Bedrijfsvastgoed te koop - Hamont

PLUSPUNTEN:+ oppervlakte perceel 335 m²+ totale oppervlakte ca. 330 m²+ ruime handelsruimte+ 2 appartementen + 1 handelsruimte+ volledig verhuurd, direct rendement+ opbrengsteigendom+ toplocatie+ elektriciteit conform+ verwarming aardgasALGEMEEN:In het centrum van Hamont is dit interessante investeringspand gelegen, op Stadswaag 1. Het pand bestaat uit een ruime handelsruimte, twee appartementen en twee garageboxen. Het handelspand en de appartementen hebben beide een aparte inkom, het appartement gelegen op de eerste verdieping is ook bereikbaar langs de achterkant via de garagebox. Zowel de handelsruimte als de appartementen zijn momenteel verhuurd, dit maak het dus extra interessant aangezien dit zorgt voor een direct rendement voor u als investeerder.Het handelspand is toegankelijk via een ruime inkom waar zich de geldautomaat bevindt met daarnaast de verkoopruimte met het loket. In het privé gedeelte bevindt zich een bureau, voldoende opbergruimte, een eetruimte met keukentje en twee toiletten. Het pand wordt verhuurd aan een stabiele huurder, Bpost.Het appartement op de eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een leefruimte met groot terras en een berging. Via de privé garagebox kunnen de bewoners van dit appartement ook binnen langs de achterkant via het terras.Het terras is bereikbaar via de keuken. De keuken is ruim, beschikt over de standaard zaken en hier bevinden zich de aansluitingen voor een wasmachine en droger.Naast de keuken bevindt zich de woonkamer met een prachtige lichtinval door de grote raampartijen. Hiernaast bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een enkele lavabo, een douche en het toilet.Tenslotte beschikt het pand over een tweede appartement, op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een berging en de leefruimte met terras. Ook is er voor dit appartement een garagebox voorzien.De badkamer beschikt over een dubbele lavabo met voldoende opbergruimte, een douche, het toilet en de aansluitingen voor een wasmachine.De leefruimte biedt plaats voor een eet- en zitkamer. De open keuken beschikt over een koelkast, een fornuis met heteluchtoven en een vaatwasmachine. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich een terrasje met zicht op de kerk van Hamont.INDELING:-1: kelder+0: inkomhal, handelsruimte+1: appartement 1 bus 2+2: appartement 1 bus 3OVERZICHT INDELING:Gelijkvloers (ca. 172 m²)- inkomhal appartementen- inkom postkantoor- handelsruimte postkantoor- bureauruimte- 2 toiletten- eetruimte met keukentje- bergruimte- tuin- 2 garagesVerdieping 1 (ca. 82,32 m²)- inkomhal appartement- leefruimte- keuken- 2 slaapkamers- badkamer- terras (ca. 170 m²)- privatieve kelderVerdieping 2 (ca. 75,26 m²)- inkomhal appartement- leefruimte met open keuken- 2 slaapkamers- badkamer- bergruimte- terras (ca. 6 m²)- privatieve kelderFINANCIERING:Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.SUCCESVOL VERKOPEN?Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.HOUD ME OP DE HOOGTE:Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: ### :Wilt u graag een afspraak voor deze topinvestering te Hamont? Contacteer ons dan op ### of via ### . Meer weten?

Interesse? Meer info op www.SWEVERS.be. – Kriebelt het om te investeren? We nemen je graag mee naar het centrum van Hamont-Achel waar dit top-pand op jou ligt te wachten! De horecazaak van 102m2 is in erg goede staat en momenteel ingericht als gezellige kebabzaak. De horecazaak beschikt over alle nodige voorzieningen om een succesvolle zaak uit te baten. Zo krijg je zowel voor- als achteraan een volledig uitgeruste keuken ter beschikking. Voor wie zelf geen grote ambities heeft, maar wel graag wil investeren, is dit handelspand lang niet het enige wat Hamont-Achel in haar mars heeft. Op de bovenverdieping ligt namelijk een te renoveren appartement met 2 riante slaapkamers van 30,77m2 en 11,50m2, terras, leefruimte, keuken en badkamer. Het appartement zelf meet 124m2 en biedt voldoende plaats en potentieel. Zowel het handelspand als het ruime appartement worden apart verhuurd waardoor de opbrengsten en het rendement hier uiterst hoog liggen! De perfecte investering op de perfecte locatie! Met een fantastische zichtbaarheid, parkeergelegenheid op straat én gegarandeerde opbrengsten vormt dit pand dé uitgelezen kans om te investeren! Bel ons vandaag nog en Swevers Real Estate begeleidt en adviseert je tijdens deze belangrijke stap! Tel. ### Bron bewoonbare opp.: EPC-verslag. Meer weten?

Ruim handelspand aan het vernieuwde marktplein in Neerpelt met dagelijks veel passage. Het handelspand is in 2013 gerenoveerd en de huidige eigenaars hebben er een slagerij uitgebaat. Enkele troeven: - Centraal gelegen in centrum Neerpelt - Parking direct voor de deur - Grote kelder van 120m² voor opslag/voorraad - Interessant rendement voor investeerder bij verhuur Indeling: - Handelsruimte, kantoor, bereidingsruimte, toilet, koelcel, opslagkelder met koelcel en vriezer Meer weten?

Centraal gelegen handelspand in centrum Neerpelt. Zeer veel parkeermogelijkheden in de directe omgeving van het pand. Interessant rendement voor een investeerder. Meer weten?

Zeer goed gelegen handelsruimte van 152m² in het centrum van Neerpelt. Parkeermogelijkheden direct voor de deur en in de nabije omgeving. Interessant rendement voor een investeerder. Meer weten?

Bent u op zoek naar een pand waar u wonen en werken kan combineren? Dan is dit pand zeker uw aandacht waard! Dit handelshuis is gelegen in Pelt op wandelafstand van het centrum. Het handelsgedeelte kan nog zelf ingedeeld worden. Indeling: Gelijkvloers: - handelsgedeelte met vitrine (34 m²) - opbergruimte (12 m²) - keuken - privé inkom - opbergruimte - trappenhal Eerste verdieping: - 3 slaapkamers - nachthal - badkamer met douche en dubbele lavabo - leefruimte - berging Aan de zijkant van het huis bevindt zich een verharde tuin met 2 garages. Meer weten?

Op het Herent in Pelt is er nog een mooie overdekte autostaanplaats te koop van 12m²! Ingang ondergronds met ruime en makkelijk toegankelijke inrit. Grondwaarde: 12.000 euro –> 12% registratierechten Constructiewaarde: 4.000 euro --> 21% BTW. Voor meer info contacteer ons op ### of ### . Meer weten?

Op het Herent in Pelt is er nog een mooie overdekte autostaanplaats te koop van maar liefst 21m²! Ingang ondergronds met ruime en makkelijk toegankelijke inrit. Grondwaarde: 12.000 euro –> 12% registratierechten Constructiewaarde: 8.000 euro --> 21% BTW. Voor meer info contacteer ons op ### of ### . Meer weten?

Dit handelspand, voorzien van aluminium kozijnen en airco's die kunnen verwarmen en koelen heeft een EPC categorie C en heeft ruim 313m² bruikbare vloeroppervlakte. Het handelspand werd laatst gebruikt voor een Proximus-winkel in uit te baten en is voorzien van alle comfort. Denk hierbij maar aan voldoende stopcontacten, airco's en radiatoren via centrale verwarming op gas, een keukentje, diverse sanitaire voorzieningen en dergelijke. Het pand kan gekocht worden en kan vervolgens in zijn geheel dienen als winkel/om handel te voeren, maar ok is er een mogelijkheid om het voorste gedeelte (of alles) te gebruiken als horecazaak en in het achterste gedeelte een winkel uit te baten. Deze is dan toegankelijk vanuit de galerij die zich naast het handelspand bevindt. Voor meer info of een bezichtiging, contacteer ons via ### of mail naar ### . Meer weten?

In het centrum van Kaulille, pal tegenover gemeenschapscentrum ‘de Kroon’ vind je deze horecazaak met mogelijkheid tot studio. Op het gelijkvloers vind je een gezellige zaal en sanitaire voorzieningen. In de kelder bevinden zich twee ruime voorraadkelders en een tapkelder. Op de eerste verdieping bevindt zich nog extra bergruimte. Een gedeelte van de eerste verdieping is ingericht als studio. Het gebouw is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing en er is centrale verwarming op aardgas door middel van radiatoren. De horecazaak is uitstekend gelegen in het centrum van Kaulille, een deelgemeente van Bocholt. De gemeente staat onder meer bekend om haar brouwerij en de vele wandel-en fietsroutes in de omgeving. Het hoeft dan ook niet te verrassen dat veel wandel- en wielertoeristen hier graag een halte inlassen. Interessant weetje voor investeerders: het pand is momenteel verhuurd en er wordt uitgebaat als café ‘De Klepel’. Opgelet: op dit pand is mogelijk een renovatieverplichting van toepassing. Voor meer info zie: ### INDELING Kelder: 2 voorraadkelders (± 17,4 m² en ± 14,9 m²) en tapkelder (± 17,8 m²). Gelijkvloers: Zaal (± 48,5 m²), sas (± 3,6 m²) damestoilet (± 4 m²) en herentoiletten (± 6,2 m²). 1 e verdieping: Berging (± 21,6 m²), hal (± 3,5 m²) en studio (± 24,6 m²) met badkamer. Meer weten?

