Surface industrielle à vendre - Genk RBW48647

Troisdorflaan 24 3600 Genk

276 750 €

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RBW48647
  • 205 m²
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Description

Duurzame KMO-unit van 205 m², samenvoegbaar tot een totale oppervlakte van 2.460 m², te koop.De site is strategisch gelegen vlak bij het Albertkanaal, een cruciale logistieke as voor transport en economische activiteit in Limburg. Bovendien geniet het bedrijvenpark van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E313 en E314, met snelle verbindingen richting Brussel, Antwerpen, Nederland en Duitsland.De KMO-Unitsworden casco opgeleverd en zijn voorzien van een sectionale poort (4,2m H x 4m B), een vrije hoogte van 6m, geïsoleerd dak, sandwichpalen, lichtstraat met rookluik en betonvloer met een maximum draagvermogen van 1.000 kg/m².De buitengevels bestaan uit een geïsoleerde prefabplint in grijsglad gewapend beton. De plinten hebben een sandwichstructuur.De loodsen zijn geschikt voor zowel opslag, kantoren, showroom, als productie en bieden een ideale omgeving om te ondernemen.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek Tel 011.220.500 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 276 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

205 m²

Surface constructible

205 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48647 Réf. vendeur: 4412845 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno

3,7 km 13' 3,7 km 5' 978 m 43' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

2,9 km 14' 3,1 km 5' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

5,1 km 18' 6 km 8' 3,1 km 55' 5 km 1º

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,6 km 13'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,5 km 8'

Bus

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

1,2 km 14'

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

1,2 km 14'

De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen

3,1 km 37'

Gares

Bilzen

7,3 km 41' 9,4 km 12' 5,1 km 1º 5' 7,2 km 1º 27'

Bornes de recharge

Waterstraat

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

6,2 km 21' 4,4 km 59' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Express Genk Sledderlo

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 34' 2,9 km 34'

Delhaize Munsterbilzen

5 km 17' 5,4 km 7' 2,9 km 51' 4,9 km 59'

Carrefour Market Genk Koerlostraat

5 km 17' 5,1 km 6' 4,1 km 47' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

26,9 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

24,3 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

44,6 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

10,5 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de Troisdorflaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 10 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (28 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 31 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "App School Munsterbilzen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.À seulement 14 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bilzen" est à moins de 12 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (13 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Genk Sledderlo" (4 minutes en voiture), "Delhaize Munsterbilzen" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Genk Koerlostraat" (6 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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