Surface industrielle à vendre - Liège VBD01305

Rue Nicolas Philippe 22 4000 Liège

450 000 €

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VBD01305
  • 200 m²
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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cet entrepôt de 200m² plus le fond de commerce situé à Liège, se compose comme suit :

RDC : Atelier (198) - WC (2)

Entrepôt de 200 m² situé à Liège, idéal pour développer votre activité professionnelle, artisanale ou commerciale. Cet espace polyvalent convient parfaitement pour un usage de stockage, d’atelier ou pour toute autre exploitation selon vos besoins. Le bien dispose également d’un petit WC indépendant, ajoutant un confort pratique pour une utilisation quotidienne.

Atout supplémentaire : le fonds de commerce est inclus dans la vente, offrant une opportunité clé en main pour les entrepreneurs souhaitant démarrer ou étendre leur activité sans perdre de temps. Le revenu cadastral est de 208€

Une belle opportunité à saisir dans un emplacement stratégique !




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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 200 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD01305 Réf. vendeur: 6813034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sclessin

139 m 27'' 139 m 16'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

305 m 1' 1'' 305 m 38'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

305 m 1' 1'' 305 m 38'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

837 m 2' 47'' 839 m 1' 26'' 568 m 7' 568 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 47''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

226 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

226 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

2,8 km 34'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

342 m 4'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

342 m 4'

Gares

Sclessin

252 m 50'' 252 m 30'' 252 m 3' 252 m 3'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 31' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

720 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Cointe

1,7 km 6' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Supermarchés

Lidl Lüttich

419 m 1' 23'' 419 m 50'' 419 m 5' 419 m 5'

Intermarché Liège Cointe

1,9 km 12' 1,9 km 4' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Carrefour Express Leman

2,1 km 7' 2,5 km 3' 1,6 km 14' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,1 km 8'

Musées

Boverie

5,1 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,3 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

14,4 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,9 km 6'

Éducation

"Sclessin" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" à 7 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Lüttich" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cointe", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sclessin".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.

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