Villes proches
Habiter à proximité de la Rue de Bouillon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 39 minutes en voiture.
Surface industrielle à vendre, Beauraing RBV37983
Rue de Bouillon 284
, 5570 Beauraing
540 000 €
1450 m²
Description
Situé sur l’axe stratégique Dinant–Bouillon, à quelques minutes de Beauraing et avec un accès direct à l’E411, cet ensemble immobilier d’environ 1.450 m² bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité optimales pour toute activité professionnelle.
Implanté en zone d’habitat à caractère rural, le bâtiment développe une configuration 4 façades offrant flexibilité et polyvalence.
🔹 Partie commerciale de 450 m² actuellement louée, générant un revenu locatif stable et immédiat.
🔹 Hall industriel / atelier de 1.000 m² libre d’occupation, prêt à accueillir votre activité ou à être mis en location.
La configuration du site permet également d’envisager un regroupement d’activités (production, stockage, showroom, bureaux).
Grâce à sa destination polyvalente (commerciale, bureaux ou industrielle) et à sa localisation stratégique dans une région en développement, ce bien représente une opportunité rare alliant exploitation propre et potentiel d’investissement.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur place.
Implanté en zone d’habitat à caractère rural, le bâtiment développe une configuration 4 façades offrant flexibilité et polyvalence.
🔹 Partie commerciale de 450 m² actuellement louée, générant un revenu locatif stable et immédiat.
🔹 Hall industriel / atelier de 1.000 m² libre d’occupation, prêt à accueillir votre activité ou à être mis en location.
La configuration du site permet également d’envisager un regroupement d’activités (production, stockage, showroom, bureaux).
Grâce à sa destination polyvalente (commerciale, bureaux ou industrielle) et à sa localisation stratégique dans une région en développement, ce bien représente une opportunité rare alliant exploitation propre et potentiel d’investissement.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur place.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
540 000 €
TVA
Non
Cave(s)
Non
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Surface totale du terrain
2673 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Gustave Et Mia
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II
Écoles primaires
Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing
TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille
Beauraing
Gares
Lidl Beauraing
Bornes de recharge
Magasins
Proxy Delhaize Pondrôme
Supermarchés
Lidl Beauraing
Carrefour Market Beauraing
Tourisme
Parc De Furfooz
Parcs d'attractions
Musée Didactique D'Art Mudia
Musées
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
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Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gustave Et Mia" (crèche) se trouve à 21 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Pondrôme" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Beauraing" (3 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Tourisme
20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".
Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 12 minutes de route.
"Parc De Furfooz" se trouve à 26 minutes.
"Croisières Mosanes" se trouve à 23 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 23 minutes en voiture.
Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 24 minutes en voiture.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 13 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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