Surface industrielle à vendre - Waremme VBE31386

Rue de Huy 56 4300 Waremme

425 000 €

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VBE31386
  • 746 m²
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Description

Entrepôt de 746 m² proche du centre de Waremme ! L'entrepôt comprend 26 places de parking intérieur et une cave de 53 m². Porte de garage motorisée et toiture entièrement refaite en 2023. 1 décompteur pour l'électricité (triphasé) et l'eau. Loyer totaux des emplacements : 1.466,50€/mois + 6 emplacements de parking disponibles, générant un potentiel locatif supplémentaire de +- 500€/mois. Electricité conforme jusque 2029. Revenu cadastral : +- 2.761€. Faire offre à partir de 425.000€. Possibilité d'acheter un commerce (167m²) et un appartement (92 m²) en supplément : Faire offre à partir de 800.000€. N'hésitez pas à me joindre au Tel 0473/31.24.98 pour de plus amples informations. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 2 761 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 746 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface constructible

746 m²

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31386 Réf. vendeur: 3499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

383 m 1' 16'' 383 m 39'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

436 m 1' 27'' 436 m 50'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

436 m 1' 27'' 436 m 50'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Louis

436 m 1' 27'' 436 m 50'' 436 m 5' 436 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

143 m 1' 43''

Gares

Waremme / Borgworm

704 m 8' 921 m 1' 16'' 704 m 9' 704 m 9'

Aéroports

Liège Airport

18,8 km 1º 8' 22,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château De Herzée

14,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Waremme

436 m 1' 33'' 436 m 40'' 436 m 5' 436 m 5'

Colruyt Waremme

828 m 2' 45'' 828 m 1' 12'' 742 m 10' 828 m 10'

Comarché Waremme (Gerardmer)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15 km 13'

Musées

Préhistomuseum

24,9 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

26,6 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

17,9 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

16,8 km 16'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Huy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Waremme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waremme / Borgworm" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Louis" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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