Surface industrielle à vendre - Falisolle VBE09008

Rue de la Pâture 6 5060 Falisolle

375 000 €

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VBE09008
  • 771 m²
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Description

Dans la commune de Sambreville, plus précisément à Falisolle, découvrez un entrepôt de +/- 770 m2, en retrait de la voirie, au calme, à l’abri des regards et surtout sans voisins immédiats. Ici vous travaillez librement, sans contrainte, sans nuisance, un atout précieux pour toutes activités artisanales, stockage, atelier mécanique ou projet professionnel nécessitant de l’espace et de la tranquillité. Un outil de travail complet, 770 m2 exploitable avec bureau aménagé, arrivée d’eau, WC, raccordement aux égouts, compteur électrique, système de caméras et également un SS indépendant exploitable avec un accès séparé. Un potentiel intelligent grâce à ses différentes entrées. Le bien peut être scindé, donc idéal pour un indépendant occupant une partie et louant le reste pour alléger son crédit hypothécaire, un investisseur recherchant un bien rare avec forte demande locative, un professionnel souhaitant stocker des véhicules ou créer un atelier sur mesure. Ce type de bien est peu courant sur le marché local et la demande est constante, pas de chômage locatif à craindre, un bâtiment robuste sans les contraintes d’un bien résidentiel. Les atouts majeurs : situation stratégique car facilement accessible et à la fois en retrait, donc avec un calme absolu. Disponible immédiatement, prix négociable, un espace à moduler selon vos ambitions. Que vous soyez entrepreneurs, investisseurs ou artisans, c’est peut-être ici que votre prochain projet prendra forme ! Infos non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1067 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

457 m 1' 31'' 457 m 41'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1,2 km 4' 1,2 km 2' 20'' 779 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1,2 km 4' 1,2 km 2' 20'' 779 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

1,7 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

399 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

963 m 12'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1,4 km 16'

Gares

Tamines

2,1 km 12' 2,1 km 2' 43'' 1,5 km 23' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,9 km 1º 10' 18,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,1 km 4'

Supermarchés

Delhaize Falisolle

673 m 2' 30'' 704 m 1' 4'' 673 m 8' 673 m 8'

Trafic Auvelais

1,6 km 8' 2,1 km 2' 29'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Tamines

1,9 km 6' 2,3 km 2' 53'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

18,6 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

14,4 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

24,3 km 24'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

6,7 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,5 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

20,9 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

14,6 km 15'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Chef-Lieu, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tamines" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là."Citadelle De Namur" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (12 minutes de route)."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 16 minutes.À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Falisolle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Auvelais" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

b42822d190d94099bc6bb7e33936cadb.pdf

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