Surface industrielle à vendre - Kortenberg RBV23247

Leuvensesteenweg 21 3070 Kortenberg

795 000 €

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RBV23247
  • 411 m²
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Unité PME nouvellement construite de 148 m² combinée avec une maison de gardien de 263 m² à vendre. Stratégiquement situé sur la très animée Leuvensesteenweg à Kortenberg. Les grandes villes de Louvain, Bruxelles et Malines ne sont qu'à quelques minutes, tout comme les autoroutes E40, E19 ou E314. L'entrepôt durable est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m de large x 4,5 m de haut) et est équipé d'un puits de lumière avec trappe de désenfumage, d'un sol en polybéton d'une capacité de charge de 2 500 kg/m², d'un réservoir d'eau de pluie, d'un système de détection d'incendie et de conduites d'eau, d'électricité et de données individuelles. Présence d'une maison de gardien nouvellement construite et de 3 places de parking privées.L'unité fait partie du nouveau parc d'affaires "Cardinal". Présence d'une cabine haute tension et de panneaux solaires. Possibilité d'installer des stations de recharge. Les rendus sont indicatifs.Contactez PANORAMA pour de plus amples informations ou une visite de site sans engagement Tel 0479 70 70 70 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

411 m²

Surface constructible

411 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV23247 Réf. vendeur: 3697518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lambertijntje

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 1,3 km 13' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Zavo

2,8 km 9' 2,8 km 2' 56'' 2,7 km 19' 2,8 km 33'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 1' 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 1' 50''

Bus

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

320 m 4'

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

320 m 4'

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

320 m 4'

Gares

Nossegem

1,3 km 6' 1,2 km 1' 32'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

4,9 km 17' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

666 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

2,5 km 9' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Colruyt Nossegem

955 m 3' 955 m 57'' 766 m 11' 955 m 11'

Aldi Zaventem

1,3 km 8' 1,3 km 1' 25'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Bio-Planet Nossegem

1,4 km 9' 1,4 km 1' 33'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

13,9 km 14'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13,4 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

14,8 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

15,9 km 17'

Golfs

The National

5,9 km 8'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Karel Van Miertstraat 4") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tramlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).La station "Blue-Bike - Kortenberg Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Zavo" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Lambertijntje", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Nossegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 8 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 30 minutes en voiture.

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