Ce bâtiment commercial, situé au 243 Astridlaan à Pelt, offre une opportunité intéressante pour les professionnels cherchant un espace polyvalent dans une zone facilement accessible. La propriété a été construite en 2015 et dispose d'une surface totale de 113 m² pour le duplex et 108 m² pour la zone commerciale au rez-de-chaussée. La partie commerciale comprend une entrée, un bureau, un espace de vente, ainsi que des zones de stockage et des sanitaires, ce qui permet une grande flexibilité pour diverses activités professionnelles. L’appartement duplex situé au-dessus de la zone commerciale possède une entrée indépendante et une superficie de 113 m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un espace de rangement. Un privé terrasse, une petite cour et une carport complètent ce logement, qui est actuellement loué pour 750 euros par mois. La propriété bénéficie également d’un jardin agréable, offrant un espace extérieur supplémentaire. En termes de performances énergétiques, le bâtiment affiche un certificat de performance énergétique (EPC) avec une classification résidentielle A et non résidentielle B, attestant d’une bonne isolation. La propriété est située sur un terrain de 1 000 m² dans un quartier résidentiel bien desservi, avec des possibilités de stationnement suffisantes. La compatibilité avec un usage résidentiel ou commercial, ainsi que son emplacement stratégique, en font une option intéressante pour différents projets. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Pelt
Ce bâtiment commercial situé au Kempenplein Module 5, en plein cœur de Neerpelt, offre une surface de 152 m². Construit en 1972, il présente un fort potentiel pour une activité commerciale ou une reconversion après rénovation. La façade orientée sud-est permet une bonne luminosité naturelle à l’intérieur, ce qui peut être un atout pour diverses utilisations. L’espace dispose de parkings situés directement devant le bâtiment et à proximité immédiate, facilitant l’accès pour les clients ou les employés. La propriété ne possède pas de système de chauffage ni de double vitrage, et nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Il n’y a pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est à prendre en compte selon votre projet. Situé dans une zone non inondable et bénéficiant d’un classement énergétique en catégorie C, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité dans le centre de Neerpelt. Le prix de vente est fixé à 175 000 €, avec un revenu cadastral annuel de 1 105 €. En savoir plus ?
Ce immeuble commercial situé au 3910 Kempenplein Module 4, à Neerpelt, offre une surface de 152 m², idéale pour une activité commerciale dans un emplacement central. Construit en 1972, ce bâtiment bénéficie d’un positionnement stratégique en plein cœur de la ville, facilitant l’accès à pied ou en voiture grâce à des possibilités de stationnement immédiates devant le local et dans les environs. L’intérieur de la propriété n’est pas doté de nombreux aménagements spécifiques mais propose un espace clair et accessible. La façade orientée au sud-est permet une bonne luminosité naturelle, tandis que les caractéristiques techniques incluent un vitrage simple. Aucune particularité en termes d’équipements ou de certifications ne vient compliquer la structure, ce qui facilite une adaptation à divers types d’activités commerciales. L’emplacement dans une zone non inondable et sans restrictions urbanistiques particulières en fait un bien attractif pour un investisseur ou un professionnel souhaitant établir ou développer son commerce dans un environnement dynamique. Le prix de 199 000 € représente un investissement intéressant dans une région bien desservie, avec un potentiel de rendement appréciable pour un acheteur averti. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Pelt, au 20 Sellekaertsstraat. Il se trouve sur un axe stratégique reliant la Leopoldlaan au centre commercial "DE KOEL" et à la gare de Neerpelt. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, étant située en face de Deckers Interieur et Sleeplife. Ce positionnement en fait un choix attractif pour diverses activités commerciales et libérales. Le bâtiment, construit en 2005, dispose d'une surface utile substantielle avec une salle d'exposition de 191,25 m² et un entrepôt de 114,75 m². L'ensemble totalise un espace flexible et multifonctionnel, parfait pour des commerces, des bureaux ou encore des services professionnels tels qu'une kinésithérapie, un cabinet d'avocats, une pratique médicale ou dentaire. De plus, le bâtiment se prête également bien à des activités de formation ou de beauté, telles qu'un salon de coiffure ou d'esthétique, voire même un établissement horeca. Les infrastructures de la propriété incluent un système de chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage assurant une efficacité énergétique optimale, malgré un certificat EPC de 383 kWh/m²/an. La propriété est équipée de l'air conditionné et dispose d'un jardin orienté plein sud, sur une parcelle totale de 306 m². En plus des raccordements en gaz, électricité et eau, le site offre un espace de stationnement suffisant pour accueillir les clients ou le personnel. Le prix demandé pour cet investissement stratégique est de 420 000 €. En savoir plus ?
À vendre : un spacieux bâtiment commercial situé au cœur de Neerpelt, sur la Broesveldstraat 1 A, à un prix attractif de 175 000 €. Ce bien a été entièrement rénové en 2013 et offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à forte fréquentation. Anciennement exploité comme boucherie, ce bâtiment est idéalement situé face au nouveau marché, offrant une visibilité et un accès faciles aux clients. Le bâtiment commercial dispose d'une surface totale de 260 m², comprenant une vaste zone commerciale, un bureau, une salle de préparation, des toilettes, ainsi qu'une chambre froide. Un de ses atouts majeurs est une grande cave de 120 m², parfaite pour le stockage et équipée d'une chambre froide et d'un congélateur. Le bien est chauffé au gaz et bénéficie d'un double vitrage, assurant ainsi confort et efficacité énergétique. De plus, il est équipé d'un système de climatisation pour garantir des conditions optimales toute l'année. L'emplacement est un autre point fort de ce bien, avec un stationnement disponible juste devant la porte d'entrée, facilitant l'accès aux clients. Que vous soyez un investisseur cherchant à louer la propriété ou un commerçant désirant établir votre entreprise dans une zone dynamique, ce bâtiment offre un rendement intéressant et une situation centrale dans Neerpelt. Profitez de cette opportunité pour investir dans un secteur en pleine expansion. En savoir plus ?
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À vendre : un immeuble commercial bien établi à Achel, idéalement situé au Sint Odilialaan 1, à deux pas de la frontière néerlandaise. Ce bâtiment combine une brasserie et une friterie, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement sur un axe passant. La propriété inclut un appartement indépendant et entièrement équipé, qui peut également être loué séparément. La surface totale du terrain est de 1276 m², offrant un vaste espace de stationnement. La partie commerciale se compose d'une entrée principale, de sanitaires pour dames et messieurs, d'une friterie avec service à emporter, d'une salle de brasserie avec bar équipé, et d'une cuisine professionnelle dotée d'une chambre froide et d'un atelier. Une grande cave de stockage vient compléter les installations. Le bâtiment est en excellent état grâce à une rénovation complète, datant de sa construction originale en 1972. Le logement situé à l'étage comprend un hall d'entrée avec escalier, deux chambres à coucher, une salle de bain, un salon, une cuisine, ainsi qu'un WC. Le bien est doté d'un système de chauffage au gaz et comprend un système d'alarme performant. Il est à noter que la propriété ne dispose pas d'accès pour personnes à mobilité réduite ni d'ascenseur. Le revenu cadastral s'élève à 2 210 €, et le certificat PEB affiche une consommation énergétique de 309 kWh/m²/an, valable jusqu'au 20 janvier 2035. En savoir plus ?
Située à Hamont-Achel, cette propriété agricole offre un cadre idéal pour une exploitation ou un projet équestre. La ferme se compose de deux maisons spacieuses, récemment rénovées en 2008 et 2012, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les bâtiments agricoles comprennent plusieurs étables destinées à l’élevage de porcs, avec des installations modernes et adaptées, ainsi qu’un hangar de stockage. L’ensemble de la ferme est implanté sur un terrain d'environ 6,5 hectares, offrant de nombreuses possibilités d’expansion ou d’aménagement selon vos besoins. Les terrains attenants permettent d’envisager une extension de l’exploitation avec la possibilité d’acquérir des parcelles supplémentaires pour atteindre une superficie totale de plus de 14 hectares. La propriété dispose d’accès aux réseaux essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz, facilitant les éventuelles modifications ou rénovations. La localisation dans un secteur paysager et agricole valorisé garantit un environnement calme tout en étant suffisamment accessible pour des activités professionnelles ou récréatives. Cette ferme présente un potentiel notable pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité agricole existante ou développer un nouveau projet, notamment dans le domaine équestre ou hippique. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour une exploitation durable. Le site est également adapté à diverses reconversions ou extensions, grâce à ses vastes terrains et ses infrastructures robustes. En savoir plus ?
