Surface industrielle à vendre - Hasselt RBQ08713

Heidestraat 7 6 3500 Hasselt

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RBQ08713
  • 492 m²
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Description

Bâtiment industriel à vendre à Hasselt, situé au 7 Heidestraat, au cœur du parc d'entreprises Heyde. Ce bâtiment de 651 m², y compris une mezzanine de 160 m², bénéficie d'une situation stratégique à proximité de la Genkersteenweg, facilitant l'accès tant par la nouvelle route de la zone Sluis Trichterheide que par le grand ring de Hasselt. Sa position centrale proche de commodités importantes telles que le canal, la zone de loisirs de Bokrijk, le Golf de Hasselt et l'Université de Hasselt en fait un choix idéal pour les entreprises en quête de croissance et de développement. Le parc d'entreprises Heyde comprend 10 unités PME réparties en deux volumes : six unités neuves et quatre dans un bâtiment rénové. Les unités, d'une surface variant entre 171 m² et 651 m², sont toutes accessibles via une entrée centrale unique. Chaque unité dispose d'une place de stationnement privative, ainsi que de places communes et d'un espace pour vélos. Les caractéristiques techniques incluent une hauteur libre de 6 mètres, une dalle en béton poli (2.500 kg/m²), une structure en acier avec cloisons en béton, des puits de lumière, une porte sectionnelle automatique (4x4), une porte piétonne, un exutoire de fumée, des détecteurs d'incendie et une centrale incendie. Les raccordements aux services publics sont inclus, avec une gaine pour borne de recharge et une citerne d'eau de pluie (10.000 litres). La vente s'effectue sous le régime de la TVA, avec une livraison prévue pour le troisième trimestre 2025. Le bâtiment est conforme aux normes actuelles, bien que le certificat d'installation électrique ne soit pas disponible. Le prix de vente est fixé à 800 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter le numéro Tel 011 74 1234 en mentionnant la référence Immovlan RBQ08713 ou la référence vendeur 3823231.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 768 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

492 m²

Surface constructible

492 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBQ08713 Réf. vendeur: 3823231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

1,3 km 5' 1,5 km 2' 4'' 993 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

1,3 km 5' 1,3 km 1' 36'' 880 m 12' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek

1,3 km 5' 1,3 km 1' 32'' 784 m 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

2,4 km 8' 2,7 km 2' 35'' 849 m 14' 2,1 km 25'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,6 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,4 km 8'

Bus

De Lijn - 12 - Hasselt - Genk

2 m 1''

De Lijn - 121 - Hasselt - Kiewit KIDS

165 m 1' 59''

De Lijn - 121 - Kiewit KIDS - Hasselt

217 m 2' 36''

Gares

Kiewit

2,1 km 14' 3,2 km 3' 1,6 km 22' 2 km 24'

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Banneuxstraat

1,6 km 6' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

3 km 35'

Supermarchés

Aldi Hasselt

678 m 2' 17'' 666 m 44'' 625 m 8' 678 m 8'

Albert Heijn - Hasselt

2,2 km 8' 3,7 km 4' 877 m 14' 2,2 km 26'

Bio-Planet Hasselt

1,1 km 5' 1,2 km 1' 13'' 940 m 7' 1,1 km 13'

Golfs

Flanders Nippon Golf

1,9 km 5'

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hasselt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Next Freinetschool De Toverfluit" à 15 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek" et se trouve à 13 minutes en marchant."De Ukkies" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre."Provinciale Secundaire School Hasselt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Kiewit") est située à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Banneuxstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 35 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infrax") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 8 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 12 - Hasselt - Genk avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 121 - Hasselt - Kiewit KIDS avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 121 - Kiewit KIDS - Hasselt avec une station située à 3 minutes à pied.

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