Surface industrielle à vendre - Fleurus VBE14610

Avenue de Heppignies 27 6220 Fleurus

1 000 000 €

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VBE14610
  • 548 m²
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Description

Dans le Zoning de Fleurus (idéalement situé à proximité des grands axes, de l'aéroport etc) - Immeuble de 1992 entièrement rénové apd 2016 - Immeuble de bureaux à destination semi-industriel - Sur un grand plateau, divers bureaux spacieux et bien équipés avec des matériaux de qualité et des finitions irréprochables, salles de réunions et un grand atelier. Faux plafonds acoustiques. Climatisation. Possibilité d'extension. WC H/F + douche.
Terrain cloturé d'une superficie de +- 27 ares 95.
Parking aisé. Accès sécurisé. Proximité excellente - proche des grands axes et de l'aéroport de Charleroi.
Les locaux sont actuellement occupés par le propriétaire qui souhaiterait en devenir locataire.
Technique : locaux entièrement remis à neuf en 2016. 42 Panneaux photovoltaiques. Chaudière au gaz.
Prix : 1.000.000 €. Loyer souhaité de 60.000 €/an
A visiter dès maintenant. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 000 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2795 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14610 Réf. vendeur: 7618765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. V. Du Service Les Petits Calins

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

1,8 km 12' 1,9 km 2' 48'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

1,8 km 12' 1,9 km 2' 48'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

4,6 km 16' 5 km 7' 3,6 km 27' 4,6 km 55'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 15''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,3 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

118 m 1' 24''

TEC Charleroi - 68 - Gare Centrale - Zoning Jumet - Gosselies

118 m 1' 24''

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

118 m 1' 24''

Gares

Fleurus

5,4 km 26' 7,4 km 7' 4,1 km 1º 2' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 38'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

1,8 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

8,6 km 30' 7,2 km 48' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Airport Charleroi

988 m 4' 992 m 1' 40'' 484 m 12' 988 m 12'

Louis Delhaize Brussels South Airport

2,6 km 13' 2,4 km 4' 1,2 km 28' 2,3 km 28'

Intermarché Ransart

2,4 km 8' 2,6 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

14,1 km 10'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,3 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,7 km 22'

Activités

Maison De La Poterie

14,2 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,9 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

12,3 km 18'

Éducation

Vivre près de PAE Fleurus-Heppignies offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : la crèche "C. V. Du Service Les Petits Calins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 68 - Gare Centrale - Zoning Jumet - Gosselies, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 18 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 9 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Airport Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brussels South Airport" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Ransart" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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