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VBE13613-0 30

Surface industrielle à vendre, Charneux VBE13613

Rossenfosse 493 , 4654 Charneux
495 000 €
WOLFS SA IMMOBILIER
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150 m² 2 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 293 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 221 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44899 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13613 Réf. vendeur: 7668561 Dernière modification: 02/06/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Rossenfosse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "V. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 22 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Royal Marie-Therese" est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Aubel" (3 minutes en voiture), "Okay Aubel" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Aubel" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 17 minutes de route.

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).

"Fort Eben-Emael" se trouve à 25 minutes.

À 13 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 18 minutes de route.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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