Espace professionnel à vendre - Hamont

Interesse? Meer info op www.SWEVERS.be. – Kriebelt het om te investeren? We nemen je graag mee naar het centrum van Hamont-Achel waar dit top-pand op jou ligt te wachten! De horecazaak van 102m2 is in erg goede staat en momenteel ingericht als gezellige kebabzaak. De horecazaak beschikt over alle nodige voorzieningen om een succesvolle zaak uit te baten. Zo krijg je zowel voor- als achteraan een volledig uitgeruste keuken ter beschikking. Voor wie zelf geen grote ambities heeft, maar wel graag wil investeren, is dit handelspand lang niet het enige wat Hamont-Achel in haar mars heeft. Op de bovenverdieping ligt namelijk een te renoveren appartement met 2 riante slaapkamers van 30,77m2 en 11,50m2, terras, leefruimte, keuken en badkamer. Het appartement zelf meet 124m2 en biedt voldoende plaats en potentieel. Zowel het handelspand als het ruime appartement worden apart verhuurd waardoor de opbrengsten en het rendement hier uiterst hoog liggen! De perfecte investering op de perfecte locatie! Met een fantastische zichtbaarheid, parkeergelegenheid op straat én gegarandeerde opbrengsten vormt dit pand dé uitgelezen kans om te investeren! Bel ons vandaag nog en Swevers Real Estate begeleidt en adviseert je tijdens deze belangrijke stap! Tel. ### Bron bewoonbare opp.: EPC-verslag. En savoir plus ?

Située à Hamont-Achel, cette propriété agricole offre un cadre idéal pour une exploitation ou un projet équestre. La ferme se compose de deux maisons spacieuses, récemment rénovées en 2008 et 2012, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les bâtiments agricoles comprennent plusieurs étables destinées à l’élevage de porcs, avec des installations modernes et adaptées, ainsi qu’un hangar de stockage. L’ensemble de la ferme est implanté sur un terrain d'environ 6,5 hectares, offrant de nombreuses possibilités d’expansion ou d’aménagement selon vos besoins. Les terrains attenants permettent d’envisager une extension de l’exploitation avec la possibilité d’acquérir des parcelles supplémentaires pour atteindre une superficie totale de plus de 14 hectares. La propriété dispose d’accès aux réseaux essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz, facilitant les éventuelles modifications ou rénovations. La localisation dans un secteur paysager et agricole valorisé garantit un environnement calme tout en étant suffisamment accessible pour des activités professionnelles ou récréatives. Cette ferme présente un potentiel notable pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité agricole existante ou développer un nouveau projet, notamment dans le domaine équestre ou hippique. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour une exploitation durable. Le site est également adapté à diverses reconversions ou extensions, grâce à ses vastes terrains et ses infrastructures robustes. En savoir plus ?

