Surface industrielle à vendre - Waremme VBE31386

Rue de Huy 56 4300 Waremme

425 000 €

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VBE31386
  • 746 m²
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Description

Entrepôt de 746 m² proche du centre de Waremme ! L'entrepôt comprend 24 places de parking intérieur et une cave de 53 m². Porte de garage motorisée et toiture entièrement refaite en 2023. 1 décompteur pour l'électricité. Loyer totaux des emplacements : 1401,50€/mois + 10 emplacements de parking disponibles, générant un potentiel locatif supplémentaire de 650€/mois. Revenu cadastral : +- 2.761€. Faire offre à partir de 425.000€. Possibilité d'acheter un commerce (167m²) et un appartement (92 m²) en supplément : Faire offre à partir de 800.000€. N'hésitez pas à me joindre au Tel 0473/31.24.98 pour de plus amples informations. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 2 761 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 746 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface constructible

746 m²

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31386 Réf. vendeur: 3499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

383 m 1' 16'' 383 m 39'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

436 m 1' 27'' 436 m 50'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

436 m 1' 27'' 436 m 50'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Louis

436 m 1' 27'' 436 m 50'' 436 m 5' 436 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

143 m 1' 43''

Gares

Waremme / Borgworm

704 m 8' 921 m 1' 16'' 704 m 9' 704 m 9'

Aéroports

Liège Airport

18,8 km 1º 8' 22,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château De Herzée

14,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Waremme

436 m 1' 33'' 436 m 40'' 436 m 5' 436 m 5'

Colruyt Waremme

828 m 2' 45'' 828 m 1' 12'' 742 m 10' 828 m 10'

Comarché Waremme (Gerardmer)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15 km 13'

Musées

Préhistomuseum

24,9 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

26,6 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

17,9 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

16,8 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Huy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 26 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Waremme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Louis" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 5 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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