Surface industrielle à vendre - Fleurus VBE14610

Avenue de Heppignies 27 6220 Fleurus

1 000 000 €

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VBE14610
  • 548 m²
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Description

Dans le Zoning de Fleurus (idéalement situé à proximité des grands axes, de l'aéroport etc) - Immeuble de 1992 entièrement rénové apd 2016 - Immeuble de bureaux à destination semi-industriel - Sur un grand plateau, divers bureaux spacieux et bien équipés avec des matériaux de qualité et des finitions irréprochables, salles de réunions et un grand atelier. Faux plafonds acoustiques. Climatisation. Possibilité d'extension. WC H/F + douche.
Terrain cloturé d'une superficie de +- 27 ares 95.
Parking aisé. Accès sécurisé. Proximité excellente - proche des grands axes et de l'aéroport de Charleroi.
Les locaux sont actuellement occupés par le propriétaire qui souhaiterait en devenir locataire.
Technique : locaux entièrement remis à neuf en 2016. 42 Panneaux photovoltaiques. Chaudière au gaz.
Prix : 1.000.000 €. Loyer souhaité de 60.000 €/an
A visiter dès maintenant. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 000 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2795 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14610 Réf. vendeur: 7618765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. V. Du Service Les Petits Calins

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

1,8 km 12' 1,9 km 2' 48'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

1,8 km 12' 1,9 km 2' 48'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

4,6 km 16' 5 km 7' 3,6 km 27' 4,6 km 55'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 15''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,3 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

118 m 1' 24''

TEC Charleroi - 68 - Gare Centrale - Zoning Jumet - Gosselies

118 m 1' 24''

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

118 m 1' 24''

Gares

Fleurus

5,4 km 26' 7,4 km 7' 4,1 km 1º 2' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 38'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

1,8 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

8,6 km 30' 7,2 km 48' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Airport Charleroi

988 m 4' 992 m 1' 40'' 484 m 12' 988 m 12'

Louis Delhaize Brussels South Airport

2,6 km 13' 2,4 km 4' 1,2 km 28' 2,3 km 28'

Intermarché Ransart

2,4 km 8' 2,6 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

14,1 km 10'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,3 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,7 km 22'

Activités

Maison De La Poterie

14,2 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,9 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

12,3 km 18'

Villes proches

Vivre près de PAE Fleurus-Heppignies offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 68 - Gare Centrale - Zoning Jumet - Gosselies avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Airport Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brussels South Airport" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Ransart" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "C. V. Du Service Les Petits Calins", à 22 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 10 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 18 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fleurus" : 7 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 5 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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