À vendre : un immeuble commercial bien établi à Achel, idéalement situé au Sint Odilialaan 1, à deux pas de la frontière néerlandaise. Ce bâtiment combine une brasserie et une friterie, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement sur un axe passant. La propriété inclut un appartement indépendant et entièrement équipé, qui peut également être loué séparément. La surface totale du terrain est de 1276 m², offrant un vaste espace de stationnement. La partie commerciale se compose d'une entrée principale, de sanitaires pour dames et messieurs, d'une friterie avec service à emporter, d'une salle de brasserie avec bar équipé, et d'une cuisine professionnelle dotée d'une chambre froide et d'un atelier. Une grande cave de stockage vient compléter les installations. Le bâtiment est en excellent état grâce à une rénovation complète, datant de sa construction originale en 1972. Le logement situé à l'étage comprend un hall d'entrée avec escalier, deux chambres à coucher, une salle de bain, un salon, une cuisine, ainsi qu'un WC. Le bien est doté d'un système de chauffage au gaz et comprend un système d'alarme performant. Il est à noter que la propriété ne dispose pas d'accès pour personnes à mobilité réduite ni d'ascenseur. Le revenu cadastral s'élève à 2 210 €, et le certificat PEB affiche une consommation énergétique de 309 kWh/m²/an, valable jusqu'au 20 janvier 2035. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 243 Astridlaan à Pelt, offre une opportunité intéressante pour les professionnels cherchant un espace polyvalent dans une zone facilement accessible. La propriété a été construite en 2015 et dispose d'une surface totale de 113 m² pour le duplex et 108 m² pour la zone commerciale au rez-de-chaussée. La partie commerciale comprend une entrée, un bureau, un espace de vente, ainsi que des zones de stockage et des sanitaires, ce qui permet une grande flexibilité pour diverses activités professionnelles. L’appartement duplex situé au-dessus de la zone commerciale possède une entrée indépendante et une superficie de 113 m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un espace de rangement. Un privé terrasse, une petite cour et une carport complètent ce logement, qui est actuellement loué pour 750 euros par mois. La propriété bénéficie également d’un jardin agréable, offrant un espace extérieur supplémentaire. En termes de performances énergétiques, le bâtiment affiche un certificat de performance énergétique (EPC) avec une classification résidentielle A et non résidentielle B, attestant d’une bonne isolation. La propriété est située sur un terrain de 1 000 m² dans un quartier résidentiel bien desservi, avec des possibilités de stationnement suffisantes. La compatibilité avec un usage résidentiel ou commercial, ainsi que son emplacement stratégique, en font une option intéressante pour différents projets. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au Kempenplein Module 5, en plein cœur de Neerpelt, offre une surface de 152 m². Construit en 1972, il présente un fort potentiel pour une activité commerciale ou une reconversion après rénovation. La façade orientée sud-est permet une bonne luminosité naturelle à l’intérieur, ce qui peut être un atout pour diverses utilisations. L’espace dispose de parkings situés directement devant le bâtiment et à proximité immédiate, facilitant l’accès pour les clients ou les employés. La propriété ne possède pas de système de chauffage ni de double vitrage, et nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Il n’y a pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est à prendre en compte selon votre projet. Situé dans une zone non inondable et bénéficiant d’un classement énergétique en catégorie C, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité dans le centre de Neerpelt. Le prix de vente est fixé à 175 000 €, avec un revenu cadastral annuel de 1 105 €. En savoir plus ?

Ce immeuble commercial situé au 3910 Kempenplein Module 4, à Neerpelt, offre une surface de 152 m², idéale pour une activité commerciale dans un emplacement central. Construit en 1972, ce bâtiment bénéficie d’un positionnement stratégique en plein cœur de la ville, facilitant l’accès à pied ou en voiture grâce à des possibilités de stationnement immédiates devant le local et dans les environs. L’intérieur de la propriété n’est pas doté de nombreux aménagements spécifiques mais propose un espace clair et accessible. La façade orientée au sud-est permet une bonne luminosité naturelle, tandis que les caractéristiques techniques incluent un vitrage simple. Aucune particularité en termes d’équipements ou de certifications ne vient compliquer la structure, ce qui facilite une adaptation à divers types d’activités commerciales. L’emplacement dans une zone non inondable et sans restrictions urbanistiques particulières en fait un bien attractif pour un investisseur ou un professionnel souhaitant établir ou développer son commerce dans un environnement dynamique. Le prix de 199 000 € représente un investissement intéressant dans une région bien desservie, avec un potentiel de rendement appréciable pour un acheteur averti. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Pelt, au 20 Sellekaertsstraat. Il se trouve sur un axe stratégique reliant la Leopoldlaan au centre commercial "DE KOEL" et à la gare de Neerpelt. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, étant située en face de Deckers Interieur et Sleeplife. Ce positionnement en fait un choix attractif pour diverses activités commerciales et libérales. Le bâtiment, construit en 2005, dispose d'une surface utile substantielle avec une salle d'exposition de 191,25 m² et un entrepôt de 114,75 m². L'ensemble totalise un espace flexible et multifonctionnel, parfait pour des commerces, des bureaux ou encore des services professionnels tels qu'une kinésithérapie, un cabinet d'avocats, une pratique médicale ou dentaire. De plus, le bâtiment se prête également bien à des activités de formation ou de beauté, telles qu'un salon de coiffure ou d'esthétique, voire même un établissement horeca. Les infrastructures de la propriété incluent un système de chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage assurant une efficacité énergétique optimale, malgré un certificat EPC de 383 kWh/m²/an. La propriété est équipée de l'air conditionné et dispose d'un jardin orienté plein sud, sur une parcelle totale de 306 m². En plus des raccordements en gaz, électricité et eau, le site offre un espace de stationnement suffisant pour accueillir les clients ou le personnel. Le prix demandé pour cet investissement stratégique est de 420 000 €. En savoir plus ?

À vendre : un spacieux bâtiment commercial situé au cœur de Neerpelt, sur la Broesveldstraat 1 A, à un prix attractif de 175 000 €. Ce bien a été entièrement rénové en 2013 et offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à forte fréquentation. Anciennement exploité comme boucherie, ce bâtiment est idéalement situé face au nouveau marché, offrant une visibilité et un accès faciles aux clients. Le bâtiment commercial dispose d'une surface totale de 260 m², comprenant une vaste zone commerciale, un bureau, une salle de préparation, des toilettes, ainsi qu'une chambre froide. Un de ses atouts majeurs est une grande cave de 120 m², parfaite pour le stockage et équipée d'une chambre froide et d'un congélateur. Le bien est chauffé au gaz et bénéficie d'un double vitrage, assurant ainsi confort et efficacité énergétique. De plus, il est équipé d'un système de climatisation pour garantir des conditions optimales toute l'année. L'emplacement est un autre point fort de ce bien, avec un stationnement disponible juste devant la porte d'entrée, facilitant l'accès aux clients. Que vous soyez un investisseur cherchant à louer la propriété ou un commerçant désirant établir votre entreprise dans une zone dynamique, ce bâtiment offre un rendement intéressant et une situation centrale dans Neerpelt. Profitez de cette opportunité pour investir dans un secteur en pleine expansion. En savoir plus ?

Située au 20 Bosstraat à Bocholt, cette propriété industrielle offre un espace de 9 985 m², entièrement modulable et adapté à diverses activités telles que la production, le stockage, la distribution ou encore des usages commerciaux. L'ensemble comprend cinq grands entrepôts équipés de portes sectionnelles électriques, pouvant être facilement subdivisés grâce à des murs amovibles, ainsi qu’un espace supplémentaire à l’avant avec deux quais de chargement hydrauliques. Des bureaux intérieurs sont également présents, idéaux pour la gestion administrative ou les réunions, ainsi qu’une salle d’exposition adaptée à la présentation de produits ou à l’accueil des clients. L’emplacement stratégique de cette bâtisse profite d’une excellente accessibilité routière, notamment vers Bree, Peer, Lommel et la frontière néerlandaise. Le terrain, entièrement clôturé, dispose d’un grand espace de manœuvre et de stationnement, facilitant la logistique et la circulation des véhicules. La propriété est équipée de toutes les connexions essentielles : électricité, eau et gaz, avec un système d’alarme pour renforcer la sécurité. La construction date de 1964 et bénéficie de fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation. Ce site est particulièrement adapté aux PME, acteurs logistiques, grossistes ou investisseurs cherchant une base flexible et professionnelle. La propriété est vendue sous forme d’un transfert de parts sociales, offrant une solution fiscale et administrative avantageuse. Son environnement sécurisé, combiné à ses possibilités d’aménagement, en fait une opportunité à considérer pour toute entreprise souhaitant s’établir ou étendre ses activités à Bocholt. En savoir plus ?

Cette propriété située au Maaseikerlaan 13 à Maaseik est un bâtiment commercial avec logement intégré, offrant une surface totale de 434 m² sur un terrain d'environ 4 ares 34 centiares. La partie commerciale, actuellement aménagée en boutique, peut facilement être adaptée à d’autres usages tels qu’un bureau, une activité de restauration ou un commerce de proximité. Le bâtiment bénéficie d'une bonne luminosité grâce à ses fenêtres à double vitrage et a récemment bénéficié de travaux de rénovation, notamment la toiture et la chaudière à gaz. L’habitation se trouve à l’étage et comprend trois chambres, deux salles de bains et un espace de vie composé d'une salle à manger, d’un salon et d’une cuisine équipée. Un garage intérieur est également disponible, permettant un stationnement pratique pour les occupants ou les visiteurs. La distribution intérieure est claire et fonctionnelle, avec une entrée séparée pour la partie habitation et une accessibilité immédiate à toutes les pièces. Située en plein centre de Neeroeteren, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La propriété dispose d’un accès facile à la voirie principale et d’un stationnement devant le bâtiment. Son positionnement dans un secteur résidentiel en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un lieu multifonctionnel, avec un potentiel de développement ou de rénovation selon leurs besoins. En savoir plus ?

