Industrie te koop - Beauraing RBV37983

Rue de Bouillon 284 5570 Beauraing

540 000 €

  • 1450
Rue de Bouillon 284 5570 Beauraing

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Beauraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit vastgoedcomplex van ongeveer 1.450 m² ligt op de strategische as Dinant-Bouillon, op enkele minuten van Beauraing en met directe toegang tot de E411. Het biedt een optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid voor elke professionele activiteit.

Het gebouw ligt in een landelijke woonwijk en heeft een configuratie met 4 gevels, wat flexibiliteit en veelzijdigheid biedt.

🔹 Commercieel gedeelte van 450 m² dat momenteel verhuurd is en een stabiel en onmiddellijk huurinkomen genereert.

🔹 Industriële hal/werkplaats van 1.000 m² vrij van bezetting, klaar om uw activiteit te huisvesten of te worden verhuurd.

De configuratie van de site maakt het ook mogelijk om verschillende activiteiten te combineren (productie, opslag, showroom, kantoren).

Dankzij het veelzijdige gebruik (commercieel, kantoren of industrieel) en de strategische ligging in een regio in ontwikkeling, biedt dit pand een zeldzame kans die eigen exploitatie en investeringspotentieel combineert.

Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 540 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2673 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37983 Ref. verkoper: 7547644 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Gustave Et Mia

1,8 km 6' 1,8 km 2' 43'' 788 m 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

1 km 3' 1 km 1' 1'' 824 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

1 km 3' 1 km 1' 1'' 824 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

3,4 km 13' 3,6 km 3' 2,6 km 12' 3,4 km 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

98 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

98 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille

98 m 1' 11''

Treinstations

Beauraing

3,8 km 16' 3,8 km 4' 3,2 km 14' 3,8 km 46'

Laadstations

Lidl Beauraing

3,8 km 4'

Winkels

Proxy Delhaize Pondrôme

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Beauraing

3,5 km 14' 3,7 km 4' 2,6 km 13' 3,5 km 43'

Carrefour Market Beauraing

3 km 12' 3,1 km 2' 42'' 2,7 km 9' 3 km 36'

Pretparken

Parc De Furfooz

25,4 km 26'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

21,5 km 20'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

24,2 km 23'

Boottochten

Croisières Mosanes

23,4 km 23'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

19,9 km 18'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

10,2 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,9 km 24'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Bouillon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Pondrôme (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Beauraing (4 minuten rijden), Carrefour Market Beauraing (3 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Parc De Furfooz".In 23 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Het duurt 20 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Gustave Et Mia" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 13 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder