Surface industrielle à vendre - Heverlee RBK25352

Ambachtenlaan 13 A 3001 Heverlee

1 950 000 €

  • 1820
  • 24 Place(s) de parking
Ambachtenlaan 13 A 3001 Heverlee

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Description

Bâtiment industriel composé d'un entrepôt loué (860 m²) et de bureaux (910 m²) sur un terrain de 1.950 m² à vendre. Fantastiquement situé à 300 m à peine de la bretelle E40 23 Haasrode-Blanden avec un accès immédiat à l'E314 via la sortie Heverlee. L'entrepôt loué d'une hauteur libre de 3,5 m est équipé de 2 portes sectionnelles (3 m H x 3,5 m L), d'un sol en polybéton et d'un éclairage fluorescent. Les bureaux clés en main sont situés au rez-de-chaussée et au premier étage et sont équipés de tout le confort contemporain avec la présence de bureaux paysagers avec bureaux et salles de réunion séparés, cuisine, salle à manger, sanitaires, air conditionné... Le bâtiment dispose de 15 places de parking privées ainsi que de 4 chargeurs rapides pour voitures (11 kw/appareil). Nombreuses places de parking et de manœuvre sur le terrain pavé. Disponible par acte notarié. Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement Tel 0474 17 17 15 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 950 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1950 m²

Surface constructible

1820 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBK25352 Réf. vendeur: 3730295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderopvang Heverlee

622 m 2' 9'' 622 m 49'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart

2 km 7' 3 km 5' 1,6 km 20' 2 km 23'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Hart

2 km 7' 3 km 5' 1,6 km 20' 2 km 23'

Écoles secondaires

Sint-Albertuscollege - Haasrode

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 792 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 15''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,6 km 6'

Bus

De Lijn - 5 - Vaalbeek - Leuven - Wijgmaal - Wakkerzeel

260 m 3'

De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden

260 m 3'

De Lijn - 4 - Herent - Leuven - Haasrode Brabanthal

260 m 3'

Gares

Heverlee

2,4 km 8' 2,7 km 4' 2,2 km 24' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

21,3 km 1º 25' 23,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volvo Lacom Leuven

484 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Hertogstraat

1,9 km 6' 1,8 km 19' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Haasrode Ucll

1,2 km 15'

Supermarchés

Spar Heverlee

2,4 km 9' 3,1 km 4' 1,7 km 25' 2,4 km 28'

Aldi Oud-Heverlee

3,2 km 13' 5,3 km 6' 1,9 km 26' 3,2 km 39'

Carrefour Express Heverlee

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,4 km 27' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

22,8 km 23'

Musées

Musée Hergé

24,3 km 21'

Activités

Fondation Folon

39,3 km 29'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

20,4 km 19'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Heilig Hart" à 23 minutes à pied."Ferm Kinderopvang Heverlee" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Albertuscollege - Haasrode" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Heilig Hart", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5 - Vaalbeek - Leuven - Wijgmaal - Wakkerzeel, De Lijn - 4 - Herent - Leuven - Haasrode Brabanthal, De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Volvo Lacom Leuven") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heverlee".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hertogstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Haasrode Ucll" à seulement 15 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (21 minutes de route).À 29 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Heverlee" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Oud-Heverlee" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (4 minutes en voiture).

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