Surface industrielle à vendre - Namur VBD17366

Rue de Gembloux 22 5000 Namur

400 000 €

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VBD17366
  • 145 m²
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Description

Immo By Julie vous propose cette opportunité rare : un atelier moderne et entièrement équipé, parfaitement adapté pour une activité professionnelle dans le domaine de la restauration, des plats traiteurs, de la cuisine de collectivité, de la boulangerie ou de toute autre activité liée au secteur alimentaire. Situé à Rhisnes, le long de la N904, cet espace bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement 10 minutes de Namur et 5 minutes de Gembloux, avec un accès aisé pour les livraisons et la clientèle. Les atouts majeurs du bien : - Construction récente : un bâtiment moderne alliant confort, fonctionnalité et conformité. - Normes AFSCA entièrement respectées : prêt à démarrer ou développer votre activité sans travaux. - Matériel professionnel : installations haut de gamme pour professionnels exigeants. - Double accès (rez + niveau inférieur accessible en véhicule) : parfait pour la logistique, les livraisons ou la gestion des flux de production. Composition des lieux : Au rez-de-chaussée, 1 hall d’entrée, 1 grande cuisine professionnelle, 1 arrière-cuisine fonctionnelle, 1 salle de préparation spacieuse, 1 chambre froide, 1 bureau. Au niveau inférieur (accessible en véhicule) : 1 bureau ou local de rangement, 3 chambres froides supplémentaires, 2 remises, 1 local technique et 1 espace sanitaire complet (vestiaire, WC, douche) Contactez dès maintenant votre agence Immo By Julie au Tel 0498/49.77.56 pour plus d’informations ou organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 145 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

850 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17366 Réf. vendeur: 7082325 Signaler une fraude

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Saint Servais - Espace Enfants

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Ecole Fondamentale Libre De La Providence

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Autoroutes

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A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

48 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

48 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

48 m 34''

Gares

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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380 m 1' 15'' 380 m 5' 380 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Croix Du Feu

88 m 1' 3''

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Louis Delhaize Saint-Servais

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Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Saint-Servais" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Servais" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Libia Velo - Croix Du Feu".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rèlîs Namurwès" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

Éducation

"College Saint-Servais" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."Saint Servais - Espace Enfants" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 4 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

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