Située au cœur d'Eksel, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare mêlant commerce, hébergement et potentiel d'investissement. À la croisée des chemins entre une maison, un espace commercial et un appartement indépendant, ce bien immobilier de grande polyvalence s'adresse aux entrepreneurs, investisseurs ou particuliers souhaitant conjuguer vie professionnelle et résidentielle dans un emplacement stratégique. La propriété est proposée au prix de 549 000 €, sans TVA, et offre une surface habitable variée répartie sur plusieurs niveaux, avec des possibilités d'aménagement flexibles pour répondre à divers projets. Le rez-de-chaussée est conçu comme une habitation spacieuse comprenant une entrée accueillante, un lumineux séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie avec rangements intégrés, une salle de bain moderne avec double vasque et douche, ainsi qu’un WC séparé. Deux caves complètent cet espace pour un stockage pratique. À l’étage, on trouve trois chambres confortables et une seconde salle de bain, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. La partie commerciale ou de bureau bénéficie de sa propre entrée indépendante, avec une zone d’accueil, une salle d’attente équipée de WC, quatre pièces distinctes pour pratique ou bureau, et une cave supplémentaire. Quant à l’appartement situé au premier étage, d’environ 90 m², il dispose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une chambre et d’une salle de bain, offrant un espace autonome parfait pour la location, un membre de la famille ou un étudiant. L’extérieur constitue un véritable atout avec une parcelle clôturée de 590 m² permettant de profiter d’un environnement privé et sécurisé. La cour comprend une terrasse couverte idéale pour se détendre en famille ou recevoir des amis, un abri de jardin pratique pour le rangement, ainsi qu’un grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. La localisation au centre d’Eksel assure un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles et restaurants se trouvent à proximité immédiate. La visibilité commerciale est excellente grâce à la position stratégique le long de la Kerkstraat 20, avec beaucoup de passage piétonnier et automobile. La propriété bénéficie également d’un stationnement abondant dans les environs, ce qui renforce son attrait pour une clientèle ou pour une utilisation résidentielle. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent la polyvalence et la commodité dans un environnement résidentiel dynamique. La configuration actuelle offre la possibilité de vivre sur place tout en gérant une activité commerciale ou d’investir dans un immeuble à multiple usage. Avec ses certifications énergétiques (EPC D et E selon les parties), sa construction solide et ses aménagements modernes, cette propriété se présente comme un investissement sûr et prometteur. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité unique à Eksel : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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