Surface industrielle à vendre - Halanzy VBD90551

Rue de la Fraternité 17 3 6792 Halanzy

129 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD90551

  • 89 m²
  • 3 Place(s) de parking
Rue de la Fraternité 17 3 6792 Halanzy
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface industrielle à vendre - Halanzy ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé à l’arrière de l’immeuble sis au 17 rue de la Fraternité à Halanzy, cet atelier bénéficie d’un accès aisé via le parking de la bibliothèque communale. Implanté en retrait de la rue, il offre un environnement calme et fonctionnel, idéal pour une activité artisanale, créative, administrative ou de stockage. Affectation exclusivement professionnelle – aucun logement possible car il n'est pas reconnu comme tel à l'urbanisme. Le bâtiment développe une surface organisée comme suit : Grande pièce principale de ± 42 m², lumineuse, ouverte sur toute sa hauteur, offrant un volume agréable et polyvalent. Deux pièces indépendantes de ± 16 m² chacune, pouvant servir de bureaux, d’atelier secondaire ou d’espace de stockage. Salle d’eau de ± 10 m² avec douche, WC et meuble lavabo. L’espace principal bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la cour. Les volumes ouverts et la hauteur sous plafond renforcent la sensation d’espace. À l’extérieur, une cour privative permet des manœuvres aisées, du stockage complémentaire ou l’aménagement d’un espace fonctionnel selon les besoins de l’activité. Ce bien conviendra parfaitement à un indépendant, un artisan ou toute activité nécessitant un espace lumineux et modulable, à proximité immédiate des commodités du centre de Halanzy. Proche de la France, de Arlon et du Luxembourg. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 89 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

980 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43803 kWh/an

Date de validité PEB

15/02/2036

Emission de CO2

11291

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD90551 Réf. vendeur: 7570196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Nature

45 m 9'' 45 m 6'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

392 m 4' 809 m 1' 30'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

392 m 4' 809 m 1' 30'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

7 km 23' 7 km 8' 6 km 37' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

6,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

220 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

220 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

220 m 2' 38''

Gares

Halanzy

639 m 2' 15'' 639 m 1' 9'' 619 m 7' 619 m 7'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,6 km 6'

Supermarchés

Delhaize Halanzy

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 1,1 km 15' 1,1 km 14'

Spar Musson

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,6 km 32' 2,7 km 32'

Carrefour Express Athus

7,6 km 25' 7,6 km 9' 6,7 km 44' 7,6 km 1º 31'

Musées

Musée Gaspar

18,4 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

16,4 km 17'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Halanzy") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 6 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Halanzy" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Musson" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (9 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General", à 8 minutes en voiture."Bébés Nature" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 17 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

toutes les cartes.pdf

Télécharger

peb 2026.pdf

Télécharger

certificat conformite electrique.pdf

Télécharger

E-mail Appeler