Surface industrielle à vendre - Donstiennes VBD87318

Rue de la Sucrerie 4 6536 Donstiennes

230 000 €

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VBD87318
  • 280 m²
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Description

Ce local industriel de ±280 m², actuellement exploité pour le façonnage du chocolat, offre des installations professionnelles prêtes à l’usage et entièrement conformes aux réglementations AFSCA. Le bien se compose d’un grand atelier de production, parfaitement entretenu, bénéficiant d’un système de climatisation assurant une température constante idéale pour tout type d'activité alimentaire. Vous y trouverez également une chambre froide, des espaces de stockage fonctionnels, ainsi que des sanitaires pour le personnel. L’agencement a été pensé pour allier efficacité et confort de travail, avec des accès facilités (porte sectionnelle, zone de déchargement) et un parking privé devant le bâtiment. Se trouvant dans un site industriel, celui-ci est facilement accessible par les camions. Ce bien représente une opportunité unique pour un artisan chocolatier, boulanger - pâtissier ou toute activité agroalimentaire souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel immédiatement opérationnel. Atout majeur : le bâtiment se trouve en zone constructible, l'atelier peut donc être agrandi en fonction de vos besoins ! De plus, il est conforme aux normes AFSCA, climatisé, et prêt à accueillir votre activité dès demain ! Faire offre à partir de 230.000€ et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 2 075 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87318 Réf. vendeur: 8181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

2,3 km 10' 2,4 km 4' 1,3 km 22' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

448 m 1' 33'' 448 m 55'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

448 m 1' 33'' 448 m 55'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,4 km 23' 2,6 km 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 7'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

315 m 4'

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

315 m 4'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1,2 km 15'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,4 km 9' 2,9 km 5' 1,9 km 27' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,9 km 1º 27' 25,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

11,8 km 9'

Supermarchés

Intermarché SAint Vaast

880 m 4' 880 m 1' 55'' 665 m 10' 856 m 10'

Proxy Delhaize Trivières

1,9 km 6' 1,9 km 2' 42'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Colruyt La Louviere

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 23' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

30,5 km 21'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2 km 2' 48''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

27,3 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,1 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,8 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

25,5 km 19'

Éducation

"Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "A. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 21 minutes.À 5 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché SAint Vaast" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Trivières" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt La Louviere" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Le Roeulx - Luminus") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

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