Surface industrielle à vendre - Donstiennes VBD87318 Vendu

Rue de la Sucrerie 4 6536 Donstiennes

230 000 €

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VBD87318
  • 280 m²
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Description

Ce local industriel de ±280 m², actuellement exploité pour le façonnage du chocolat, offre des installations professionnelles prêtes à l’usage et entièrement conformes aux réglementations AFSCA. Le bien se compose d’un grand atelier de production, parfaitement entretenu, bénéficiant d’un système de climatisation assurant une température constante idéale pour tout type d'activité alimentaire. Vous y trouverez également une chambre froide, des espaces de stockage fonctionnels, ainsi que des sanitaires pour le personnel. L’agencement a été pensé pour allier efficacité et confort de travail, avec des accès facilités (porte sectionnelle, zone de déchargement) et un parking privé devant le bâtiment. Se trouvant dans un site industriel, celui-ci est facilement accessible par les camions. Ce bien représente une opportunité unique pour un artisan chocolatier, boulanger - pâtissier ou toute activité agroalimentaire souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel immédiatement opérationnel. Atout majeur : le bâtiment se trouve en zone constructible, l'atelier peut donc être agrandi en fonction de vos besoins ! De plus, il est conforme aux normes AFSCA, climatisé, et prêt à accueillir votre activité dès demain ! Faire offre à partir de 230.000€ et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 2 075 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87318 Réf. vendeur: 8181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

2,3 km 10' 2,4 km 4' 1,3 km 22' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

448 m 1' 33'' 448 m 55'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

448 m 1' 33'' 448 m 55'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,4 km 23' 2,6 km 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 7'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

315 m 4'

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

315 m 4'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1,2 km 15'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,4 km 9' 2,9 km 5' 1,9 km 27' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,9 km 1º 27' 25,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

11,8 km 9'

Supermarchés

Intermarché SAint Vaast

880 m 4' 880 m 1' 55'' 665 m 10' 856 m 10'

Proxy Delhaize Trivières

1,9 km 6' 1,9 km 2' 42'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Colruyt La Louviere

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 23' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

30,5 km 21'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2 km 2' 48''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

27,3 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,1 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,8 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

25,5 km 19'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Sucrerie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est à 28 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 19 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc"."Beffroi De Mons" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché SAint Vaast" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Trivières" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt La Louviere" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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