Situé sur le zoning industriel entre Genk et Hasselt, avec accès direct aux autoroutes E313 et E314, nous proposons en exclusivité un entrepôt avec espaces de bureaux sur un terrain de 32.393 m². L'ensemble est libre de bail et immédiatement disponible.
Bâtiment
Entrepôt de ± 6.076 m², équipé de 16 portes sectionnelles et d'une cabine haute tension. S'y ajoutent ± 1.220 m² de bureaux. La toiture a été rénovée récemment.
Terrain
Plus de 17.000 m² de revêtements et de zones de stockage extérieur autour du bâtiment: dalle de béton à l'arrière du hall, revêtements hydrocarbonés et en gravier, ainsi qu'une zone de stockage extérieur pour sable, gravier et matériaux similaires. S'y ajoutent 109 emplacements de parking, 8 bornes de recharge doubles et ± 7.500 m² d'aménagements verts avec bassin d'orage.
Affectation
Zone industrielle selon le plan de secteur.
Convient pour
Production, stockage et distribution, et en particulier pour des activités nécessitant, outre des surfaces couvertes, un important stockage extérieur ou des aires de manœuvre pour poids lourds. Le faible taux d'occupation du sol laisse une marge d'extension.
Vente
Asset deal. Prix demandé: 6.750.000 EUR, hors frais de notaire et droits d'enregistrement.
Informations ou visite: Laurens De Becker, Structura.biz, Tel 02.462.32.00
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Vivre près d'Europalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Genk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genk" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 5 minutes de route.
Le musée "Tour D'Eben Ezer" est accessible en 31 minutes.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 31 - Beringen - Genk, 80 - Bree - Genk, 279 - Kinrooi - Genk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Avec Beringen à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Weert reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 33 minutes en voiture.
À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Campus Genk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Baby-P" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 9 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genk" est à moins de 1 minute en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Genk Station" à 7 minutes à pied.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Weg Naar As".
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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