Surface industrielle à vendre - Hamont RBP65574

RANGEERWEG 16 3930 Hamont

1 000 000 €

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RBP65574

  • 377 m²
  • Jardin
RANGEERWEG 16 3930 Hamont
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Description

À vendre pour 1 000 000 €, cet impressionnant bâtiment industriel est situé au 16 Rangeerweg à Hamont, avec une surface de plancher de 720 m². Doté de trois portes sectionnelles (avant, côté gauche et arrière) ainsi que d'un auvent à l'arrière, ce bâtiment récent de 2015 est idéal pour diverses activités artisanales, industrielles ou B2B grâce à sa grande hauteur et ses multiples usages possibles. En outre, une conciergerie de style pastorale d'une surface de 267,32 m² y est annexée, bien que celle-ci nécessite encore quelques travaux de finition. L'ensemble de la propriété repose sur un terrain de 1 090 m², offrant également un aménagement de jardin à compléter, orienté vers le nord-est. La parcelle présente une profondeur de 50 mètres et une largeur frontale de 42 mètres, assurant un espace généreux pour toutes sortes d'aménagements futurs. Le bâtiment est conforme aux normes énergétiques avec un coefficient de consommation primaire spécifique de 93 kWh/m²/an, bien qu'il faille noter que le certificat électrique n'est pas conforme. Situé dans une rue proposant un environnement mixte avec des entreprises artisanales d'un côté et des zones résidentielles de l'autre, ce bâtiment offre un cadre de vie et de travail agréable. Les commodités incluent des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, rendant ce bien immédiatement fonctionnel. Les panneaux solaires sur le toit ne sont pas inclus dans la vente et appartiennent à un autre propriétaire par le biais d’un "droit de superficie". La disponibilité du bâtiment peut être discutée en accord avec le propriétaire actuel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 000 000 €
  • Revenu cadastral: 4 681 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2015

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Surface totale du terrain

1097 m²

Surface constructible

887 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

42 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/07/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBP65574 Réf. vendeur: 3814851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miep & Lies

1,7 km 7' 1,8 km 2' 31'' 977 m 19' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,7 km 9' 1,7 km 2' 24'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Robbert

1,7 km 9' 1,7 km 2' 24'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Wico - 127837

2,2 km 9' 1,8 km 3' 1,5 km 25' 2,2 km 26'

Bus

De Lijn - 82 - Hamont-Achel - Lommel

1,4 km 17'

De Lijn - 825 - Hamont-Achel - Overpelt

1,4 km 17'

De Lijn - 828 - Hamont - Lommel

1,4 km 17'

Gares

Hamont

1,3 km 6' 1,3 km 1' 46'' 773 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Hamont Market

1,8 km 2' 22''

Supermarchés

Aldi Hamont-Achel

1,5 km 6' 1,8 km 2' 21'' 767 m 18' 1,5 km 18'

Delhaize Hamont

2,2 km 10' 2,2 km 3' 1,4 km 23' 2,2 km 26'

Carrefour Market Hamont

2,1 km 10' 2,1 km 2' 51'' 1,5 km 22' 2,1 km 25'

Golfs

Steenhoven Country Club

39 km 34'

Transports en commun

S'installer à Hamont-Achel, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 828 - Hamont - Lommel, De Lijn - 82 - Hamont-Achel - Lommel, De Lijn - 825 - Hamont-Achel - Overpelt avec une station située à 17 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Wico - 127837" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Miep & Lies" est à 21 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School - De Robbert" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Weert n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Hamont-Achel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hamont" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Hamont" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Steenhoven Country Club" se situe à 34 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamont" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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