BEDRIJFSPAND BESTAANDE UIT WERKPLAATS, TOONZAAL, KANTOREN EN BOVENLIGGEND APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 33A40CA TE KINROOI. TROEVEN - Ideale commerciële ligging. Gelegen langs een drukke baan. TOP ZICHTLOCATIE! - Pand met diverse mogelijkheden. - Combinatie wonen/werken mogelijk. - Instapklaar pand. - Airco in woongedeelte. - Camerabewaking, alarmsysteem. - Veel parkeergelegenheid op eigen terrein! A. BEDRIJFSPAND | MOMENTEEL GARAGE. (1.197m²): - Werkplaats (25,00m x 30,00m = 750m²): LED verlichting, lichtstraat, warmeluchtblazers, olie-vetafscheider, 2 sectionale poorten, inclusief magazijn 1 (voor opslag olie en gereedschap), betonvloer. - Magazijn 2 (10,00m x 7,92m = 79,20m²): verdiepingsvloer, sectionale poort, betonvloer. - Kantoren (10,00m x 7,63m = 76,30m²): verwarming op radiatoren, tegelvloer. - Toonzaal (10,46m x 24,03m = 251,35m²): sectionale poort, warmteluchtblazers, verlichting, betonvloer. - Sanitaire lokalen (10x00m x 3,22m = 32,20m²): toiletten, keuken, kleed- en doucheruimte, wandbetegeling, tegelvloer. - CV-ruimte (3,50m x 2,22m = 7,77m²): cv-installatie, tegelvloer. B. APPARTEMENT +01 (150m²). - Inkomhal. - Woonkamer (4,38m x 8,31m = 36,40m²): airco, doorgang naar de veranda, kunststofvloer. - Veranda (3,80m x 8,85m = 33,63m²): zonneluifel,rolluiken, doorgang naar buitenkoertje, tegelvloer. - Keuken (3,20m x 3,76m = 12,03m²): keuken met onder-bovenkasten, lades, gasvuur, dampkap, oven, koelkast, 1,50 spoelbak,laminaat. - Toilet (1,25m x 2,25m = 2,81m²). - Berging (2,11m x 2,25m = 4,75m²): bijkeuken, bereikbaar vanuit de keuken. - Wasplaats (3,02m x 4,43m = 13,38m²): aansluiting WM/DK, inbouwkasten, trap naar de zolder, CV-gasketel. - Badkamer (1,90m x 2,69m = 5,11m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegelkasten, kolomkasten; ligbad, inloopdouche, toilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,43m x 3,76m = 16,66m²): airco, inbouwkasten, kunststofvloer. ZOLDERVERDIEPING +02 (65,17m²): 3 ruimten. VERNIEUWINGEN - 2017: lichtstraten toonzaal en werkplaats vernieuwd. - 2022: TL-verlichting vervangen door LED verlichting in de bedrijfsgebouwen; renovatie dak: toonzaal, magazijn, werkplaats. EXTERIEUR: omheind en afgesloten, veel parkeergelegenheid. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 19 Molsekiezel à Lommel, constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs. Construit en 2005, il bénéficie d'une structure moderne et d'une excellente efficacité énergétique avec un label énergétique B, ce qui permet de réaliser des économies sur les coûts de chauffage. La propriété comprend une installation électrique conforme, assurant la sécurité et la fiabilité de l'alimentation électrique. L'emplacement de ce bâtiment est stratégique, étant situé dans une zone commerciale de premier ordre. Il dispose d'une place de parking souterraine, facilitant l'accès pour les clients ou employés, ainsi qu'une remise séparée pour le stockage. La configuration intérieure n'inclut pas de chambres ou de surfaces résidentielles, ce qui le rend idéal pour diverses activités commerciales telles que bureau, boutique, ou espace de service. Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et isolation thermique. Il est accessible par un ascenseur et se trouve dans une zone non sujette aux risques d’inondation, avec des certificats urbanistiques en règle. La propriété est prête à accueillir une activité commerciale ou à faire l’objet d’une rénovation selon les besoins de l’acquéreur. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 6 Gruitroderlaan à Maaseik offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer une activité dans un emplacement stratégique. L’immeuble, construit en 1965, comprend une surface commerciale de 74 m² qui peut être réaménagée selon vos besoins. Actuellement, cet espace est configuré en tant que commerce, avec une zone de vente, un espace de stockage, un sanitaire et une cuisine, ce qui permet une utilisation immédiate ou une transformation en fonction de votre projet. En plus de la partie commerciale, le bâtiment dispose d’un appartement de 190 m², non enregistré en tant que logement, mais actuellement loué. Cet espace de vie comprend une entrée indépendante, un séjour lumineux, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et un deuxième sanitaire. La configuration offre la possibilité de rénover et d’adapter l’intérieur pour en faire une résidence ou un espace pour accueillir des collaborateurs ou clients. Le terrain qui entoure le bâtiment couvre une superficie totale de 488 m² avec une orientation de la façade au nord-est. Le chauffage fonctionne au gaz, et les fenêtres comportent à la fois du double et du simple vitrage. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et possède un certificat électrique à renouveler avant toute mise en location ou occupation. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte. En savoir plus ?