Interesse? Meer info op www.SWEVERS.be. – Kriebelt het om te investeren? We nemen je graag mee naar het centrum van Hamont-Achel waar dit top-pand op jou ligt te wachten! De horecazaak van 102m2 is in erg goede staat en momenteel ingericht als gezellige kebabzaak. De horecazaak beschikt over alle nodige voorzieningen om een succesvolle zaak uit te baten. Zo krijg je zowel voor- als achteraan een volledig uitgeruste keuken ter beschikking. Voor wie zelf geen grote ambities heeft, maar wel graag wil investeren, is dit handelspand lang niet het enige wat Hamont-Achel in haar mars heeft. Op de bovenverdieping ligt namelijk een te renoveren appartement met 2 riante slaapkamers van 30,77m2 en 11,50m2, terras, leefruimte, keuken en badkamer. Het appartement zelf meet 124m2 en biedt voldoende plaats en potentieel. Zowel het handelspand als het ruime appartement worden apart verhuurd waardoor de opbrengsten en het rendement hier uiterst hoog liggen! De perfecte investering op de perfecte locatie! Met een fantastische zichtbaarheid, parkeergelegenheid op straat én gegarandeerde opbrengsten vormt dit pand dé uitgelezen kans om te investeren! Bel ons vandaag nog en Swevers Real Estate begeleidt en adviseert je tijdens deze belangrijke stap! Tel. ### Bron bewoonbare opp.: EPC-verslag. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial, situé au 19 Molsekiezel à Lommel, constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs. Construit en 2005, il bénéficie d'une structure moderne et d'une excellente efficacité énergétique avec un label énergétique B, ce qui permet de réaliser des économies sur les coûts de chauffage. La propriété comprend une installation électrique conforme, assurant la sécurité et la fiabilité de l'alimentation électrique. L'emplacement de ce bâtiment est stratégique, étant situé dans une zone commerciale de premier ordre. Il dispose d'une place de parking souterraine, facilitant l'accès pour les clients ou employés, ainsi qu'une remise séparée pour le stockage. La configuration intérieure n'inclut pas de chambres ou de surfaces résidentielles, ce qui le rend idéal pour diverses activités commerciales telles que bureau, boutique, ou espace de service. Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et isolation thermique. Il est accessible par un ascenseur et se trouve dans une zone non sujette aux risques d’inondation, avec des certificats urbanistiques en règle. La propriété est prête à accueillir une activité commerciale ou à faire l’objet d’une rénovation selon les besoins de l’acquéreur. En savoir plus ?
Cette propriété située au 61 Driehoek à Lommel est un bâtiment commercial construit en 1979, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. L'ensemble immobilier est implanté sur un terrain de 486 m², avec une façade orientée nord-ouest, assurant une bonne visibilité dans un environnement résidentiel à proximité du centre-ville de Lommel. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace ouvert pouvant servir de commerce, de stockage ou d’atelier, complété par une zone cuisine, ainsi que des espaces de refroidissement et une salle à manger. Le bâtiment dispose également d’une cave pour du stockage supplémentaire et de plusieurs places de stationnement à l’extérieur pour faciliter l’accès aux clients et au personnel. Vigilance : la propriété est en état de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de la mettre à son goût. À l’étage, un appartement indépendant avec sa propre entrée offre deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement. La mansarde peut accueillir deux chambres supplémentaires ou un espace de travail selon les besoins. L’ensemble est immédiatement disponible, avec une consommation énergétique évaluée à 332 kWh/m² par an, conforme à la certification en vigueur jusqu’en 2033. En savoir plus ?
Cette propriété industrielle située au 154 Balendijk à Lommel offre un espace polyvalent idéal pour des activités commerciales ou industrielles. La bâtisse, construite en 2010, dispose d'une surface totale de 975 m² répartie entre une zone de production et des bureaux, répartis sur trois niveaux. La partie atelier, d'environ 435 m², est équipée d'une dalle en béton polie, de deux portes sectionnelles automatiques et de plusieurs points d'alimentation électrique, facilitant ainsi la gestion des flux de marchandises. La hauteur sous plafond d'environ 6 mètres permet une utilisation flexible de l'espace. Les espaces de bureaux et la salle d'exposition, totalisant environ 475 m², bénéficient d'une excellente luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres en aluminium à double vitrage. La finition intérieure est de haute qualité, adaptée à des activités professionnelles exigeantes. La propriété comprend également des sanitaires, une kitchenette, un éclairage naturel abondant, et une ventilation assurée par un système de lumière zénithale avec volets RWA. La toiture plate est équipée d’un système lumineux, permettant un éclairage optimal intérieur. Le terrain de 1 627 m² est entièrement clôturé et comporte 14 places de parking accessibles via des portails roulants automatiques. La propriété bénéficie d’une autorisation pour transformer les deux derniers niveaux en logement résidentiel, offrant ainsi une opportunité supplémentaire pour un usage mixte. Les raccordements en eau, électricité et gaz sont présents, tout comme un certificat conforme pour l’installation électrique. Située dans une zone industrielle favorable, cette propriété est adaptée pour des PME ou artisans souhaitant développer leur activité dans un cadre sécurisé. En savoir plus ?
À vendre pour 1 000 000 €, cet impressionnant bâtiment industriel est situé au 16 Rangeerweg à Hamont, avec une surface de plancher de 720 m². Doté de trois portes sectionnelles (avant, côté gauche et arrière) ainsi que d'un auvent à l'arrière, ce bâtiment récent de 2015 est idéal pour diverses activités artisanales, industrielles ou B2B grâce à sa grande hauteur et ses multiples usages possibles. En outre, une conciergerie de style pastorale d'une surface de 267,32 m² y est annexée, bien que celle-ci nécessite encore quelques travaux de finition. L'ensemble de la propriété repose sur un terrain de 1 090 m², offrant également un aménagement de jardin à compléter, orienté vers le nord-est. La parcelle présente une profondeur de 50 mètres et une largeur frontale de 42 mètres, assurant un espace généreux pour toutes sortes d'aménagements futurs. Le bâtiment est conforme aux normes énergétiques avec un coefficient de consommation primaire spécifique de 93 kWh/m²/an, bien qu'il faille noter que le certificat électrique n'est pas conforme. Situé dans une rue proposant un environnement mixte avec des entreprises artisanales d'un côté et des zones résidentielles de l'autre, ce bâtiment offre un cadre de vie et de travail agréable. Les commodités incluent des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, rendant ce bien immédiatement fonctionnel. Les panneaux solaires sur le toit ne sont pas inclus dans la vente et appartiennent à un autre propriétaire par le biais d’un "droit de superficie". La disponibilité du bâtiment peut être discutée en accord avec le propriétaire actuel. En savoir plus ?
Mooie handelszaak met veel potentieel gelegen naast een gewestweg, veel parking zowel vooraan als achteraan. Het handelsgedeelte kan nog makkelijk uitgebreid worden, er is een keuken achteraan beschikbaar en een badkamer met slaapkamer. Het pand is tevens volledig onderkelderd. Hier kan geen verblijfsadres gezet worden. En savoir plus ?
Cette unité industrielle nouvellement construite est située dans la zone industrielle "Balendijk" à Lommel, offrant un emplacement stratégique pour votre activité. Elle dispose d'une surface intérieure de 246,93 m² et repose sur un terrain de 446 m², ce qui permet une bonne flexibilité pour diverses utilisations professionnelles. Le bâtiment est doté d'une porte sectionnelle ainsi que d'une porte piétonne, facilitant l'accès et le chargement/déchargement. L'immeuble a été conçu avec des matériaux durables et isolants, assurant une performance énergétique optimale tout en étant sans empreinte fossile. Il est vendu en l'état, prêt à l'emploi, avec des installations électriques certifiées conformes. Les fenêtres en double vitrage contribuent également à l'efficacité énergétique. La propriété comprend quatre places de parking privatives, un atout important dans cette zone. Située dans une zone bien connectée, cette unité bénéficie d’un accès facile aux axes principaux comme la N74 et la N71, facilitant le déplacement vers Anvers, Bruxelles et la frontière néerlandaise. La zone industrielle "Balendijk" est centrale et stratégique, offrant un environnement professionnel dynamique pour diverses activités commerciales. La propriété est disponible immédiatement et est vendue sous le régime de la TVA, avec les raccordements aux services publics individuels inclus. En savoir plus ?
Ce bien immobilier situé au 40 Michiel Jansplein, en plein centre de Lommel, combine un espace de bureau et un appartement résidentiel, offrant ainsi une solution idéale pour un professionnel souhaitant exercer en milieu urbain. La propriété se trouve dans un bâtiment construit en 1994, récemment rénové en 2022, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique, notamment avec une classification énergétique de niveau A pour l’appartement et B pour l’espace de bureau. L’appartement, situé au premier étage accessible par ascenseur ou escalier, se compose d’un séjour lumineux avec accès à un balcon orienté vers l’avant, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre spacieuse donnant sur une terrasse arrière, ainsi que d’une salle de bain avec douche à l’italienne, toilette et meuble vasque. L’espace de bureau adjacent offre plusieurs pièces de travail, une salle de réunion, une salle d’attente avec rangements sur-mesure, ainsi qu’une kitchenette, ce qui le rend adapté à diverses activités professionnelles telles que médecine, dentisterie ou kinésithérapie. En complément de ses atouts fonctionnels, ce bien dispose de trois places de parking souterraines (dont deux actuellement utilisées pour du stockage) et de deux caves. La localisation privilégiée à proximité immédiate des principales voies routières (N71, N712, N746) facilite l’accès à la région et aux transports en commun. Le tout est idéal pour un acquéreur recherchant un espace polyvalent dans un environnement urbain bien desservi. En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 16:00 À 17:00 ]] En savoir plus ?
Veelzijdig KMO-pand met kantoorruimtes op een strategische locatie Ligging: Deze KMO-unit bevindt zich op een bedrijvensite in Lommel en is vlot bereikbaar via de N71 en N74. Pelt ligt op slechts 8 minuten rijden, Eindhoven op 30 minuten en Antwerpen op 1 uur en 15 minuten. De gunstige ligging nabij belangrijke verkeersassen maakt dit pand ideaal voor bedrijven die een efficiënte uitvalsbasis zoeken. Indeling: Gelijkvloers: 2 kantoorruimtes, keuken, sanitair, ontvangst-/vergaderruimte, werkhal, opslagruimte Eerste verdieping: Kantoor, zolderplatform Beschrijving: Dit bedrijfsgebouw biedt een veelzijdige werkruimte voor startende en groeiende ondernemingen. Aan de voorzijde zijn twee verdiepingen van circa 49 m² en 20 m², bruikbaar als kantoor of opslag. Het kantoorgedeelte heeft een hoogte van circa 2,5 meter en is goed geïsoleerd van de werkhal. De werkhal zelf heeft een vrije hoogte van 6 meter, wat ruime indelingsmogelijkheden creëert. Achterin is een zolderplatform van 50 m² voor extra opslag. Het pand is uitgerust met warmtepompen (lucht/lucht) voor verwarming en koeling, met een optie voor verwarming op gas. De zware stroomvoorziening (3x125A) is een grote troef voor bedrijven met een hoog energieverbruik. Troeven: + Zware stroomvoorziening 3x125A + Laadpaal aanwezig + Hoge sectionale poorten + Afgesloten terrein + Aanwezigheid van camerabewaking En savoir plus ?