Surface industrielle à vendre - Sambreville RBU87575

Rue des Glaces Nationales 169/54 169 5060 Sambreville

3 500 000 €

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RBU87575

  • 7500 m²
  • 50 Place(s) de parking
Rue des Glaces Nationales 169/54 169 5060 Sambreville
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Description

Découvrez ce hall industriel d’exception de ± 7.300 m², idéalement implanté sur le prestigieux ancien site de Saint-Gobain à Sambreville. Un emplacement stratégique, parfaitement connecté, au cœur d’une zone industrielle en pleine revitalisation. Le bâtiment bénéficie également de bureaux flambant neufs, entièrement rénovés, répartis sur 2 étages de 350 m² chacun, offrant un confort de travail optimal. Caractéristiques principales 🏗 Hall industriel ± 7.300 m² 🏢 Bureaux rénovés sur 2 niveaux : ± 2 × 350 m² 📏 Hauteur sous poutre : 8 m 🚛 Dalle béton renforcée, adaptée aux charges lourdes 🔄 4 portes sectionnelles (4 m de large × 4,5 m de haut) 💧 4 citernes d’eau de pluie de 20.000 L chacune ⚡ Cabine haute tension sur site 🅿 Grand parking privé 📦 Multiples zones de stockage, intérieures et extérieures 🔹 Une petite partie arrière est actuellement louée Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 3 500 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1997

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

9600 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

2 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU87575 Réf. vendeur: 7307105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Trottinette

417 m 1' 23'' 417 m 33'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

321 m 1' 4'' 321 m 25'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

321 m 1' 4'' 321 m 25'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

908 m 4' 1,1 km 1' 59'' 820 m 11' 908 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

48 m 34''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

50 m 36''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

930 m 11'

Gares

Auvelais

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 997 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,8 km 57' 15,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

1,6 km 1' 55''

Supermarchés

Comarché Auvelais

1,5 km 6' 1,5 km 2' 17'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Sambreville

1,6 km 8' 1,7 km 2' 2'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Express Tamines

2,3 km 11' 2,3 km 3' 1,8 km 21' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,4 km 13'

Musées

Musée Ligny 1815

11,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,8 km 23'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

7,3 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,7 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

25,1 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).La gare de train la plus proche est "Auvelais" : accessible en 1 minute en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Auvelais" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sambreville" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tamines" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Trottinette" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 10 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 13 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 8 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 13 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 23 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec une station située à 11 minutes à pied.

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