Surface industrielle à vendre - Andenne RBU84534

rue de l'Avenir 1 5300 Andenne

177 600 €

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Description

ANDENNE GREEN BUSINESS PARKÀ la recherche d'un espace adapté pour faire évoluer votre activité ? Découvrez notre unité PME de 132m² située dans le Green Business Park d’Andenne, un site qui allie modernité et durabilité dans un cadre verdoyant.Emplacement stratégiqueSitué entre Namur et Liège, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : à seulement 10 minutes d’Andenne, 20 minutes de Huy, à 2 km de la sortie 9 de l'E42 et à 15 km de l’E411. Un choix idéal pour les entreprises souhaitant se rapprocher de leurs clients et partenaires dans toute la région.Unité de 132m² avec mezzanine optionnelleCette unité de 132m² offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Besoin de plus d’espace ? Une mezzanine optionnelle est disponible pour optimiser l’agencement de votre local et offrir un espace de stockage ou de travail supplémentaire.Un cadre moderne et durableLe Green Business Park d’Andenne s'étend sur 13.000m² et propose 46 unités PME modulables allant de 110m² à 217m². Les bâtiments sont conçus avec une architecture moderne et des matériaux de haute qualité pour garantir efficacité énergétique et confort. Un environnement qui valorise votre entreprise tout en respectant l'environnement.Options sur mesure pour votre activitéUnités PME en version casco avec ou sans mezzanine – possibilité de combiner plusieurs unités pour un espace parfaitement adapté à vos besoins.Bureaux ou showrooms B2B dans des unités de tête avec de larges baies vitrées pour une visibilité optimale.Disponibilité prévue pour le 2ème trimestre 2025.Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.0470 80 09 Contact unité est accompagnée de places de parking privées, qui ne sont pas incluses dans le prix de vente mais doivent être obligatoirement achetées. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 177 600 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface constructible

1976 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU84534 Réf. vendeur: 4176472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1,1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

1,2 km 5' 1,2 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

1,2 km 5' 1,2 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

7,9 km 31' 10,7 km 12' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

459 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

3,1 km 38'

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

3,1 km 38'

Gares

Sclaigneaux

5,8 km 24' 7 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

9,8 km 11'

Supermarchés

Spar Petit-Warêt

2 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Proxy Delhaize Hingeon

5,3 km 20' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Louis Delhaize Sclayn

6,3 km 24' 7 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

19,1 km 21'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,9 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

16,8 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

16,9 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14,4 km 17'

Golfs

Golf Club D'Andenne

11,5 km 14'

Éducation

"J. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Petit-Warêt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sclayn" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 50 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aieg Andenne") est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sclaigneaux") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 21 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 14 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

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