Espace professionnel à vendre - Pelt

Fonds de commerce à vendre

3930 Hamont

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Surface commerciale à vendre à Hamont, située au rez-de-chaussée de la « Résidence STADSWAAG » au numéro 13 de la Stadswaag. Ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 66 m², complétée par une cave de 38 m² ainsi qu’un espace de rangement de 17 m² au même niveau que le rez-de-chaussée. Érigé en 1986, ce local commercial se présente comme un bien fonctionnel, doté de vitrages double vitrage pour une meilleure isolation. Son emplacement en angle, sur le côté gauche du bâtiment, lui confère une visibilité importante, un atout majeur pour des activités commerciales, bureaux ou professions libérales. Le bien est implanté sur un terrain d’une superficie totale de 121 m² et fait partie d’une copropriété avec un régime de propriété divise, comprenant la surface commerciale et ses annexes privatives. Il est à noter que ce local est libre de toute occupation actuellement. Le certificat de performance énergétique (EPC) est en vigueur jusqu’au 16 octobre 2030, avec une classification énergétique en catégorie C tant pour la consommation d’énergie que pour les émissions de CO2. Le certificat relatif à l'installation électrique ne répond pas aux normes actuelles, ce qui pourrait nécessiter une mise à jour. Le kadastraal inkomen est fixé à 617 €, et aucune TVA n’est applicable à la transaction. Situé à Hamont, ce bien bénéficie d’un cadre urbain résidentiel, sans risque d’inondation selon les données officielles. Sa position stratégique proche de la frontière néerlandaise facilite l’accès aux marchés transfrontaliers, offrant un avantage concurrentiel certain. De plus, la présence de stationnements suffisants dans la rue adjacente ajoute une commodité appréciable pour la clientèle ou les collaborateurs. Proposé au prix de 170 000 €, ce local commercial offre une opportunité intéressante pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans cette région dynamique. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence.

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Surface industrielle à vendre

3930 Hamont

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

À vendre pour 1 000 000 €, cet impressionnant bâtiment industriel est situé au 16 Rangeerweg à Hamont, avec une surface de plancher de 720 m². Doté de trois portes sectionnelles (avant, côté gauche et arrière) ainsi que d'un auvent à l'arrière, ce bâtiment récent de 2015 est idéal pour diverses activités artisanales, industrielles ou B2B grâce à sa grande hauteur et ses multiples usages possibles. En outre, une conciergerie de style pastorale d'une surface de 267,32 m² y est annexée, bien que celle-ci nécessite encore quelques travaux de finition. L'ensemble de la propriété repose sur un terrain de 1 090 m², offrant également un aménagement de jardin à compléter, orienté vers le nord-est. La parcelle présente une profondeur de 50 mètres et une largeur frontale de 42 mètres, assurant un espace généreux pour toutes sortes d'aménagements futurs. Le bâtiment est conforme aux normes énergétiques avec un coefficient de consommation primaire spécifique de 93 kWh/m²/an, bien qu'il faille noter que le certificat électrique n'est pas conforme. Situé dans une rue proposant un environnement mixte avec des entreprises artisanales d'un côté et des zones résidentielles de l'autre, ce bâtiment offre un cadre de vie et de travail agréable. Les commodités incluent des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, rendant ce bien immédiatement fonctionnel. Les panneaux solaires sur le toit ne sont pas inclus dans la vente et appartiennent à un autre propriétaire par le biais d’un "droit de superficie". La disponibilité du bâtiment peut être discutée en accord avec le propriétaire actuel.

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Surface industrielle à vendre

3930 Hamont

• Gare · 21 min à pied 21 min
• École · 31 min à pied 31 min
• Supermarché · 31 min à pied 31 min

Bedrijfspand met kantoren en sociale ruimtes

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Surface industrielle à vendre

3920 Lommel

• Arrêt de bus · 29 min à pied 29 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 29 min à pied 29 min

Ce bâtiment industriel à vendre à Lommel représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace polyvalent combinant bureaux, ateliers et habitation sur un terrain de 7 500 m². Proposé au prix de 1 250 000 €, ce bien immobilier se compose d’une surface totale bâtie de 597 m², dont 451 m² dédiés à l’activité industrielle et artisanale, avec des bureaux aménagés au rez-de-chaussée couvrant 131 m² incluant des espaces sociaux, sanitaires et une kitchenette. Un local pesage de 8 m² ainsi qu’une cave spacieuse complètent l’ensemble. À l’étage, un bureau de 22 m² et un appartement de standing d’une superficie de 131 m² offrent un cadre de vie confortable au sein même du site. Il est important de noter que cet appartement est actuellement non agréé en tant que logement mais est considéré comme des bureaux. Ce bâtiment est parfaitement adapté à une activité industrielle, artisanale ou commerciale de type B to B, idéal pour un entrepreneur souhaitant allier vie professionnelle et habitation sur un même site. La construction bénéficie d’un système de chauffage au mazout, d’un double vitrage, ainsi que d’une installation d’alarme assurant sécurité et confort. Le certificat énergétique (EPC) datant d’août 2028 indique une consommation primaire spécifique de 201 kWh/m²/an, avec une empreinte carbone notée à 32 390. La propriété dispose également de connexions électriques et hydrauliques fonctionnelles, tandis que l’absence de certification électrique conforme devra être prise en compte dans la gestion future. Situé à Lommel, ce bien se trouve dans une zone industrielle non inondable et jouit d’une notation écologique favorable avec un score G A et P B. La surface totale du terrain permet diverses possibilités d’exploitation avec une surface constructible importante. Ce bâtiment représente une excellente opportunité pour un groupe familial ou une entreprise étrangère notamment néerlandaise, qui cherche à s’implanter durablement en Belgique avec des infrastructures adaptées à ses besoins. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce bien unique en son genre.

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Surface commerciale à vendre

3920 Lommel

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Immeuble commercial avec logement situé dans un emplacement de choix à Lommel Cet immeuble commercial est situé dans la Stationsstraat à Lommel, au cœur d'un quartier regorgeant de commerces et de boutiques. Grâce à cet emplacement commercial, le bien bénéficie d’une excellente visibilité, d’une grande accessibilité et de bonnes liaisons. Le rez-de-chaussée est actuellement entièrement aménagé en espace commercial et était auparavant exploité comme restaurant. Le bien se prête donc parfaitement à diverses activités commerciales. Les premier et deuxième étages abritent la partie habitable. L'agencement peut être adapté à vos propres souhaits et besoins. Dans sa configuration actuelle, le logement comprend un salon, une cuisine, un débarras, une salle de bains et 3 chambres. La propriété dispose également de quelques espaces extérieurs et d’un garage situé à l’arrière de la parcelle. Le bien est soumis à une obligation de rénovation, car il est classé « F » sur l’attestation de performance énergétique (EPC). Cela vous offre l’opportunité de le rénover et de le moderniser entièrement selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs, les investisseurs ou toute personne souhaitant allier vie privée et vie professionnelle dans un emplacement central à Lommel.

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Surface industrielle à vendre

3920 Lommel

• Arrêt de bus · 21 min à pied 21 min
• École · 23 min à pied 23 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel exceptionnel situé à Lommel, une ville reconnue pour son dynamisme industriel. Proposant une superficie commerciale de 475 m² répartie sur trois niveaux, ce bien immobilier offre un environnement idéal pour une activité professionnelle ou un projet résidentiel avec potentiel. La propriété, construite en 2010, a été soigneusement conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme, avec des matériaux de haute qualité, des finitions soignées et une disposition moderne. L’ensemble se distingue par ses volumes généreux, notamment une hauteur sous plafond d’environ 6 mètres dans la zone de la workshop, équipée d’une dalle en béton poli, de deux portes sectionnelles automatiques, et d’un éclairage naturel abondant grâce à des lanterneaux intégrés dans la toiture. La présence d’un chauffage à air pulsé au gaz assure un confort thermique optimal en toute saison. Le site se compose également d’un espace destiné aux bureaux ou showrooms, réparti sur trois étages, offrant une façade avec de grandes fenêtres qui baignent l’intérieur de lumière naturelle. La finition intérieure haut de gamme en fait un lieu à la fois fonctionnel et sophistiqué, parfait pour accueillir une variété d’activités professionnelles ou commerciales. Un point fort de cette propriété est la possibilité de transformer les deux derniers étages en habitation, conformément à la permis délivré, permettant ainsi aux investisseurs ou entrepreneurs d’en faire une résidence spacieuse ou une extension de leur activité. L’environnement immédiat bénéficie d’un terrain entièrement clôturé, avec 14 places de stationnement accessibles via des portes coulissantes automatiques, assurant une facilité d’accès et une sécurité optimale. Situé dans un secteur industriel pour artisans ou PME, ce bâtiment bénéficie d’une excellente localisation à Lommel, offrant un accès logistique et une visibilité appréciables. La propriété est équipée de toutes les connexions essentielles : électricité certifiée conforme, raccordements à l’eau et au gaz, ainsi qu’un certificat de conformité électrique. La disponibilité est à convenir, et cette opportunité est proposée à un prix attractif de 895 000 €, sans TVA. Si vous recherchez un bien polyvalent, flexible et parfaitement adapté à vos projets d’expansion ou de diversification, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bâtiment industriel exceptionnel à Lommel.

