Surface industrielle à vendre - Liège VBD76194

Place Bonne Nouvelle 9 4000 Liège

450 000 €

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VBD76194
  • 710 m²
  • 2 Garage
  • 13 Place(s) de parking
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Description

Idéalement situé à Liège, à proximité immédiate des axes principaux et du centre-ville, l’Immobilière Wolfs vous présente cet ensemble immobilier industriel aux volumes remarquables. Profitez d’une superficie bâtie particulièrement généreuse de plus de 700 m², offrant de nombreuses possibilités d’affectation (activité artisanale, industrielle, stockage, investissement ou projet mixte – sous réserve des autorisations requises) ! Rez-de-chaussée : accès au site par une allée d’une largeur confortable de +/- 4,5 mètres avec barrière, différents espaces distincts bénéficiant de plusieurs entrées indépendantes, permettant une organisation fonctionnelle et flexible des activités. L’ensemble comprend une partie bureaux d’une superficie de +/- 79 m², un premier entrepôt de +/- 63 m², deux espaces complémentaires de +/- 56 m² et +/- 106 m² ainsi qu'un garage fermé d’environ 40 m². Un entrepôt de +/- 365 m², plusieurs emplacements de stationnement et de manœuvre. Divers : superficie bâtie de +/- 710 m², superficie de la parcelle : +/- 1.953 m², eau, électricité, excellente accessibilité, structure adaptée à des usages professionnels variés, combinaison d’espaces de travail et de bureaux sur un même site, situation idéale au cœur de Liège tout en conservant de larges dégagements. OPPORTUNITÉ RARE À LIÈGE ! GRAND POTENTIEL - VOLUMES IMPRESSIONNANTS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 63 m²

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Description extérieure

Surface totale du terrain

1953 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD76194 Réf. vendeur: 7536093 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

192 m 1' 11'' 186 m 23'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

125 m 57'' 820 m 1' 31'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

103 m 53'' 841 m 1' 34'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

291 m 1' 40'' 284 m 36'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

538 m 6'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,1 km 13'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

642 m 8'

Gares

Bressoux

1,8 km 8' 2,2 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11 km 43' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,4 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1 km 4' 512 m 8' 688 m 8'

Supermarchés

Delhaize Marengo

865 m 4' 1 km 1' 53'' 544 m 8' 685 m 8'

Aldi Bressoux

1,4 km 9' 1,8 km 3' 718 m 15' 1,3 km 16'

Carrefour Express St. Leonard

977 m 4' 1,6 km 2' 7'' 819 m 8' 873 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

2 km 2' 28''

Activités

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,9 km 3'

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cablerie".La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Marengo" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

ruestleonard9-plan.pdf

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