Industrie te koop - Falisolle

À Sambreville, sur l'ancien site des Glaciers de Saint-Roch, se trouve une parcelle, dépolluée, proche des routes N90 et N98, à seulement 10 minutes de la E42. Ce terrain en zone industrielle comprend un bâtiment développant près de 8.631m² exploitable sur une parcelle d'environ 7.758 m². L'entrepôt offre 6.023 m² d'espace atelier/stockage, 200 m² de bureaux neufs et un sous-sol de 2.408 m² accessible par une rampe Le chauffage de l'entrepôt est assuré par des aérothermes au gaz et le chauffage des bureaux se fait par des split converter. Une cabine haute tension de 30 Kv sur place en triphasée est également présente. Une porte sectionnelle de 5m de hauteur x4 mètres et trois sortie de secours permettent l'accès à l'extérieur du bâtiment. Dans l'espace de bureaux, il y a deux sanitaires et une douche. Le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité avec une hauteur libre de 10 à 16 mètres. Le sous-sol (5m de hauteur) est accessible via une porte sectionnelle. Le bien totalise 10.166 m² exploitable, dont 8.631 m² bâtis et 1.735 m² de surfaces carrossées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe Corporate au ### Meer weten?

À Sambreville, sur l'ancien site des Glaciers de Saint-Roch, se trouve une parcelle, dépoluée, proche des routes N90 et N98, à seulement 10 minutes de la E42. Ce terrain en zone industrielle comprend un bâtiment développant près de 4.000m² sur une parcelle d'environ 6.160 m². L'entrepôt offre 2.800 m² d'espace atelier/stockage et peut être séparé en deux espaces de 1.100 m² et 1.790 m² respectivement, actuellement divisés par une porte sectionnelle de 5x5 mètres. Le chauffage des entepôts est assuré par des érothermes au gaz et quatre ponts de levage (2 x 3,2 tonnes et 2 x 5 tonnes) ainsi avec des compteurs séparés équipent le bâtiment. Une cabine haute tension de 250 A - triphasée est également présente. Deux portes sectionnelles de 5x5 mètres et deux de 3x3,2 mètres permettent l'accès à l'extérieur du bâtiment. Il y a plusieurs arrivées et sorties d'eau pour des installations sanitaires telles que des WC et des douches. Le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité avec une hauteur libre de 7,5 à 8 mètres. Deux étages de bureaux de 584 m² chacun, entièrement vitrés, nécessitent des travaux de rénovation et sont équipés de WC, de douches et de vestiaires. Le terrain totalise 6.160 m², dont 2.800 m² bâtis et 1.169 m² de surfaces carrossables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe Corporate au ### Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, POMPE A ESSENCE, CAR-WASH, ATELIER -- OFFRE ACTUELLE 350 000 EUROS -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- MAISON STYLE PLAIN PIED (+/- 110 M2): HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE,, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE/BUANDERIE, COUR EN GRAVIER PASSAGE LATERAL CARROSSABLE (6 M DE LARGE )DONNANT SUR GARAGE (STRUCTURE METALLIQUE) SHOP (+/- 100M2) : POMPE A ESSENCE: SURFACE D'ACCEUIL, RESERVE, COIN SANITAIRE ( POINT D'EAU ET WC) 4 CUVES : 1 X 30 000 L 2 X 6 000 L 1 X 5 000 L ATTESTATION DE CONFORMITE DES CUVES DISPONIBLES CAR-WASH 3 VEHICULES SIMULTANEMENT ATELIER (+/- 80 M2): DOUBLE PORTE (4 M DE LARGE/ 3 M HAUTEUR), FOSSE DE 2 M COMPTEUR TRI-PHASE 380 V CARACTERISTIQUES: CHAUFFAGE MAZOUT ( MAISON), SYSTEME AIR-CO ( CHAUD/FROID) POUR LE SHOP, UN COMPTEUR EAU, UN COMPTEUR ELECTRIQUE, SYSTEME D'ALARME PPOUR LE SHOP, VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS -- AUCUN CONTRAT EN COURS ACTUELLEMENT-- AUCUN PERMIS D'EXPLOITATION EN COURS ACTUELLEMENT -- Meer weten?

TE KOOP in Jemeppe-sur-Sambre: een multifunctionele ontwikkeling gelegen in een populaire industriële zone en ideaal gelegen in de nabijheid van belangrijke wegen, waaronder de E42. Op een perceel van meer dan 25 are biedt deze ontwikkeling een unieke kans voor investeerders of ondernemers. Het bestaat uit een groot magazijn dat momenteel wordt verhuurd, een werkplaats van 1.000 m² die beschikbaar zal zijn op het moment van verkoop en een gerenoveerde flat met tuin die ook wordt verhuurd. Deze comfortabele, moderne flat zal een aanzienlijke woonwaarde toevoegen aan de site. Dankzij de strategische ligging en de gevarieerde ruimtes is dit vastgoedcomplex bij uitstek geschikt voor professionele activiteiten en biedt het een aantrekkelijk huurrendement. Een zeldzame kans die u niet mag missen. Bezoek en informatie op ### Aanbod onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaars. Meer weten?

Le service immobilier vous présente un bel entrepôt d'une superficie totale de +/- 380m2 avec bureau, bâtiment situé à proximité des grands axes routiers. Composition: bureau de 16m2, toilette, surface entrepôt de +/- 325m² + espace stockage à l'étage de 40m². Nouvelle porte sectionnelle de 8m de large sur 3,80m de hauteur. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

IMMEUBLE INDUSTRIEL 1) Actuellement entrepôt activité grossiste poissons 1242 m² avec frigos, congélateurs, salle de préparation, quais chargements et déchargements, douches-sanitaires réfectoire, '' AGREATION AFSCA '' 2) Bureaux activité grossiste poissons 160 m² 3) Appartement 1er étage + terrasse 40 m² 220 m² (séjour, cuisine-équipée, 3 chambres, 2 salle de bains buanderie, cellier) 4) Entrepôt intermédiaire 136 m² 5) Entrepôt arrière négoce chassis actuellement loué 1.200,00 € + PI 150,00 € 410 m² 6) Grenier 1.000 m² Le tout sur 1 terrain d'1 hectare 20 ares Possibilité extension Parking avant + arrière Chauffage central gaz (bureau + appartement) Revenu cadastral : 9.718,00 € Prix : offre à partir de 750.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites et renseignements via l'agence Meer weten?

Groot magazijn te koop in Montignies-sur-Sambre met tuin Referentie kantoor V6031-1704. Virtueel bezoek beschikbaar op ### . L'Etude des Propriétaires biedt u dit ruime magazijn aan, ideaal gelegen in Montignies-sur-Sambre. Dit pand valt op door zijn strategische ligging en grote volumes. Het bestaat uit een garage van 54 m², een magazijnruimte van 144 m² en een tuin op het gelijkvloers. De kelderverdieping biedt 242 m² aan kelders. Buiten kunt u genieten van een groot perceel. Dit pand beschikt over onafhankelijke water- en elektriciteitsmeters. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website ### . Bieden kan vanaf €159.999, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op gegevens uit de kadastrale matrix of het PEB. Deze beschrijving is louter informatief, niet-contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat het beste bij hem past, rekening houdend met criteria zoals prijs, opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij is niet verplicht om het hoogste bod te accepteren. Een gratis schatting binnen 24 uur is beschikbaar voor alle verkopers. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?

MARCHIENNE-AU-PONT : Dans une plus grande surface, entrepôt de +/- 340m² avec parking en devanture offrant de nombreuses possibilités. La division n’a pas encore été établie et sera à charge exclusive du vendeur. Le bien est accessible par plusieurs entrées dont un accès camion. Aspects techniques : Proche des axes routiers, de la Sambre et du chemin de fer. Un compteur électrique individuel devra être placé par le vendeur, compteur de passage pour l'eau, porte sectionnelle (4.5m x4.25m) avec porte pédestre incorporée. Possibilité d'acquérir du terrain/parking moyennant supplément. PRIX : Faire offre à partir de 250.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 12 GARAGES ET 2 ENTREPOTS DANS UN LOT PRIVATIF (NOUVEAU PORTAIL) -- OFFRE ACTUELLE 175 000 -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE-- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- -- TOUT EST CADASTRE SEPAREMENT -- 12 GARAGES: ENTRE 12 ET 14 M2 (7 SONT ACTUELLEMENT LOUES) 2 ENTREPOTS ( +/- 35 M2): DIMENSIONS 3 M DE HAUT ET 3 M DE LARGE -- -- REVENU LOCATIF ACTUEL +/- 750 EUROS -- REVENU LOCATIF POTENTIEL +/- 1100 EUROS -- Meer weten?

OPTION !!! Ensemble immobilier professionnel idéalement situé à proximité immédiate de l’aéroport de Charleroi, dans le zoning de Jumet. Le bien s’étend sur une superficie totale de 1 536 m², comprenant : - 875 m² de surface d’entrepôt répartis en 3 unités distinctes, avec accès camion en voirie. - 285 m² de bureaux individuels, une grande salle de réunion, ainsi que des locaux cuisine et sanitaires pour vos équipes. - 375 m² de parking extérieur sécurisé, pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules. Équipements : réseau informatique câblé RJ45, système d'alarme, éclairage LED, chauffage central au gaz, porte de garage motorisée, accessibilité PMR. 3 entrepôts distinct: - LOT 1: 475 m² avec accès direct aux bureaux. - LOT 2: 300 m² actuellement loué à 850€/mois - LOT 3: 100 m² avec accès parking Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux zones de Gosselies, Jumet et Charleroi, avec les autoroutes E42, A54 et R3 à proximité. Un arrêt de bus est situé juste en face du site. Idéal pour un projet de coworking, un parking couvert pour l’aéroport ou pour étendre vos activités stratégiquement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Meer weten?

Dit industriële gebouw bevindt zich in Walcourt, gelegen op een terrein van bijna 9 hectare (89,57 ares). Het pand heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 2200 m² en een hoogte van 11 meter, wat ruimte biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het object is onderverdeeld in vijf afzonderlijke loodsen, waarvan drie momenteel verhuurd zijn, wat zorgt voor een maandelijks huurinkomen van 1950 euro. De infrastructuur van het gebouw is geschikt voor logistiek en opslag, met onder andere betonvloeren en sectionaalpoorten die geschikt zijn voor vrachtwagens. Het terrein beschikt over wateraansluiting en er is de mogelijkheid om de elektriciteit opnieuw te activeren via een hoge spanningscabine. De locatie ligt dicht bij grote verkeersassen, wat gunstig is voor transport en bereikbaarheid. Deze eigendom is beschikbaar vanaf de akte en biedt veel potentieel voor bedrijven die behoefte hebben aan grote opslag- of werkruimte. Het gebouw is niet momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant is voor investeerders. Gezien de mogelijkheden en de gunstige ligging is dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruim industrieel pand in de regio Walcourt. Meer weten?

Deze industriële woning is gelegen aan de Chaussée de Bruxelles in Jumet en biedt een strategische locatie met uitstekende zichtbaarheid. Het pand wordt momenteel gebruikt als garage voor de verkoop van banden en is voorzien van een breed scala aan professioneel materiaal, waaronder onder andere hefbruggen en banden. Dit materiaal wordt meegeleverd bij de verkoop en heeft een geschatte waarde van ongeveer 100.000 euro, wat de koop aantrekkelijk maakt voor ondernemers die meteen kunnen starten. Het gebouw biedt voldoende ruimte voor het uitoefenen van een bedrijfsactiviteit en bevindt zich op een drukke straat waar constante doorstroom verzekerd is. De ligging zorgt voor een goede aantrekkingskracht en maakt het mogelijk om snel en efficiënt klanten te bedienen. Het terrein is niet onderworpen aan overstromingsrisico's, wat bijdraagt aan de stabiliteit van de investering. De verkoopprijs bedraagt 399.000 euro en er wordt geen btw geheven op deze transactie. Het pand is niet momenteel verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaren. Met een bestaande klantenkring en alles wat er nodig is voor een doorstart, vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel pand met praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Meer weten?

À VENDRE – ENTREPÔT/HANGAR 174 M² – CHARLEROI Boulevard Jacques Bertrand 32, à proximité directe du centre-ville de Charleroi : Spacieux entrepôt de 174 m², en bon état général, entièrement couvert, idéal pour du stockage, une activité professionnelle, ou un atelier. Le bien comprend : ✅ Une grande surface de stockage ✅ Un WC + lave-mains ✅ Un compteur d’eau ✅ Un compteur électrique individuel ✅ Un passage couvert et carrossable, facilitant l’accès pour véhicules utilitaires ou remorques Facile d’accès, situé dans une rue à fort passage, ce bien est parfait pour un indépendant, un artisan ou un investisseur à la recherche d’un espace pratique et polyvalent. Prix indicatif : 65.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) infos et visites sur ### Meer weten?

Bericht aan aannemers. Op 5' van Villers-la-Ville en vlakbij de hoofdwegen, grote hangar van bijna 250m² op de grond, met een hoogte onder het dak van 6m20. Het is gelegen op een perceel van 09 are en 20 centiares en beschikt over een grote oprit en veel ruimte voor machineopslag. Splitsings- en afbakeningskosten ten laste van de koper. Mogelijkheid tot aankoop van het aanpalende huis en bijgebouw. (Cfr links : ) Bieden vanaf 265.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Meer weten?

JUMET - Rue Jules Panier 1: Très bel entrepôt sur 2 niveaux situé proche de la N5, A54 et E42. Celui-ci se compose comme suit: au rez-de-chaussée: 16 boxes individuels + un bureau pour le "concierge". Au 1ER étage: 1 box de 150m2 et 40m2 de bureau + plateau de 864m2 loué (places de parking), espace bureau aménageable. Techniques : site sécurisé par système d’alarme et vidéo surveillance + « concierge », site accessible 24h/24 7j/7, 2 portes motorisées sectionnelles programmables à distance, code unique /locataire, parcelle située en zone mauve à la BDES. Aspects financiers: Rentrée financières totales de +/- 6.000€/mois, P.I. de +/- 5200€, +/- 350 € de charges/mois (internet, télésurveillance et électricité). PRIX: Faire offre à partir de 895.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

SPONTIN: prachtige vastgoedkans! Gemengd gebouw bestaande uit een magazijn op de begane grond, een werkplaats, wasruimte en machinekamer met een oppervlakte van 170 m2. Eerste verdieping: Le Lov't: 1 gîte bestaande uit woonkamer met jacuzzi, woonkamer met ingerichte keuken, slaapkamer op de mezzanine, doucheruimte met wc, terras en parkeerplaats. Volledig ingericht en gemeubileerd. Oppervlakte 77 m2. Eveneens op de eerste verdieping: 1 conciërgewoning: kantoorgedeelte, keuken, doucheruimte met wc, slaapkamer. Oppervlakte 90 m2. Meer weten?

Deze commerciële en residentiële eigendom bevindt zich in het hart van Charleroi, met een gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en scholen. Het gebouw bestaat uit een winkelruimte op de begane grond, die circa 50 m² groot is, inclusief een grote open ruimte, een achterkeuken, een eetkamer, en twee toiletten. Aan de achterzijde is er een kleine terras of binnenplaats van 7 m², ideaal voor ontspanning of buitengebruik. Daarnaast beschikt het pand over een kelder die extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee aparte woonruimtes: een ruime woning met een hal, woonkamer, eetkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De tweede verdieping herbergt een appartement met vergelijkbare indeling, inclusief keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. Het derde niveau wordt benut als studio, compleet met keuken, woonkamer, slaapgedeelte en badkamer. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing in pvc en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. Het pand is momenteel te renoveren en biedt veel potentieel voor investeerders die meerdere huurinkomsten willen genereren. Het beschikt over alle basisvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas. Het ligt niet in een overstromingsgebied en is onmiddellijk beschikbaar voor gebruik of verdere ontwikkeling. Met een gunstige EPC-score en geldige elektrische certificaten is dit een interessante investering in een dynamisch deel van Charleroi. Meer weten?

Immo By Julie biedt u deze zeldzame opportuniteit: een modern en volledig uitgerust atelier, perfect geschikt voor een professionele activiteit in de horeca, catering, bakkerij of andere voedingssector. Gelegen in Rhisnes, langs de N904, geniet deze ruimte van een uitstekende bereikbaarheid, op slechts 10 minuten van Namen en 5 minuten van Gembloux, met een gemakkelijke toegang voor leveringen en klanten. De belangrijkste troeven van het pand - Recente bouw: een modern gebouw dat comfort, functionaliteit en conformiteit combineert. - Volledig in overeenstemming met de AFSCA-normen: klaar om je zaak zonder werk op te starten of uit te breiden. - Professionele uitrusting: topfaciliteiten voor veeleisende professionals. - Dubbele toegang (gelijkvloers + lager niveau toegankelijk met een voertuig): perfect voor logistiek, leveringen of het beheer van productiestromen. Indeling: Op de begane grond, 1 hal, 1 grote professionele keuken, 1 functionele bijkeuken, 1 ruime voorbereidingsruimte, 1 koelruimte, 1 kantoor. Op de benedenverdieping (toegankelijk per voertuig): 1 kantoor of opslagruimte, 3 extra koelruimtes, 2 loodsen, 1 technische ruimte en 1 complete sanitaire ruimte (garderobe, wc, douche). Contacteer uw Immo By Julie agentschap op ### voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

Perceel van 2 are 73 centiares gelegen in Courcelles in een relatief rustige straat met weinig verkeer, op korte afstand van het stadscentrum, winkels en openbaar vervoer. De voorgevel van het perceel is 6 m breed en 43 m diep. Het perceel is vlak en gelijk met de weg over een diepte van 17 m en wordt vervolgens verhoogd met +- 0,80 m over de laatste 26 meter van het perceel. Het perceel ligt aan de straatkant, kan worden aangesloten op het rioleringssysteem en is eenvoudig te voorzien van water, elektriciteit en gas. Prijs: doe een bod vanaf €59.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Bezoek voor meer informatie onze website ### Meer weten?