Surface industrielle à vendre - Donstiennes VBD87318

Rue de la Sucrerie 4 6536 Donstiennes

230 000 €

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VBD87318
  • 280 m²
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Description

Ce local industriel de ±280 m², actuellement exploité pour le façonnage du chocolat, offre des installations professionnelles prêtes à l’usage et entièrement conformes aux réglementations AFSCA. Le bien se compose d’un grand atelier de production, parfaitement entretenu, bénéficiant d’un système de climatisation assurant une température constante idéale pour tout type d'activité alimentaire. Vous y trouverez également une chambre froide, des espaces de stockage fonctionnels, ainsi que des sanitaires pour le personnel. L’agencement a été pensé pour allier efficacité et confort de travail, avec des accès facilités (porte sectionnelle, zone de déchargement) et un parking privé devant le bâtiment. Se trouvant dans un site industriel, celui-ci est facilement accessible par les camions. Ce bien représente une opportunité unique pour un artisan chocolatier, boulanger - pâtissier ou toute activité agroalimentaire souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel immédiatement opérationnel. Atout majeur : le bâtiment se trouve en zone constructible, l'atelier peut donc être agrandi en fonction de vos besoins ! De plus, il est conforme aux normes AFSCA, climatisé, et prêt à accueillir votre activité dès demain ! Faire offre à partir de 230.000€ et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 2 075 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87318 Réf. vendeur: 8181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

2,3 km 10' 2,4 km 4' 1,3 km 22' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

448 m 1' 33'' 448 m 55'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

448 m 1' 33'' 448 m 55'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,4 km 23' 2,6 km 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 7'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

315 m 4'

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

315 m 4'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1,2 km 15'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,4 km 9' 2,9 km 5' 1,9 km 27' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,9 km 1º 27' 25,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

11,8 km 9'

Supermarchés

Intermarché SAint Vaast

880 m 4' 880 m 1' 55'' 665 m 10' 856 m 10'

Proxy Delhaize Trivières

1,9 km 6' 1,9 km 2' 42'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Colruyt La Louviere

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 23' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

30,5 km 21'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2 km 2' 48''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

27,3 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,1 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,8 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

25,5 km 19'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 39 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "A. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" à 4 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Le Roeulx - Luminus") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché SAint Vaast" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Trivières" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt La Louviere" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".À 5 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

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