Surface industrielle à vendre - Liège VBD01305

Rue Nicolas Philippe 22 4000 Liège

450 000 €

  • 200
Rue Nicolas Philippe 22 4000 Liège

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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cet entrepôt de 200m² plus le fond de commerce situé à Liège, se compose comme suit :

RDC : Atelier (198) - WC (2)

Entrepôt de 200 m² situé à Liège, idéal pour développer votre activité professionnelle, artisanale ou commerciale. Cet espace polyvalent convient parfaitement pour un usage de stockage, d’atelier ou pour toute autre exploitation selon vos besoins. Le bien dispose également d’un petit WC indépendant, ajoutant un confort pratique pour une utilisation quotidienne.

Atout supplémentaire : le fonds de commerce est inclus dans la vente, offrant une opportunité clé en main pour les entrepreneurs souhaitant démarrer ou étendre leur activité sans perdre de temps. Le revenu cadastral est de 208€

Une belle opportunité à saisir dans un emplacement stratégique !




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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 200 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD01305 Réf. vendeur: 6813034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sclessin

139 m 27'' 139 m 16'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

305 m 1' 1'' 305 m 38'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

305 m 1' 1'' 305 m 38'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

837 m 2' 47'' 839 m 1' 26'' 568 m 7' 568 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 47''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

226 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

226 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

2,8 km 34'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

342 m 4'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

342 m 4'

Gares

Sclessin

252 m 50'' 252 m 30'' 252 m 3' 252 m 3'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 31' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

720 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Cointe

1,7 km 6' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Supermarchés

Lidl Lüttich

419 m 1' 23'' 419 m 50'' 419 m 5' 419 m 5'

Intermarché Liège Cointe

1,9 km 12' 1,9 km 4' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Carrefour Express Leman

2,1 km 7' 2,5 km 3' 1,6 km 14' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,1 km 8'

Musées

Boverie

5,1 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,3 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

14,4 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,9 km 6'

Villes proches

Vivre près de la Rue Nicolas Philippe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Seraing est à 24 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sclessin", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cointe", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 3 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Lüttich" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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