Surface industrielle à vendre, Lommel RBW95314

Ce bâtiment industriel à vendre à Lommel représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace polyvalent combinant bureaux, ateliers et habitation sur un terrain de 7 500 m². Proposé au prix de 1 250 000 €, ce bien immobilier se compose d’une surface totale bâtie de 597 m², dont 451 m² dédiés à l’activité industrielle et artisanale, avec des bureaux aménagés au rez-de-chaussée couvrant 131 m² incluant des espaces sociaux, sanitaires et une kitchenette. Un local pesage de 8 m² ainsi qu’une cave spacieuse complètent l’ensemble. À l’étage, un bureau de 22 m² et un appartement de standing d’une superficie de 131 m² offrent un cadre de vie confortable au sein même du site. Il est important de noter que cet appartement est actuellement non agréé en tant que logement mais est considéré comme des bureaux. Ce bâtiment est parfaitement adapté à une activité industrielle, artisanale ou commerciale de type B to B, idéal pour un entrepreneur souhaitant allier vie professionnelle et habitation sur un même site. La construction bénéficie d’un système de chauffage au mazout, d’un double vitrage, ainsi que d’une installation d’alarme assurant sécurité et confort. Le certificat énergétique (EPC) datant d’août 2028 indique une consommation primaire spécifique de 201 kWh/m²/an, avec une empreinte carbone notée à 32 390. La propriété dispose également de connexions électriques et hydrauliques fonctionnelles, tandis que l’absence de certification électrique conforme devra être prise en compte dans la gestion future. Situé à Lommel, ce bien se trouve dans une zone industrielle non inondable et jouit d’une notation écologique favorable avec un score G A et P B. La surface totale du terrain permet diverses possibilités d’exploitation avec une surface constructible importante. Ce bâtiment représente une excellente opportunité pour un groupe familial ou une entreprise étrangère notamment néerlandaise, qui cherche à s’implanter durablement en Belgique avec des infrastructures adaptées à ses besoins. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce bien unique en son genre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.