Surface industrielle à vendre - Pelt RBT95674

Lodewijk De Raetlaan 12 2 3900 Pelt

610 000 €

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RBT95674
  • 421 m²
Lodewijk De Raetlaan 12 2 3900 Pelt
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Description

Cette unité commerciale neuve, située au 12 Lodewijk De Raetlaan à Pelt, offre une surface totale de 421 m², comprenant un espace d’exposition intérieur de 158 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau et une kitchenette de 105 m² à l’étage. La construction, prévue pour 2025, sera livrée selon les spécifications du locataire, avec la possibilité d’adapter l’aménagement en fonction de ses besoins. L’accès au bâtiment est possible par l’avant et l’arrière, facilitant la circulation et la livraison. Le bâtiment dispose d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, avec un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, des climatisations et des panneaux solaires. Il est équipé d’un système d’alarme et d’une connexion internet. Côté commodités, sept places de stationnement sont disponibles (quatre à l’avant et trois à l’arrière), avec une borne de recharge électrique équipée de deux points de charge. La propriété bénéficie également d’une installation électrique certifiée conforme, ainsi que d’un raccordement à l’eau. Cette unité est particulièrement adaptée à des activités B to B, telles que le stockage de marchandises ou des activités industrielles ou artisanales. La location est proposée à 2 750 € par mois, avec une caution équivalente à trois mois de loyer. La possibilité de louer également le bâtiment adjacent de 316 m², appartenant au même propriétaire, à un tarif mensuel de 2 500 €, est envisageable pour répondre à des besoins plus importants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 610 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

421 m²

Surface constructible

316 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95674 Réf. vendeur: 4097270 Signaler une fraude

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Tourisme

Ce bien, situé près de Lodewijk De Raetlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

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Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Lommel" (5 minutes en voiture), "Aldi Pelt" (6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Pelt" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

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Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Tienerschool Vox Pelt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Totso" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

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Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Overpelt" est à moins de 6 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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