Industrie te koop - Kortenberg RBV23247

Leuvensesteenweg 21 3070 Kortenberg

795 000 €

  • 411
  • 3 Parkeerplaats(en)
Leuvensesteenweg 21 3070 Kortenberg

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Kortenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nieuwbouw KMO-unit van 148 m² in combinatie met een conciërgewoning van 263 m² te koop. Strategisch gelegen aan de bedrijvige Leuvensesteenweg in Kortenberg. De grootsteden Leuven – Brussel en Mechelen zijn op enkele minuten te bereiken net als de autosnelwegen E40, E19 of E314. De casco unit (brandklasse C) is opgebouwd uit een staal- en/of betonstructuur en heeft een vrije hoogte van minstens 6 m. De duurzame loods is toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m B x 4,5 m H) en voorzien van een lichtstraat met rookluik, polybetonvloer met een draagkracht van 2.500 kg/m², regenwaterput, branddetectie en individuele nutsleidingen (water, elektriciteit en data). Verder aanwezigheid van een nieuwbouw conciërgewoning en 3 privatieve parkeerplaatsen.De unit maakt deel uit van het nieuwbouw business park "Kardinaal". Tevens aanwezigheid van een hoogspanningscabine en zonnepanelen. Mogelijkheid tot het plaatsen van laadpalen. De renders zijn indicatief.Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek Tel 0479 70 70 70 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

411 m²

Bebouwbare oppervlakte

411 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV23247 Ref. verkoper: 3697518 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Lambertijntje

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 1,3 km 13' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Zavo

2,8 km 9' 2,8 km 2' 56'' 2,7 km 19' 2,8 km 33'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,7 km 1' 50''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 1' 50''

Bus

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

320 m 4'

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

320 m 4'

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

320 m 4'

Treinstations

Nossegem

1,3 km 6' 1,2 km 1' 32'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

4,9 km 17' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Karel Van Miertstraat 4

666 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Tramlaan

2,5 km 9' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kortenberg Station

2,2 km 27'

Winkels

Colruyt Nossegem

955 m 3' 955 m 57'' 766 m 11' 955 m 11'

Aldi Zaventem

1,3 km 8' 1,3 km 1' 25'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Bio-Planet Nossegem

1,4 km 9' 1,4 km 1' 33'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

13,9 km 14'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13,4 km 13'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

14,8 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

15,9 km 17'

Golfen

The National

5,9 km 8'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Leuvensesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."The National" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 17 minuten rijden.U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 14 minuten afstand met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Lambertijntje" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Zavo" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Nossegem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Zaventem (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Nossegem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tramlaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 30 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.De snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets