Industrie te koop - Auvelais VBE13862

Boulevard de l'Europe 86 5060 Auvelais

499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13862

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1517 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Boulevard de l'Europe 86 5060 Auvelais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Auvelais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit industriële gebouw te koop in Auvelais biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders, ontwikkelaars en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen aan Boulevard de l'Europe 86, bevindt dit patrimonium zich op een strategische locatie die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Het terrein van ongeveer 18 are herbergt een indrukwekkend gebouw met een totale oppervlakte van circa 920 m² op het gelijkvloers, aangevuld met ondergrondse ruimten van ongeveer 95 m² en een verdieping van circa 182 m². Het is een complex dat momenteel bestaat uit een atelier, dependances, een opslagruimte met commerciële ruimte op het gelijkvloers, en twee huurwoningen die momenteel verhuurd zijn. Dit biedt niet alleen de mogelijkheid tot directe inkomsten, maar ook uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden. De infrastructuur en de indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het terrein beschikt over meerdere toegangen en een ruime parking, wat het geschikt maakt voor uiteenlopende toepassingen. De bestaande gebouwen kunnen worden gesloopt en vervangen door nieuwe constructies, ideaal voor een projectontwikkelaar met plannen voor meerdere appartementen of commerciële units. Daarnaast biedt de nabijheid van een gelijkwaardig gebouw, dat eveneens te koop staat, extra potentieel voor grootschalige projecten in een regio waar de vraag naar vastgoed consistent hoog blijft. Bovendien zorgen de huurwoningen voor onmiddellijke rendabiliteit tijdens de ontwikkeling, wat een interessante opportuniteit vormt voor beleggers die snel rendement willen realiseren. De locatie in Auvelais combineert de voordelen van een rustige omgeving met het gemak van nabijheid tot het centrum. De bereikbaarheid wordt versterkt door de goede verbindingen en de combinatie van residentiële en commerciële functies in de omgeving. Dit vastgoed geeft ruimte voor creatieve herbestemming en ontwikkeling, en biedt talrijke mogelijkheden voor wie wil investeren in een veelzijdig en strategisch gelegen project. Met een vraag naar vastgoed die blijft bestaan, biedt deze investering kansen voor zowel onmiddellijke winst als lange termijn groei. Neem contact met ons op voor verdere informatie en verken de mogelijkheden van dit uitzonderlijke vastgoedaanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 028 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1847 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13862 Ref. verkoper: 25522 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Trottinette

11 m 2'' 11 m 0'' 11 m 8'' 11 m 8''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 84 m 1'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 84 m 1'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

502 m 2' 17'' 742 m 1' 26'' 502 m 6' 502 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

312 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

357 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

771 m 9'

Treinstations

Auvelais

657 m 2' 11'' 657 m 51'' 611 m 8' 646 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,2 km 58' 16,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

1,2 km 1' 23''

Winkels

Comarché Auvelais

1,1 km 5' 1,1 km 1' 44'' 887 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Sambreville

1,1 km 7' 1,3 km 1' 29'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Trafic Jemeppe S/Sambre

1,9 km 10' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,8 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

10,8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,4 km 22'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

6,9 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,3 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

24,7 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,9 km 12'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue des Glaces Nationales betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Comarché Auvelais (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sambreville (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "La Trottinette" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten rijden.In 7 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 22 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

d38cae78daec454cb27360e13205540d.pdf

Download

e1b9713818874e1abaa2e6b996752bb5.pdf

Download

17f7272bd18b4fefb33e527d78879836.pdf

Download

011d56d4c1b643acbf6334362cc5742f.pdf

Download

E-mail Bellen