Surface industrielle à vendre - Fontaine-l'Évêque VBE29627

RUE DE LA STATION 32 4 6140 Fontaine-l'Évêque

585 000 €

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VBE29627

  • 5 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
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Description

Century 21 Les Lacs vous proposent un bien rare et unique sur le marché actuel !!! Entrepôt/Loft/Parking/Bureau ou appartement. Immeuble composé d'un Entrepôt d'une superficie total au sol de 185m² donnant accès sur un grand terrain plat, porte sectionnelle électrique et idéalement situé à proximité des axes routiers et des commerces. Un magnifique LOFT ultramoderne de +/- 300m² avec 5 chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 120m² et une superbe terrasse exposé sud-ouest. Le première étage est quand à lui composé d'un espace bureau de 120m² avec un accès direct à l'entrepôt, une toilette, une futur pièce d'eau et une pièce de stockage. PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20250716001186 - PEB B - E spec 126 kWh/m².an - E totale: 38 521 kWh/an. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 585.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Projection I.A. à titre indicatif. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 185 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

120 m²

Surface du bureau

132 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

3306 m²

Profondeur du terrain

90 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Emission de CO2

126

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29627 Réf. vendeur: 8619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Farandole De Tati

556 m 1' 51'' 556 m 1' 6'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Saint-François

810 m 2' 42'' 810 m 1' 37'' 471 m 10' 810 m 10'

Écoles primaires

Ecole Saint-François

810 m 2' 42'' 810 m 1' 37'' 471 m 10' 810 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

763 m 2' 32'' 763 m 1' 31'' 763 m 9' 763 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,2 km 12'

Bus

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

830 m 10'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

293 m 4'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

913 m 11'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

863 m 10'

Gares

Forchies

2,9 km 13' 3,2 km 5' 2,3 km 13' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,7 km 43' 20,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

9,4 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

9,1 km 39' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Intermarché Fontaine L’evêque

1,4 km 5' 1,4 km 2' 41'' 747 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Fontaine-L'Évêque

1,8 km 6' 1,9 km 2' 52'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

3 km 11' 3,1 km 5' 2,5 km 16' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11,2 km 10'

Musées

Musée De La Photographie

8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7,6 km 10'

Activités

Maison De L'Imprimerie

12,2 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,5 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,2 km 19'

Éducation

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : la crèche "La Farandole De Tati" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Saint-François" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie", à seulement 9 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Fontaine L’evêque" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Fontaine-L'Évêque" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (5 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (12 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forchies" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 10 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (7 minutes de route)."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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