Surface industrielle à vendre - Gembloux RBV06375
1 450 000 €
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Description
Idéalement situé le long de la N29, cet ensemble professionnel bénéficie d’une visibilité stratégique et d’un trafic quotidien important. Implanté sur une parcelle entièrement constructible de 8.751 m², le site offre une exploitation immédiate ainsi qu’un remarquable potentiel d’extension.
Le bâtiment, construit en 2001, se compose de :
- Un show-room vitré de 287 m², lumineux et parfaitement visible depuis la chaussée, comprenant plusieurs espaces de bureaux ;
- Un atelier de 331 m² équipé de 6 portes sectionnelles, dont une grande hauteur, parfaitement adapté aux activités mécaniques, logistiques, artisanales ou de stockage ;
- À l’étage, un appartement de 141 m² ainsi qu’un espace polyvalent de 32 m² ;
- Un second niveau de 114 m² aménageables, permettant une adaptation sur mesure aux besoins futurs de l’exploitant.
Le site dispose également d’un parking sécurisé pour environ 50 véhicules, d’une zone entièrement clôturée, d’un système d’alarme avec vidéosurveillance, de châssis double vitrage et d’un chauffage central au mazout.
Un bien rare et multifonctionnel, idéal pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et possibilités d’évolution.
Vente réalisée via cession de parts sociales.
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Détails financiers
- Prix: 1 450 000 €
- TVA: Non
- Detail_Label_WorkshopSurface: 287 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2001
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
8751 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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