Surface industrielle à vendre - Liège VBD01305

Rue Nicolas Philippe 22 4000 Liège

450 000 €

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VBD01305
  • 200 m²
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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cet entrepôt de 200m² plus le fond de commerce situé à Liège, se compose comme suit :

RDC : Atelier (198) - WC (2)

Entrepôt de 200 m² situé à Liège, idéal pour développer votre activité professionnelle, artisanale ou commerciale. Cet espace polyvalent convient parfaitement pour un usage de stockage, d’atelier ou pour toute autre exploitation selon vos besoins. Le bien dispose également d’un petit WC indépendant, ajoutant un confort pratique pour une utilisation quotidienne.

Atout supplémentaire : le fonds de commerce est inclus dans la vente, offrant une opportunité clé en main pour les entrepreneurs souhaitant démarrer ou étendre leur activité sans perdre de temps. Le revenu cadastral est de 208€

Une belle opportunité à saisir dans un emplacement stratégique !




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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 200 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD01305 Réf. vendeur: 6813034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sclessin

139 m 27'' 139 m 16'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

305 m 1' 1'' 305 m 38'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

305 m 1' 1'' 305 m 38'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

837 m 2' 47'' 839 m 1' 26'' 568 m 7' 568 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 47''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

226 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

226 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

2,8 km 34'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

342 m 4'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

342 m 4'

Gares

Sclessin

252 m 50'' 252 m 30'' 252 m 3' 252 m 3'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 31' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

720 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Cointe

1,7 km 6' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Supermarchés

Lidl Lüttich

419 m 1' 23'' 419 m 50'' 419 m 5' 419 m 5'

Intermarché Liège Cointe

1,9 km 12' 1,9 km 4' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Carrefour Express Leman

2,1 km 7' 2,5 km 3' 1,6 km 14' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,1 km 8'

Musées

Boverie

5,1 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,3 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

14,4 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,9 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Nicolas Philippe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 9 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sclessin", une crèche à seulement 2 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Boverie" est accessible en 7 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cointe" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Lüttich" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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