Surface industrielle à vendre - Heverlee RBK25352

Ambachtenlaan 13 A 3001 Heverlee

1 950 000 €

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RBK25352
  • 1820 m²
  • 24 Place(s) de parking
Ambachtenlaan 13 A 3001 Heverlee
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Description

Bâtiment industriel composé d'un entrepôt loué (860 m²) et de bureaux (910 m²) sur un terrain de 1.950 m² à vendre. Fantastiquement situé à 300 m à peine de la bretelle E40 23 Haasrode-Blanden avec un accès immédiat à l'E314 via la sortie Heverlee. L'entrepôt loué d'une hauteur libre de 3,5 m est équipé de 2 portes sectionnelles (3 m H x 3,5 m L), d'un sol en polybéton et d'un éclairage fluorescent. Les bureaux clés en main sont situés au rez-de-chaussée et au premier étage et sont équipés de tout le confort contemporain avec la présence de bureaux paysagers avec bureaux et salles de réunion séparés, cuisine, salle à manger, sanitaires, air conditionné... Le bâtiment dispose de 15 places de parking privées ainsi que de 4 chargeurs rapides pour voitures (11 kw/appareil). Nombreuses places de parking et de manœuvre sur le terrain pavé. Disponible par acte notarié. Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement Tel 0474 17 17 15 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1950 m²

Surface constructible

1820 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBK25352 Réf. vendeur: 3730295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderopvang Heverlee

622 m 2' 9'' 622 m 49'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart

2 km 7' 3 km 5' 1,6 km 20' 2 km 23'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Hart

2 km 7' 3 km 5' 1,6 km 20' 2 km 23'

Écoles secondaires

Sint-Albertuscollege - Haasrode

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 792 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 15''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,6 km 6'

Bus

De Lijn - 5 - Vaalbeek - Leuven - Wijgmaal - Wakkerzeel

260 m 3'

De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden

260 m 3'

De Lijn - 4 - Herent - Leuven - Haasrode Brabanthal

260 m 3'

Gares

Heverlee

2,4 km 8' 2,7 km 4' 2,2 km 24' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

21,3 km 1º 25' 23,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volvo Lacom Leuven

484 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Hertogstraat

1,9 km 6' 1,8 km 19' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Haasrode Ucll

1,2 km 15'

Supermarchés

Spar Heverlee

2,4 km 9' 3,1 km 4' 1,7 km 25' 2,4 km 28'

Aldi Oud-Heverlee

3,2 km 13' 5,3 km 6' 1,9 km 26' 3,2 km 39'

Carrefour Express Heverlee

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,4 km 27' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

22,8 km 23'

Musées

Musée Hergé

24,3 km 21'

Activités

Fondation Folon

39,3 km 29'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

20,4 km 19'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Ambachtenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Beringen reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Louvain est à 15 minutes à vélo.

Tourisme

En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 21 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Heverlee" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Oud-Heverlee" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 4 - Herent - Leuven - Haasrode Brabanthal, De Lijn - 5 - Vaalbeek - Leuven - Wijgmaal - Wakkerzeel, De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ferm Kinderopvang Heverlee" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Albertuscollege - Haasrode", à seulement 13 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Heilig Hart" est accessible en 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School - Heilig Hart" (école primaire) est accessible en 5 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heverlee" est à moins de 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (6 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hertogstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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