Surface industrielle à vendre - Wanfercée-Baulet VBD40778

Rue du Spinois 12+ 6224 Wanfercée-Baulet

Faire offre à partir de 125 000 €

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Description

L'Essentiel Immobilier vous propose cet entrepôt, idéalement implanté à Wanfercée-Baulet, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités : aéroport, commerces, écoles, axes routiers, transports en commun.D’une superficie exploitable de 310 m², ce bâtiment séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond généreuse et son fort potentiel d’aménagement. Il est implanté sur un terrain de 905 m², offrant ainsi des possibilités d’extension, de stockage extérieur ou encore de reconversion partielle en projet résidentiel avec son jardin à l'arrière (sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires).L’entrepôt est déjà équipé en eau et dispose d’une façade de 7,17 mètres et d’une entrée de 2,40 mètres de hauteur. À l’arrière du bâtiment, plusieurs emplacements de parking et une zone de manœuvre facilitent l’accès aux véhicules utilitaires.Ce bien représente une opportunité rare pour les professionnels, investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un espace polyvalent dans une région dynamique.Faire offre à partir de 125.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié).Descriptif à titre informatif et non contractuelPour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au Tel 0487.918.098 afin de visiter rapidement ce bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

310 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40778 Réf. vendeur: 4172260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons

705 m 2' 21'' 705 m 1' 24'' 530 m 8' 705 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

898 m 2' 59'' 898 m 1' 31'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

898 m 2' 59'' 898 m 1' 31'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

531 m 1' 46'' 531 m 1' 3'' 521 m 6' 531 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,6 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

185 m 2' 13''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

185 m 2' 13''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

187 m 2' 15''

Gares

Fleurus

3,9 km 15' 4,4 km 5' 3,2 km 23' 4 km 48'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,2 km 37' 11,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

7,3 km 7'

Supermarchés

Intermarché Lambusart

589 m 1' 57'' 930 m 1' 6'' 579 m 7' 589 m 7'

Aldi Wanfercée-Baulet

2,2 km 9' 2,3 km 4' 1,6 km 13' 2,1 km 25'

Spar Wanfercée-Baulet

2 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 12' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

14,3 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

8,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,2 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

7,9 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,9 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

29,1 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,8 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 58 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Fleurus") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 8 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jourdan" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Lambusart" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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