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Surface industrielle à vendre, Charneux VBE13613

Rossenfosse 493 , 4654 Charneux
495 000 €
150 m² 2 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 293 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 221 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44899 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE13613 Réf. vendeur: 7668561 Dernière modification: 02/06/2026

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Surface industrielle à vendre - Charneux ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Rossenfosse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Aubel" (3 minutes en voiture), "Okay Aubel" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Aubel" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 25 minutes en voiture.

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 18 minutes de route.

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "V. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 6 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "College Royal Marie-Therese" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

À seulement 14 minutes à vélo, "Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 738 - Verviers - Aubel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 238 - Charneux - Herve avec une station située à 9 minutes à pied, 139 - Visé - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 8 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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