Surface industrielle à vendre - Baillonville VBE04871

Route de Marche 4 5377 Baillonville

409 000 €

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VBE04871
  • 580 m²
Route de Marche 4 5377 Baillonville
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Description

Découvrez cet entrepôt en parfait état, idéal pour développer ou installer votre activité !
Avec 340 m² au sol, une mezzanine de +/-95 m² et un auvent supplémentaire de 145 m², ce bien offre un volume exceptionnel et parfaitement exploitable.

Grande porte d'accès permettant une entrée aisée des véhicules dans l'entrepot
Parking spacieux pour une dizaine de voitures
Raccordé à l’eau et à l’électricité
Permis délivré pour la création de deux bureaux, box de stockage et entrepôt avec accès pitons et véhicules supplémentaires.

Situé dans le zoning de Baillonville, à seulement quelques minutes de Marche-en-Famenne et des grands axes, cet entrepôt est parfait pour une activité artisanale, logistique ou commerciale.

Une opportunité rare dans une zone dynamique et très recherchée !

Pour une visite ou des informations complémentaires contactez Honesty au Tel 084/456.458

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Détails financiers

  • Prix: 409 000 €
  • Revenu cadastral: 1 451 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1430 m²

Largeur du terrain à rue

35 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04871 Réf. vendeur: 7638275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baillonville - L'Ilot Marmots

2,3 km 8' 2,5 km 2' 20'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

3 km 10' 3 km 2' 57'' 2,3 km 36' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3 km 10' 3 km 2' 57'' 2,3 km 36' 3 km 36'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

6,6 km 27' 6,6 km 6' 5,6 km 1º 3' 5,8 km 1º 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

182 m 2' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

182 m 2' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

182 m 2' 11''

Gares

Marche-En-Famenne

7,3 km 28' 7,4 km 7' 6,2 km 1º 10' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Ms Motor

6,3 km 5'

Supermarchés

Trafic Marche

5,1 km 17' 5,1 km 4' 4,4 km 53' 4,4 km 53'

Hypermarché Carrefour Marche

5,5 km 18' 5,5 km 4' 4,8 km 57' 4,8 km 58'

Aldi Marche-En-Famenne

5,8 km 20' 5,8 km 5' 5 km 58' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

11,1 km 11'

Musées

Site Battlekart Wex

6,7 km 6'

Activités

Centre Riveo

11,8 km 13'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

23,3 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

25,9 km 33'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

10 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Route de Marche, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Seraing en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 33 minutes de route.Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (6 minutes de route).Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 11 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 13 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Marche" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (4 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (5 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Baillonville - L'Ilot Marmots", une crèche joignable en 24 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Roch" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-En-Famenne" est à moins de 7 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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