Surface industrielle à vendre - Fontaine-l'Évêque RBV02118

rue de Mons 410 6140 Fontaine-l'Évêque

227 774 €

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Description

Vous êtes à la recherche d’une unité PME spacieuse, fonctionnelle et bénéficiant d’une excellente accessibilité ?Cette unité neuve « casco » de 198 m², située dans le Surschiste Green Business Park, allie hauteur, flexibilité et visibilité. Emplacement stratégique le long de la N90, à proximité immédiate de la sortie 3 du R3. Une solution idéale pour les entrepreneurs souhaitant optimiser leur efficacité et leur croissance.Points clés (Key Facts) Surface : Unité casco de 198 m² Hauteur libre : 6,20 m Type : Unité PME neuve Accès : Grande porte sectionnelle avec porte d’entrée séparée Disponibilité : Immédiate Parking : 2 places de parking privatives (achat obligatoire) → 6.000 € par emplacement Prix de l’unité : 227.774 € (hors frais) Idéal pour Stockage et logistique Production et assemblage Distribution Services ou activités de laboratoire Grâce à la conception modulaire du parc, les unités peuvent être combinées pour évoluer au rythme des besoins de votre entreprise.Durabilité Développement durable axé sur l’efficacité et la réduction des coûts opérationnels : Énergie : Panneaux photovoltaïques Eau : Récupération des eaux de pluie Lumière : Luminosité naturelle optimale via coupoles de toit et surfaces vitrées Matériaux : Matériaux de construction durables Environnement : Aménagement paysager verdoyant avec une attention particulière à la biodiversité Mobilité : Parking privé, min. 10 % équipés de bornes de recharge Qualité : Construit selon le label de qualité S.E.Q. de BVI.EU Le projetLe Surschiste Green Business Park se compose de 3 bâtiments au sein d’un parc d’activités durable, comprenant un total de 42 unités modulables de 60 m² à 3.914 m². Conçu pour les PME nécessitant des espaces de travail flexibles et adaptables dans un environnement professionnel de haute qualité.Localisation & Accessibilité Emplacement stratégique à Fontaine-l’Evêque, au cœur d’un pôle économique régional. R3 : Accès direct via la sortie 3 (± 3 km) N90 : Proximité immédiate Charleroi centre : 10 km Mons : 40 km Bruxelles & Namur : 60 km Aéroport : Brussels South Charleroi Airport à 25 km Souhaitez-vous recevoir les plans, le cahier des charges complet ou fixer un rendez-vous sur place ? Contactez nos conseillers – nous nous ferons un plaisir de vous accompagner. Tel +32 470 800 900 Contact www.bvi.eu  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 227 774 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

198 m²

Surface constructible

198 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV02118 Réf. vendeur: 4268943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Envolée Des Papillons

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Saint-François

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 880 m 14' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Saint-François

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 880 m 14' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

2,3 km 8' 2,4 km 3' 980 m 10' 1,6 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

70 m 50''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

851 m 10'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

851 m 10'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

157 m 1' 53''

Gares

Piéton

4,7 km 16' 4,7 km 4' 3,3 km 41' 4,7 km 56'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,9 km 50' 20,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

10,8 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

10,7 km 37' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Lidl Fontaine-L'Évêque

998 m 3' 998 m 1' 13'' 990 m 9' 998 m 12'

Aldi Anderlues

1 km 3' 1 km 1' 1'' 1 km 11' 1 km 12'

Delhaize Fontaine-L'Evêque

1,3 km 5' 1,3 km 1' 42'' 1,2 km 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12,7 km 11'

Musées

Musée De La Photographie

9,5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,7 km 11'

Activités

Maison De L'Imprimerie

9,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,1 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,9 km 14'

Golfs

Ragnies Golf Club

14,7 km 15'

Tourisme

Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (8 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

"Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-François", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Envolée Des Papillons" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Fontaine-L'Évêque" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlues" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fontaine-L'Evêque" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Piéton".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 126 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

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