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Surface industrielle à vendre

3920 Lommel

• Arrêt de bus · 24 min à pied 24 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 35 min à pied 35 min

Situé au cœur de Lommel, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à combiner activité professionnelle et résidence. Avec un prix attractif de 1 295 000 €, cette propriété offre une surface totale de 1281 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une entreprise moderne. La structure comprend des locaux commerciaux et administratifs, notamment 254 m² dédiés aux bureaux et espaces sociaux, dont 71 m² de bureaux récents parfaitement adaptés aux besoins contemporains. Ces espaces sont complétés par un vaste entrepôt de 71 m², idéal pour la logistique ou le stockage, en plus d’une maison d’habitation attenante de 326 m², idéale pour une famille ou la résidence de direction, ainsi qu’un garage attenant de 44 m². Le tout repose sur un terrain d’environ 33,13 ares, offrant une grande flexibilité pour d’éventuelles extensions ou aménagements futurs. L’état général du bâtiment est solide, datant de 1995 et muni de double vitrage qui garantit une bonne isolation thermique. L’installation électrique est présente, tout comme l’alarmes de sécurité pour assurer une protection optimale des locaux. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acquéreur de prendre possession rapidement ou d’envisager une location ou une activité commerciale immédiate. Sur le plan énergétique, le bâtiment dispose d’un certificat EPC valable jusqu’en 2035 avec un indice de consommation primaire de 247 kWh/m² par an. La présence d’un raccordement à l’eau et à l’électricité, ainsi que des certificats en conformité pour la plupart des installations, renforce la valeur pratique et la fiabilité de cette propriété. L’emplacement à Lommel offre un environnement stratégique pour une activité industrielle ou artisanale. La zone bénéficie d’un classement favorable, avec un G-score A et un P-score B, ce qui témoigne d’un urbanisme réfléchi et d’un potentiel de développement. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui élimine toute inquiétude liée aux risques naturels. Son emplacement bien desservi est idéal pour une famille entrepreneuriale souhaitant conjuguer vie professionnelle et résidence dans un cadre sécurisé et pratique. Ce bien immobilier constitue une véritable perle rare pour ceux qui recherchent un espace professionnel polyvalent, facilement adaptable, en Belgique, avec des possibilités de développement futures. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique.

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Surface industrielle à vendre

3920 Lommel

Opbrengsteigendom te koop Betreft een opbrengsteigendom verhuurd aan een degelijke huurder. Gebouw bestaat uit een verhuurd commercieel gelijkvloers met een oppervlakte van ca 555m2. Meer info inzake huuropbrengsten op kantoor. ### of ###

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Surface commerciale à vendre

2400 Mol

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Situé au Gompelbaan 203 à Mol, ce bâtiment commercial est proposé à la vente au prix de **170 000 €**. Disponible à l’acte et actuellement non loué, il offre plusieurs espaces destinés à des usages commerciaux, ainsi qu’une partie habitable à l’étage. Construit en 1936, le bien développe une superficie de 295 m² selon la description fournie et se trouve sur une parcelle de 433 m². Sa configuration réunit des espaces de différentes dimensions, permettant d’envisager divers projets, sous réserve des aménagements et travaux que l’acquéreur jugera nécessaires. Au rez-de-chaussée, la description mentionne un café de 50 m² bénéficiant d’une bonne luminosité et doté d’un bar entièrement équipé. Une salle polyvalente de 120 m², également équipée d’un bar, complète cet espace. Des toilettes, des espaces de rangement et des locaux de cuisine sont également présents. À l’étage se trouve une partie habitable comprenant deux pièces et une salle de bains, avec des possibilités de rénovation. Le chauffage est au gaz. Le bien ne dispose pas de climatisation, d’alarme, d’ascenseur ni d’accès pour les personnes à mobilité réduite. Il est situé en zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural, et n’est pas localisé dans une zone inondable. Aucun droit de préemption n’est indiqué, et le bien ainsi que son environnement ne sont pas protégés. La vente est soumise à l’obligation de rénovation imposée par la Région flamande aux bâtiments non résidentiels, sauf démolition dans les cinq ans suivant l’acquisition. Les informations relatives à cette obligation sont disponibles auprès de l’Agence flamande de l’énergie et du climat. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser un échange au sujet de ce bien à Mol, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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Surface commerciale à vendre

2400 Mol

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À vendre à Mol, ce bâtiment commercial situé Ginderbroek 102 est proposé au prix de 170 000 €. Disponible à l’acte et actuellement non loué, ce bien offre une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 236 m². Construit en 1930 et partiellement rénové vers 2000, il comprend plusieurs espaces aux usages variés. Le chauffage est au gaz. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 0 kWh/m²/an. Au rez-de-chaussée, le bâtiment comprend un espace café de 50 m² avec un bar, une pièce multifonctionnelle de 16 m², des toilettes, un espace de rangement, une petite cuisine et une salle de bains. Une terrasse de 70 m², dont 20 m² couverts, complète ce niveau. À l’étage, trois chambres de 8, 11 et 12 m² sont aménagées. Le grenier est accessible par un escalier fixe. Le terrain présente une profondeur de 32 mètres et une largeur de façade de 6 mètres. Le bien est situé en zone d’habitat et n’est pas localisé dans une zone inondable. Il n’est pas protégé et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption. À noter que ce bâtiment non résidentiel est soumis à l’obligation de rénovation applicable en Région flamande, sauf démolition dans les cinq ans suivant l’acquisition. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien à Mol, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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Surface commerciale à vendre

3970 Bourg-Léopold

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Local commercial au rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une grande accessibilité – un investissement idéal ! Situé à un emplacement stratégique le long d’une artère de liaison à Leopoldsburg, ce rez-de-chaussée commercial attrayant est actuellement exploité comme boulangerie-sandwicherie. Grâce à sa grande accessibilité et à son emplacement commercial privilégié, ce bien offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs et aux investisseurs. Le bâtiment date de 2014 et bénéficie donc d’un confort contemporain et d’une qualité de construction moderne. De plus, il dispose d’un label EPC B, ce qui contribue à l’efficacité énergétique de l’ensemble. Le rez-de-chaussée commercial couvre une superficie totale d’environ 149 m² et est complété par une cave spacieuse, idéale pour disposer d’un espace de stockage supplémentaire. Un atout particulièrement intéressant réside dans le fait que le bien est actuellement loué. En tant qu’investisseur, vous bénéficiez ainsi immédiatement de revenus locatifs et investissez dans un bien immobilier commercial bénéficiant d’un emplacement attractif. Surface conforme au rapport PEB.

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Surface commerciale à vendre

3970 Bourg-Léopold

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Local commercial polyvalent bénéficiant d'un emplacement de choix dans le centre de Leopoldsburg Vous recherchez un local commercial offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement central ? Ce local commercial de plain-pied, situé dans le centre animé de Leopoldsburg, constitue le point de départ idéal pour diverses activités commerciales et professionnelles. Le local était auparavant aménagé en espace de vente avec des bureaux attenants, mais il peut être entièrement réaménagé et aménagé selon vos propres souhaits. Le rez-de-chaussée commercial dispose d’une superficie d’environ 220 m². À l’arrière se trouve en outre une partie supplémentaire à un étage, offrant environ 170 m² d’espace supplémentaire. De plus, le bien est équipé d’un débarras, de sanitaires et d’une cuisine. Grâce aux pompes à chaleur air-air, il est possible de chauffer et de climatiser les lieux, ce qui contribue à un climat intérieur agréable tout au long de l’année. Le bien dispose d’un label EPC C. Sa situation centrale au cœur de Leopoldsburg lui assure une excellente visibilité et rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un point d’ancrage commercial ou professionnel. L'agencement spacieux et modulable offre de nombreuses possibilités, telles qu'un espace commercial, un cabinet de groupe, des bureaux ou toute autre activité adaptée à votre entreprise. Un local commercial polyvalent offrant de l'espace, du potentiel et un emplacement de choix ! Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite des lieux ? N'hésitez pas à contacter notre agence.

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Surface commerciale à vendre

3550 Heusden-Zolder

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Situé à Voortstraat 16, à Heusden-Zolder, ce bien immobilier à vocation commerciale réunit un espace de commerce au rez-de-chaussée et une habitation, avec un terrain agricole à l’arrière. Proposé à la vente au prix de 439 000 €, il s’adresse à celles et ceux qui recherchent un bien permettant d’envisager une activité professionnelle et un logement au sein d’une même propriété. L’espace commercial offre des possibilités pour une activité indépendante, une profession libérale ou le commerce de détail. L’habitation, située à l’étage et à l’arrière du bâtiment, comprend trois chambres et une salle de bains. Le bien est à rénover et son état actuel est décrit comme vétuste. L’habitation peut être rénovée selon les préférences de ses futurs occupants, tandis que l’ensemble peut faire l’objet de travaux d’amélioration énergétique et esthétique. Le certificat de performance énergétique est de classe F et le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible ; l’installation ne répond pas aux exigences de conformité. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. La superficie totale du terrain est de 3 804 m², comprenant une parcelle située en zone agricole à l’arrière. Cette partie du terrain offre un espace supplémentaire, dont l’usage peut être envisagé en fonction des projets et des possibilités applicables, par exemple pour du stockage, un jardin ou une activité de loisir liée à l’agriculture. La destination urbanistique est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Le bien n’est pas situé en zone inondable et aucun droit de préemption ne s’applique. Il n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. La vente est indiquée sans TVA. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien commercial avec habitation à Heusden-Zolder ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Surface commerciale à vendre

3530 Houthalen-Helchteren

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Propriété commerciale clé en main avec un mode de vie moderne dans un emplacement de choix. Combiner vie et travail ? Découvrez cette propriété entièrement rénovée (2020) où style, fonctionnalité et flexibilité sont réunis - idéal pour les indépendants et les entrepreneurs. L'espace commercial (env. 102 m² net, hors surfaces annexes), actuellement aménagé en épicerie, est aménagé de manière pratique avec, entre autres, des sanitaires, des espaces de travail et de stockage. La visibilité et l'accessibilité excellentes en font un emplacement de choix pour diverses activités. La cuisine équipée et les chambres froides appartiennent aux propriétaires actuels et ne sont pas incluses. Il y a également un sous-sol avec un espace de stockage et un vide sanitaire. Au premier étage se trouve un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et une sensation d'espace. Il y a également des toilettes pour les invités, une chambre et une salle de bains moderne. La terrasse ensoleillée de 35 m² est un endroit idéal pour se détendre. Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire avec buanderie intégrée. Autres atouts : une dépendance arrière séparée, idéale pour un bureau, un cabinet ou un hobby, et un espace de stockage couvert pour les marchandises ou le matériel. Découvrez les possibilités de cette propriété polyvalente lors d'une visite.

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Ferme à vendre

3960 Bree

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

Ferme authentique à rénover Cette authentique ferme à rénover est située dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, nichée dans une impasse, sur un terrain d'environ 3 800m² avec une vue imprenable sur les prairies environnantes et la nature tout autour. La propriété comprend d'une part une maison d'habitation avec à côté l'ancienne écurie, qui offre de nombreuses possibilités de rénovation, d'agrandissement ou de réaménagement selon vos goûts et vos besoins. D'autre part, un hangar spacieux d'environ 150 m² se trouve sur le terrain, pouvant servir de lieu de stockage, d'atelier ou d'usage professionnel. Derrière la ferme, il y a également un terrain adjacent d'environ 1 hectare de pâturage, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante pour les agriculteurs ou ceux qui veulent profiter d'un vaste espace vert avec des vues dégagées. Avantages : -Caractère authentique -Toiture récemment rénovée -Situation exceptionnellement calme -Rue sans issue -Entouré de prairies et de nature -Hangar d'environ 150 m² -Parcelle de pâturage d'environ 1ha -Nombreuses possibilités de rénovation

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