Surface industrielle à vendre - Fleurus VBD97139 Option

Rue Poête Folie 6220 Fleurus

àpd 250 000 €

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VBD97139
  • 500 m²
Rue Poête Folie 6220 Fleurus
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Description

SURFACE COMMERCIALE DE +/-500 M2: SHOWROOM, BUREAUX, GRAND TERRAIN DE +/-5 ARES

-- EMPLACEMENT STRATEGIQUE: CENTRE-VILLE AVEC PARKING (PUBLIC) EN DEVANTURE -- PARTIE TERRAIN AVEC 22 M DE FACADE A RUE ( POSSIBILITE MULTIPLE D'AMENAGEMENT) --

PARTIE COMMERCIALE (+/- 500 M2) : ESPACES SHOWROOM, LARGE COMPTOIR, BUREAU DE DIRECTION (+/-10 M2), BUREAU D'ACCUEIL (+/- 5 M2), BUREAU (+/- 5M2), ESPACE SANITAIRE (WC AVEC POINT D'EAU)

PARTIE SUPERIEURE: BUREAU AVEC SANITAIRE ( +/-20 M2), SALLE D'ARCHIVE AVEC SANITAIRE (+/- 15M2), BUREAU ARRIERE ( +/- 12M2), PIECE DE TRANSITION ( +/- 9M2), ESPACE CUISINE (+/- 12M2), BUREAU FACE AU COMPTOIR (+/- 13M2) AVEC ACCES AU TERRAIN ARRIERE

SOUS-SOL: CAVES AVEC ESPACE CHAUFFERIE
GRENIER: ACCES A LA TOITURE

CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE AVEC COMPTEUR TRI-PHASE, CHASSIS PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE, CHASSIS BOIS SIMPLE

-- POSSIBILITE DE RACHAT MATERIEL: STOCKS CERAMIGRES + MOBILIERS + CAMION: 50 000 EUROS --

TERRAIN DE 4 ARES 83 AVEC +/- 22 M DE FACADE SUR LA RUE CHOCOLATERIE ( POSSIBILITE D'AMENAGEMENT -POTENTIELLEMENT BATISSABLE --SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME-- ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97139 Réf. vendeur: 7605993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

279 m 55'' 864 m 1' 29'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

460 m 1' 32'' 460 m 51'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

579 m 5' 1,1 km 2' 5'' 508 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

551 m 3' 923 m 1' 19'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,1 km 1' 32''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,3 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

198 m 2' 22''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

198 m 2' 22''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

198 m 2' 22''

Gares

Fleurus

250 m 50'' 542 m 47'' 518 m 6' 518 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 26' 9,2 km 8' 7,1 km 47'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7,1 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

409 m 1' 57'' 1,1 km 1' 31'' 409 m 5' 409 m 5'

Lidl Fleurus

613 m 4' 985 m 1' 27'' 473 m 6' 473 m 6'

Trafic Fleurus

582 m 4' 1,2 km 1' 54'' 562 m 7' 562 m 7'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,2 km 11'

Musées

Musée Ligny 1815

5,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,4 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,5 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,9 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,9 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

11,3 km 15'

Éducation

S'installer à Fleurus, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" est à 7 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Jourdan" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers la crèche "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 22 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fleurus" est à moins de 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Fleurus Centre" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Fleurus" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 21 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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