Dit bedrijfsgebouw op een perceel van 6.292m² is gelegen op KMO-zone 'Goolder' in Bocholt. De eerste fase werd in 1995 gebouwd, in 2 fases werd de magazijnruimte nog uitgebreid. Kenmerken magazijn: -oppervlakte 2.278m² -structuur: staalbouw met geïsoleerde panelen -polybetonvloer -VH minimaal 6m -lichtstraten -4 sectionaalpoorten -3 rolbruggen met elk 2 takels van 3.2T -luifel aan de achterzijde van 430m² -refter/sanitair -afgesloten terrein Kenmerken kantoren: -oppervlakte 300m² -receptie, aparte kantoren, tekenzaal, archiefruimte, berging -kitchenette/sanitair Kenmerken appartement: -130m² + terras -2 slaapkamers Troeven: -open magazijn zonder kolommen -veel buitenruimte beschikbaar -PV-installatie 38.400Wp met certificaten -huurovereenkomst met aankoopoptie ook bespreekbaar Vg - Iab - Gmo - Gvkr - Gvv Voor meer info: ### of ### Meer weten?

Dit bedrijfspand met kantoren is gelegen te Bocholt op de "Goolderheide" (zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO's) langsheen de Galgenbergstraat 14.Het is een pand bestaande uit hal 1: opp. 361 m2 hal 2: opp. 520 m2 hal 3: opp. 647 m2Er zijn nog 2 bedrijfshallen met een oppervlakte van 600 m2 en 200 m2, deze zijn opgericht zonder de nodige vergunning.De kantoren zijn gelegen op het gelijkvloers met een opp. van 90 m2 en op het eerste verdiep ook 90 m2Het grondoppervlak bedraagt 64 are 76 ca, het is een pand waar er op het buitenterrein vlot kan worden gemanoeuvreerd en een eventuele buitenopslag mogelijk is.Op de eigendom rusten geen bijzondere gebruiksvoorwaarden opgelegd door de gemeente en de POM-Limburg, zoals bv. tewerkstellingsverplichting, het is grond afkomstig uit privébezit.Het pand is uiterst geschikt voor een productie- ambachtelijke- of nijverheidsactiviteit. Handel b to b is ook toegestaan. Het pand is dicht bij Nederland (Weert) gelegen. Meer weten?

Deze bedrijfsunit maakt deel uit van een verzamelgebouw, deze unit heeft een oppervlakte van 189 m2 en beschikt over een rolbrug.Dit gebouw is gelegen op het industriegebied "Goolderheide" een zone voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen.Het is een uiterst geschikt pand voor een ambachtelijke of nijverheidsactiviteit of een b to b business.De kosten voor de basisakte bedragen: 1250,00€ + 21% BTW Meer weten?

 Meer weten?

PLUSPUNTEN:+ oppervlakte handelspand: 213 m²+ terras incl. verwarmde luifel: 45 m²+ berging in kelder: 15 m²+ casco afwerking+ volledige afwerking kan in overleg+ lichtrijk prachtig gebouw+ authentiek pand 'Oud Klooster'+ autostaanplaats kan apart aangekocht worden+ ondergrondse berging inbegrepen in vraagprijs+ toplocatie in Bocholt centrumALGEMEEN:De Heerlyckheid verrijst in het centrum van Bocholt, op de oude site van de kleuter- en lagere school De Driehoek, tussen de Kerkhofstraat, de Kloosterstraat en de Brugstraat. Op een steenworp afstand bevindt zich het woonzorgcentrum. De Voorzienigheid, dat een gedifferentieerd en hedendaags aanbod aan ouderenzorg aanbiedt met dagopvang, assistentiewoningen, kortverblijf en residentiële verzorging. Het woonzorgcentrum garandeert zorg aan marktconforme prijzen voor de bewoners van de Heerlyckheid-residenties.Alle residenties van de Heerlyckheid zijn verbonden met elkaar via een glazen corridor op niveau 1, ook wel luchtbrug genoemd. Het woonzorgcentrum de Voorzienigheid is eveneens via deze luchtbrug bereikbaar.Met andere woorden is dit een toplocatie voor bijvoorbeeld een koffiezaak, brasserie, restaurant of eventueel kantoorruimte of dergelijke.INDELING:-1: kelder met berging (autostaanplaats kan apart worden aangekocht)+0: handelspandFINANCIERING:Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.SUCCESVOL VERKOPEN?Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.HOUD ME OP DE HOOGTE:Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: ### :Wilt u graag een afspraak voor dit nog in te richten handelspand op toplocatie? Contacteer ons dan op ### of via ### . Meer weten?

