les installations nécessaires : des systèmes individuels pour l’eau, l’électricité (63A), ainsi que pour la transmission de données. La présence d’une porte sectionnelle facilite les opérations logistiques quotidiennes. La propriété sera livrée d’ici la fin de l’année 2026, offrant aux acheteurs une opportunité d’acquérir un bâtiment neuf, conforme aux normes actuelles et prêt à l’emploi. La vente comprend également l’obligation d’acquérir neuf places de parking à un prix unitaire de 6 000 €, ce qui garantit des facilités de stationnement pour les employés ou les visiteurs. La propriété étant vendue sous régime TVA, le prix affiché de 1 079 000 € exclut cette taxe applicable, rendant cette offre encore plus attractive pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un régime fiscal avantageux. Située dans un parc industriel moderne et dynamique, cette unité profite d’un environnement propice aux activités professionnelles. La proximité des axes routiers facilite l’accès depuis différentes régions, ce qui en fait un emplacement stratégique pour des entreprises industrielles ou logistiques. Investir dans cette propriété représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent une unité neuve à fort potentiel, alliant innovation technologique et flexibilité d’usage. Que ce soit pour développer votre propre activité ou pour réaliser un investissement locatif performant, cette offre mérite toute votre attention. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Rijmenam.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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