Industrie te koop - Falisolle VBE09008

Rue de la Pâture 6 5060 Falisolle

375 000 €

  • 771
Rue de la Pâture 6 5060 Falisolle

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Falisolle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit unieke industrieel vastgoed gelegen aan de Rue de la Pâture 6 in Falisolle, een uitstekende opportuniteit voor ondernemers, investeerders en ambachtslieden die op zoek zijn naar een ruime en flexibele werkruimte. Dit pand biedt ongeveer 770 m² exploiteerbare oppervlakte, verdeeld over een vrijstaand gebouw dat zich kenmerkt door zijn rustige ligging en strategische bereikbaarheid. De locatie is ideaal voor diverse toepassingen zoals opslag, atelierwerk, mechanische werkzaamheden of andere professionele activiteiten die ruimte, rust en privacy vereisen. Het bedrijfspand is volledig uitgerust met voorzieningen zoals een bureau, water-, elektriciteits- en rioolaansluiting, sanitaire voorzieningen, een beveiligingssysteem met camera’s en een onafhankelijke kelder die via een aparte toegang te bereiken is. Dankzij de meerdere ingangen en de mogelijkheid tot splitsing, biedt deze site talloze opties om het vastgoed aan te passen aan specifieke wensen en ambities. Het geheel bevindt zich op een perceel van 1067 m² grondoppervlakte, waardoor er niet alleen voldoende ruimte is voor operationeel gebruik, maar ook voor toekomstige uitbreidingen of parking. De locatie vormt een groot voordeel: de rustige positie zorgt voor absolute stilte, terwijl de bereikbaarheid via hoofdwegen en nabijgelegen infrastructuur zeer gunstig is. Het gebouw is niet alleen geschikt voor zelfstandigen die een gedeelte willen huren of verhuren, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met een hoge verhuurbaarheid en minimale leegstand. De afwerking en voorzieningen maken het een aantrekkelijk en robuust object dat onmiddellijk inzetbaar is, zonder dat er nog grote investeringen nodig zijn. De vraag naar bedrijfsruimte in deze regio blijft stabiel, wat de investering extra waardevol maakt. De prijs voor dit veelzijdige industriële pand bedraagt €375.000, zonder BTW. Het wordt aangeboden zonder huidige huurder, wat de koper de mogelijkheid geeft het pand direct te gebruiken of te verhuren. Het eigendom ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust biedt voor lange termijn gebruik. Met deze locatie krijgt u een compleet en functioneel bedrijfspand dat klaar is om uw professionele plannen vorm te geven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit soort vastgoed komt zelden op de markt en biedt een uitstekende kans om een solide investering te doen in Falisolle.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1067 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09008 Ref. verkoper: 25316 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

457 m 1' 31'' 457 m 41'' 457 m 5' 457 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1,2 km 4' 1,2 km 2' 20'' 779 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1,2 km 4' 1,2 km 2' 20'' 779 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)

1,7 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

399 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

963 m 12'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1,4 km 16'

Treinstations

Tamines

2,1 km 12' 2,1 km 2' 43'' 1,5 km 23' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,9 km 1º 10' 18,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4,1 km 4'

Winkels

Delhaize Falisolle

673 m 2' 30'' 704 m 1' 4'' 673 m 8' 673 m 8'

Trafic Auvelais

1,6 km 8' 2,1 km 2' 29'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Tamines

1,9 km 6' 2,3 km 2' 53'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,6 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

14,4 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

24,3 km 24'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

6,7 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,5 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

20,9 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

14,6 km 15'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-François", 4 minuten afstand met de fiets.Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres) is de meest dichtbij middelbare school: slechts 20 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 16 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 15 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is 20 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Charleroi bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Tamines") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Falisolle (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Auvelais (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Tamines (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

00670eb21b7742be838ad6239f7d2208.pdf

Download