Recent handelshuis bestaande uit een handelsgelijkvloers (108m²) en duplexappartement (113m²) met achterliggende tuin, carport en terras. - De handelsruimte kan dienen voor verschillende beroepsactiviteiten zoals o.a. kinderopvang, kapsalon, schoonheidsinstituut, kantoorruimte, tattoozaak,... Voorheen werd deze gebruikt als tattoozaak echter momenteel is deze leegstaand en vrij bij akte. - Het knap verzorgde en onderhouden duplexappartement heeft een eigen toegang en beschikt over een volwaardig hedendaags comfort. Bovendien beschikt dit over een eigen privaat terras. Dit appartement wordt momenteel dmv huurcontract met korte duurtijd verhuurd aan 750 EUR/maand aan een uiterst correcte huurster. Er is een mogelijkheid om de handelsruimte samen te voegen met het duplex appartement, hiervoor dient een functiewijziging aangevraagd te worden via de gemeente Pelt. Troeven: Energiezuinig Goede bereikbaarheid/zichtbaarheid voor de handelsruimte Veelvuldige parkeergelegenheid Eventuele mogelijkheid tot samenvoeging van handelsruimte en appartement tot één woning, mits aanvraag tot functiewijziging bij gemeente Pelt Indeling handelsruimte gelijkvloers: inkomhal, handelsruimte, keuken, berging/technische ruimte, bureel, opslagruimte, toilet. Indeling duplexappartement verdieping 1: inkomhal, toilet, woonkamer met open keuken, badkamer, berging/wasplaats, achterhal. Indeling duplexappartement verdieping 2: nachthal, toilet, slaapkamer 1, slaapkamer 2, dressing. Buiten: privaat terras, carport, tuin. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt alles wat u nodig heeft en meer. Gelegen in een rustige omgeving en op een ruim perceel van 1203m² is dit de ideale plek om te wonen en te werken. Enkele hoogtepunten: Zeer ruime woning: gelijkvloers + 1e verdieping = ca. 331m² Handelsmogelijkheden op het gelijkvloers Zorgwoning met aparte ingang gecreëerd: Leefruimte Slaapkamer Badkamer met inloopdouche Energiezuinig (EPC B), conforme elektrische installatie Asbestvrij Zeer ruime en nette kelder (ca. 103m²) met aparte toegang 5 slaapkamers! Indeling: zie plannen in bijlage. Meer weten?

Riante handelsruimte met magazijn en voldoende parking, gelegen aan een doorgaande weg! Troeven - Zeer gunstige en commerciële ligging - Instapklaar! - Ruime etalage - Goede zichtbaarheid en bereikbaarheid - Meer dan voldoende parkeergelegenheid Algemeen: - Nieuw buitenschrijnwerk: aluminium met dubbel hoogrendementsglas. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering, aardgas en elektriciteit. - 3 parkeerplaatsen achter het gebouw. - Exclusief genotsrecht van 4 parkeerplaatsen voor het gebouw tijdens de openingsuren. Het pand werd in 2021 volledig vernieuwd van binnen en voorzien van: - Gepolierde betonvloer. - Gipsplaten wanden, wit geverd. - Professionele led-verlichting in heel het pand. - Branddetectie aangesloten op centrale. - Keuring elektrische installatie conform tot 22/02/2046. - Meer dan voldoende stopcontacten. Alle bekabelingen en buizen zijn hallogeen vrij uitgevoerd met een volledig nieuw laagspanningsborg. - Verwarmingsinstallatie op aardgas via heater met kamerthermostaat. Deze is nieuw en werd nog nooit gebruikt. - EPC: C-label (geen renovatieplicht). Handelsruimte: - Lichte handelsruimte met ruime étalage. Inkomdeur cliënteel aan voorzijde. Genietend van veel lichtinval. Eveneens toegang via de parking achter het gebouw. - Toilet. - Berging / eventueel keukentje. - Magazijn 1 met toegangsdeur en ruimte voor het inrichten van eventueel een bureau. - Magazijn 2 met sectionaal poort. Een gunstige commerciële ligging, het ideale pand voor het uitbaten van uw zaak! Het pand is tevens bereikbaar via de achterliggende straat, Heerbaan. Aarzel niet ons te contacteren voor meer info. Meer weten?