Surface industrielle à vendre - Genk RBV48579

Woudstraat 25 3600 Genk

470 000 €

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RBV48579
  • 358 m²
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Nouvelle unité PME de 324 m² avec mezzanine de 34 m² et 3 emplacements de parking privatifs à vendreStratégiquement située dans la zone industrielle ‘Genk-Nord’, au cœur du Limbourg, à proximité des sorties 30 ‘Park Midden Limburg’ et 31 ‘Genk centre’ de l’E314.L’entrepôt, avec une hauteur libre d’environ 6,5 m, est équipé d’un sol en polybéton (2,5 t/m²), d’une lanterne de toit avec trappe de fumée, d’une fosse septique, de baies vitrées et d’un éclairage LED.Grâce aux deux portes sectionnelles (une à l’avant et une à l’arrière), un flux logistique optimisé peut être créé.Le bâtiment est adapté à la fois pour le stockage et la production, offrant ainsi un environnement idéal pour entreprendre.L’unité fait partie du tout nouveau développement KMO ‘Green Business Woudpark’, composé de 39 unités PME durables.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au Tel 011 220 500 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

358 m²

Surface constructible

324 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV48579 Réf. vendeur: 4336910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kieke-Boe

1,5 km 21' 1,9 km 2' 24'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,8 km 12' 1,7 km 2' 36'' 779 m 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,8 km 12' 1,7 km 2' 36'' 779 m 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

3 km 21' 4 km 6' 2,3 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

307 m 4'

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

326 m 4'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

806 m 10'

Gares

Genk

6,1 km 42' 6,6 km 7' 4,7 km 0º 60' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Evence Coppeelaan 89

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

4,2 km 27' 3,1 km 49' 4,2 km 50'

Supermarchés

Aldi Genk

1,4 km 11' 1,3 km 1' 46'' 967 m 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

2,5 km 14' 2,5 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Express Genk Hoevenzavel

2,7 km 20' 3,4 km 4' 2 km 33' 2,7 km 33'

Golfs

Royal Limburg Golf

5,5 km 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 12 minutes à vélo."Atlas College Genk 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kieke-Boe" à 18 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 3 minutes.Une gare SNCB ("Genk") est située à 42 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Evence Coppeelaan 89") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - C-Mine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 7 minutes de route.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Genk" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Genk Hoevenzavel" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec une station située à 10 minutes à pied.

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