Cette propriété située au 61 Driehoek à Lommel est un bâtiment commercial construit en 1979, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. L'ensemble immobilier est implanté sur un terrain de 486 m², avec une façade orientée nord-ouest, assurant une bonne visibilité dans un environnement résidentiel à proximité du centre-ville de Lommel. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace ouvert pouvant servir de commerce, de stockage ou d’atelier, complété par une zone cuisine, ainsi que des espaces de refroidissement et une salle à manger. Le bâtiment dispose également d’une cave pour du stockage supplémentaire et de plusieurs places de stationnement à l’extérieur pour faciliter l’accès aux clients et au personnel. Vigilance : la propriété est en état de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de la mettre à son goût. À l’étage, un appartement indépendant avec sa propre entrée offre deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement. La mansarde peut accueillir deux chambres supplémentaires ou un espace de travail selon les besoins. L’ensemble est immédiatement disponible, avec une consommation énergétique évaluée à 332 kWh/m² par an, conforme à la certification en vigueur jusqu’en 2033. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Cette propriété industrielle située au 154 Balendijk à Lommel offre un espace polyvalent idéal pour des activités commerciales ou industrielles. La bâtisse, construite en 2010, dispose d'une surface totale de 975 m² répartie entre une zone de production et des bureaux, répartis sur trois niveaux. La partie atelier, d'environ 435 m², est équipée d'une dalle en béton polie, de deux portes sectionnelles automatiques et de plusieurs points d'alimentation électrique, facilitant ainsi la gestion des flux de marchandises. La hauteur sous plafond d'environ 6 mètres permet une utilisation flexible de l'espace. Les espaces de bureaux et la salle d'exposition, totalisant environ 475 m², bénéficient d'une excellente luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres en aluminium à double vitrage. La finition intérieure est de haute qualité, adaptée à des activités professionnelles exigeantes. La propriété comprend également des sanitaires, une kitchenette, un éclairage naturel abondant, et une ventilation assurée par un système de lumière zénithale avec volets RWA. La toiture plate est équipée d’un système lumineux, permettant un éclairage optimal intérieur. Le terrain de 1 627 m² est entièrement clôturé et comporte 14 places de parking accessibles via des portails roulants automatiques. La propriété bénéficie d’une autorisation pour transformer les deux derniers niveaux en logement résidentiel, offrant ainsi une opportunité supplémentaire pour un usage mixte. Les raccordements en eau, électricité et gaz sont présents, tout comme un certificat conforme pour l’installation électrique. Située dans une zone industrielle favorable, cette propriété est adaptée pour des PME ou artisans souhaitant développer leur activité dans un cadre sécurisé. En savoir plus ?

Cette maison individuelle située à Hechtel, au 37 Merelstraat, propose une habitation prête à emménager. Construite en 1983, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités du centre de Hechtel-Eksel, tout en étant située dans un environnement calme. La maison se trouve sur un terrain de 937 m², offrant un espace extérieur généreux et bien entretenu, avec une terrasse et une dépendance pour le rangement. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée pour une ambiance chaleureuse. La véranda attenante, équipée de grandes fenêtres, offre une vue agréable sur le jardin et laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine pratique dispose de suffisamment de rangements, tandis qu’un sanitaire avec douche est disponible au rez-de-chaussée, avec des branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Les équipements modernes incluent des panneaux solaires, un chauffage au gaz, une climatisation réversible et une cave pour le stockage supplémentaire. L’infrastructure électrique nécessite une mise à jour, mais la maison dispose également d’un garage intégré. Cette propriété constitue une option intéressante pour ceux recherchant un logement fonctionnel avec un vaste espace extérieur dans une région résidentielle calme. En savoir plus ?