Surface industrielle à vendre - Bastogne VBD78719

Chemin des Roches 20 6600 Bastogne

360 000 €

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VBD78719
  • 381 m²
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Description

Immo By Julie vous propose cet entrepôt polyvalent, situé à quelques minutes seulement du centre-ville de Bastogne. Ancienne brasserie reconvertie en salle de sport, ce bâtiment conserve toute son infrastructure industrielle d’origine, permettant un retour très simple et rapide à sa fonction initiale de hall ou d’entrepôt, sans difficulté. Implanté sur une surface exploitable de 363 m² au sol, le bien offre de nombreuses possibilités d’affectation : entrepôt, hangar, activité logistique ou artisanale, atelier professionnel, voire un projet de loft industriel atypique. Caractéristiques techniques : - Quai de chargement existant - Porte sectionnelle adaptée à l’accès camions - Hauteur sous faîtage de 4,30 m, avec une hauteur allant jusqu’à 6 m dans l’allée centrale, idéale pour l’accès poids lourds - Panneaux photovoltaïques - Deuxième pan de toit en cours de rénovation Grâce à sa configuration et à ses équipements industriels toujours en place, ce bien est parfaitement adapté à une entreprise recherchant un espace fonctionnel pour le stockage, la logistique ou une activité professionnelle, avec l’avantage d’une reconversion immédiate. Contactez dès maintenant Immo By Julie au Tel 0498/49.77.56 pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 363 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

453 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78719 Réf. vendeur: 7524612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Trois Pommes

868 m 2' 53'' 868 m 1' 35'' 0 m 0'' 853 m 10'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Section Maternelle

569 m 1' 53'' 569 m 1' 4'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

1 km 5' 1,2 km 1' 52'' 0 m 0'' 986 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

694 m 2' 18'' 694 m 1' 7'' 694 m 8' 694 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,1 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

689 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin

689 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

765 m 9'

Gares

Bastogne-Nord / Bastenach-Nord / Bastenaken-Noord

871 m 2' 54'' 871 m 1' 21'' 0 m 0'' 794 m 10'

Supermarchés

Colruyt Bastogne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Carrefour Express Bastogne

1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 0 m 0'' 989 m 12'

Shop & Go Delhaize Bastogne

1,5 km 5' 1,9 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

29,9 km 30'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

985 m 1' 36''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

21 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

29,6 km 30'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

29,7 km 30'

Transports

Une gare SNCB ("Bastogne-Nord / Bastenach-Nord / Bastenaken-Noord") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Institut Notre-Dame Section Maternelle" et se trouve à 7 minutes en marchant."Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Comme Trois Pommes" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin, TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Bastogne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

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