Surface industrielle à vendre, Berg RBX28908

Heersterveldweg 16a 002, 3700 Berg

565 000 €

289 m²

Description

Découvrez ce bâtiment industriel à vendre à Berg, proposé au prix de 565 000 €. Construit en 2020 et indiqué en excellent état, ce bien immobilier offre une surface utile d’environ 288 m², répartie entre des espaces de réception et de bureaux, un laboratoire ou atelier, un entrepôt et des bureaux supplémentaires en mezzanine. Sa configuration permet de réunir plusieurs fonctions professionnelles au sein d’un même bâtiment, selon les besoins de l’activité. Au rez-de-chaussée, l’espace de réception et de bureaux représente 67,40 m², tandis que le laboratoire ou espace de travail couvre 37,60 m². L’entrepôt aménagé offre 77,87 m² et une hauteur libre de 6 m. L’espace de réception et de bureaux ainsi que le laboratoire sont équipés de mobilier sur mesure. La mezzanine comprend 105 m² de bureaux supplémentaires, une cuisine aménagée, des sanitaires et du mobilier sur mesure. Le bien dispose également de quatre places de parking. Les équipements mentionnés comprennent six unités de climatisation réparties sur les deux niveaux, un système de ventilation de type D, une détection incendie et une alarme. Le bâtiment possède des menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage renforcé, ainsi qu’une isolation des murs creux, de la toiture et du sol. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents. La superficie totale de la parcelle est de 182,67 m², indiquée comme environ 183 m² dans les caractéristiques. Le bâtiment se situe dans le parc d’activités Heesterveld, au sein de la zone industrielle de Tongeren-Oost, à Berg. La description indique une distance d’environ 500 m par rapport à l’autoroute. Le bien est destiné à une activité en zone industrielle et n’est actuellement pas loué. Il appartient à une société immobilière et une reprise des parts est possible. Le prix de vente du bien immobilier est de 565 000 €, hors frais, avec une vente sous le régime des droits d’enregistrement. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une prise de contact au sujet de ce bâtiment industriel, veuillez vous adresser à l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2020

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 565 000 €

TVA Non

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 183 m²

Surface constructible 183 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 25/09/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX28908 Réf. vendeur: 4500257 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

Patapoef Crèches

4,7 km · 16' 4,7 km · 7' 2,1 km · 56' 4,7 km · 56'

Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong Écoles maternelles

2,6 km · 9' 3 km · 5' 1,3 km · 32' 2,6 km · 32'

Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong Écoles primaires

2,6 km · 9' 3 km · 5' 1,3 km · 32' 2,6 km · 32'

Athenee Royal Vise Écoles secondaires

7,8 km · 30' 10,6 km · 10' 4 km · 1º 12' 7,8 km · 1º 33'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

1,8 km · 2' 51''

398 - Tongeren - Voeren Bus

1,5 km · 18'

102 - Tongeren - Bilzen

1,5 km · 18'

619 - Tongeren - Lanaken

1,5 km · 18'

Tongern / Tongres / Tongeren Gares

4,6 km · 17' 4,9 km · 6' 4,2 km · 27' 4,6 km · 56'

Liège Airport Aéroports

22,6 km · 1º 35' 25,8 km · 18' 16,9 km · 1º 56'

Publiek Laadstation Bornes de recharge

4,4 km · 5'

Cambio - Ac Praetorium Voitures en libre-service

5,4 km · 21' 4,9 km · 36' 5,4 km · 1º 5'

Magasins

Carrefour Market Tongeren Supermarchés

4,9 km · 18' 5,2 km · 6' 4,3 km · 29' 4,8 km · 57'

Spar Vreren

7,5 km · 31' 8,5 km · 11' 4,3 km · 56' 7,4 km · 1º 29'

Delhaize Ambiorix

5,1 km · 19' 5,4 km · 7' 4,5 km · 32' 5,1 km · 1º 1'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

16,6 km · 19'

Tour D'Eben Ezer Musées

13,5 km · 16'

Maison De La Science Activités

22 km · 18'

Fort De Lantin Châteaux

20,6 km · 16'

Golf Du Bernalmont Golfs

21 km · 18'

Villes proches

Sittard

42,1 km · 41' 37,2 km · 2º 17'

Kerkrade

48,6 km · 43' 44,3 km · 3º 24'

Genk

28,6 km · 21' 23,8 km · 1º 37'

Hasselt

26 km · 20' 24,1 km · 1º 44'

Maastricht

15,3 km · 19' 14,7 km · 49'

Liège

22,3 km · 19' 22,7 km · 1º 38'

Magasins

Habiter à proximité de Heersterveldweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Tongeren" (6 minutes en voiture), "Spar Vreren" (11 minutes en voiture), "Delhaize Ambiorix" (7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Vise" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Patapoef" (crèche) est accessible en 7 minutes.

À seulement 9 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 18 minutes en voiture.

À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 18 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 3 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 619 - Tongeren - Lanaken, 102 - Tongeren - Bilzen, 398 - Tongeren - Voeren avec une station située à 18 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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