Industrie te koop - Beauraing RBV37983

Rue de Bouillon 284 5570 Beauraing

540 000 €

  • 1450
Rue de Bouillon 284 5570 Beauraing

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Beauraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit vastgoedcomplex van ongeveer 1.450 m² ligt op de strategische as Dinant-Bouillon, op enkele minuten van Beauraing en met directe toegang tot de E411. Het biedt een optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid voor elke professionele activiteit.

Het gebouw ligt in een landelijke woonwijk en heeft een configuratie met 4 gevels, wat flexibiliteit en veelzijdigheid biedt.

🔹 Commercieel gedeelte van 450 m² dat momenteel verhuurd is en een stabiel en onmiddellijk huurinkomen genereert.

🔹 Industriële hal/werkplaats van 1.000 m² vrij van bezetting, klaar om uw activiteit te huisvesten of te worden verhuurd.

De configuratie van de site maakt het ook mogelijk om verschillende activiteiten te combineren (productie, opslag, showroom, kantoren).

Dankzij het veelzijdige gebruik (commercieel, kantoren of industrieel) en de strategische ligging in een regio in ontwikkeling, biedt dit pand een zeldzame kans die eigen exploitatie en investeringspotentieel combineert.

Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 540 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2673 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37983 Ref. verkoper: 7547644 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Gustave Et Mia

1,8 km 6' 1,8 km 2' 43'' 788 m 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

1 km 3' 1 km 1' 1'' 824 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

1 km 3' 1 km 1' 1'' 824 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

3,4 km 13' 3,6 km 3' 2,6 km 12' 3,4 km 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

98 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

98 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille

98 m 1' 11''

Treinstations

Beauraing

3,8 km 16' 3,8 km 4' 3,2 km 14' 3,8 km 46'

Laadstations

Lidl Beauraing

3,8 km 4'

Winkels

Proxy Delhaize Pondrôme

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Beauraing

3,5 km 14' 3,7 km 4' 2,6 km 13' 3,5 km 43'

Carrefour Market Beauraing

3 km 12' 3,1 km 2' 42'' 2,7 km 9' 3 km 36'

Pretparken

Parc De Furfooz

25,4 km 26'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

21,5 km 20'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

24,2 km 23'

Boottochten

Croisières Mosanes

23,4 km 23'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

19,9 km 18'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

10,2 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,9 km 24'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de Bouillon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Croisières Mosanes".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 18 minuten met de auto.Het duurt 20 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.U vindt een "Parc De Furfooz" op 26 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 23 minuten rijden.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is 12 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Gustave Et Mia", een kinderdagverblijf op slechts 21 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beauraing", op 4 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Pondrôme (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Beauraing (4 minuten rijden), Carrefour Market Beauraing (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder