Surface industrielle à vendre - Hasselt RBQ08713

Heidestraat 7 6 3500 Hasselt

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RBQ08713
  • 492 m²
Heidestraat 7 6 3500 Hasselt
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Description

Bâtiment industriel à vendre à Hasselt, situé au 7 Heidestraat, au cœur du parc d'entreprises Heyde. Ce bâtiment de 651 m², y compris une mezzanine de 160 m², bénéficie d'une situation stratégique à proximité de la Genkersteenweg, facilitant l'accès tant par la nouvelle route de la zone Sluis Trichterheide que par le grand ring de Hasselt. Sa position centrale proche de commodités importantes telles que le canal, la zone de loisirs de Bokrijk, le Golf de Hasselt et l'Université de Hasselt en fait un choix idéal pour les entreprises en quête de croissance et de développement. Le parc d'entreprises Heyde comprend 10 unités PME réparties en deux volumes : six unités neuves et quatre dans un bâtiment rénové. Les unités, d'une surface variant entre 171 m² et 651 m², sont toutes accessibles via une entrée centrale unique. Chaque unité dispose d'une place de stationnement privative, ainsi que de places communes et d'un espace pour vélos. Les caractéristiques techniques incluent une hauteur libre de 6 mètres, une dalle en béton poli (2.500 kg/m²), une structure en acier avec cloisons en béton, des puits de lumière, une porte sectionnelle automatique (4x4), une porte piétonne, un exutoire de fumée, des détecteurs d'incendie et une centrale incendie. Les raccordements aux services publics sont inclus, avec une gaine pour borne de recharge et une citerne d'eau de pluie (10.000 litres). La vente s'effectue sous le régime de la TVA, avec une livraison prévue pour le troisième trimestre 2025. Le bâtiment est conforme aux normes actuelles, bien que le certificat d'installation électrique ne soit pas disponible. Le prix de vente est fixé à 800 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter le numéro Tel 011 74 1234 en mentionnant la référence Immovlan RBQ08713 ou la référence vendeur 3823231.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 768 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

492 m²

Surface constructible

492 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBQ08713 Réf. vendeur: 3823231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

1,3 km 5' 1,5 km 2' 4'' 993 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

1,3 km 5' 1,3 km 1' 36'' 880 m 12' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek

1,3 km 5' 1,3 km 1' 32'' 784 m 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

2,4 km 8' 2,7 km 2' 35'' 849 m 14' 2,1 km 25'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,6 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,4 km 8'

Bus

De Lijn - 12 - Hasselt - Genk

2 m 1''

De Lijn - 12 - Genk - Hasselt

2 m 1''

De Lijn - 121 - Hasselt - Kiewit KIDS

165 m 1' 59''

Gares

Kiewit

2,1 km 14' 3,2 km 3' 1,6 km 22' 2 km 24'

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Banneuxstraat

1,6 km 6' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

3 km 35'

Supermarchés

Aldi Hasselt

675 m 2' 17'' 663 m 44'' 622 m 8' 675 m 8'

Albert Heijn - Hasselt

2,2 km 8' 3,7 km 4' 877 m 14' 2,2 km 26'

Bio-Planet Hasselt

1,1 km 5' 1,2 km 1' 13'' 940 m 7' 1,1 km 13'

Golfs

Flanders Nippon Golf

1,9 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Ukkies" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Next Freinetschool De Toverfluit" à 15 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek" et se trouve à 13 minutes en marchant."Provinciale Secundaire School Hasselt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 35 minutes à pied.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Banneuxstraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kiewit".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 12 - Genk - Hasselt, De Lijn - 12 - Hasselt - Genk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 121 - Hasselt - Kiewit KIDS avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hasselt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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