Industrie te koop - Beauraing RBV37983

Rue de Bouillon 284 5570 Beauraing

540 000 €

  • 1450
Rue de Bouillon 284 5570 Beauraing

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Beauraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit vastgoedcomplex van ongeveer 1.450 m² ligt op de strategische as Dinant-Bouillon, op enkele minuten van Beauraing en met directe toegang tot de E411. Het biedt een optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid voor elke professionele activiteit.

Het gebouw ligt in een landelijke woonwijk en heeft een configuratie met 4 gevels, wat flexibiliteit en veelzijdigheid biedt.

🔹 Commercieel gedeelte van 450 m² dat momenteel verhuurd is en een stabiel en onmiddellijk huurinkomen genereert.

🔹 Industriële hal/werkplaats van 1.000 m² vrij van bezetting, klaar om uw activiteit te huisvesten of te worden verhuurd.

De configuratie van de site maakt het ook mogelijk om verschillende activiteiten te combineren (productie, opslag, showroom, kantoren).

Dankzij het veelzijdige gebruik (commercieel, kantoren of industrieel) en de strategische ligging in een regio in ontwikkeling, biedt dit pand een zeldzame kans die eigen exploitatie en investeringspotentieel combineert.

Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 540 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2673 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37983 Ref. verkoper: 7547644 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Gustave Et Mia

1,8 km 6' 1,8 km 2' 43'' 788 m 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

1 km 3' 1 km 1' 1'' 824 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

1 km 3' 1 km 1' 1'' 824 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

3,4 km 13' 3,6 km 3' 2,6 km 12' 3,4 km 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

98 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

98 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille

98 m 1' 11''

Treinstations

Beauraing

3,8 km 16' 3,8 km 4' 3,2 km 14' 3,8 km 46'

Laadstations

Lidl Beauraing

3,8 km 4'

Winkels

Proxy Delhaize Pondrôme

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Beauraing

3,5 km 14' 3,7 km 4' 2,6 km 13' 3,5 km 43'

Carrefour Market Beauraing

3 km 12' 3,1 km 2' 42'' 2,7 km 9' 3 km 36'

Pretparken

Parc De Furfooz

25,4 km 26'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

21,5 km 20'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

24,2 km 23'

Boottochten

Croisières Mosanes

23,4 km 23'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

19,9 km 18'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

10,2 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,9 km 24'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de Bouillon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Gustave Et Mia" (kinderdagverblijf) handig op 21 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Pondrôme (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Beauraing (4 minuten rijden), Carrefour Market Beauraing (3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 23 minuten rijden.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (20 minuten rijden)."Parc De Furfooz" ligt op 26 minuten afstand.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort"."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 18 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder