Industrie te koop - Halanzy VBD90551

Rue de la Fraternité 17 3 6792 Halanzy

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90551

  • 89 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de la Fraternité 17 3 6792 Halanzy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Halanzy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé à l’arrière de l’immeuble sis au 17 rue de la Fraternité à Halanzy, cet atelier bénéficie d’un accès aisé via le parking de la bibliothèque communale. Implanté en retrait de la rue, il offre un environnement calme et fonctionnel, idéal pour une activité artisanale, créative, administrative ou de stockage. Affectation exclusivement professionnelle – aucun logement possible car il n'est pas reconnu comme tel à l'urbanisme. Le bâtiment développe une surface organisée comme suit : Grande pièce principale de ± 42 m², lumineuse, ouverte sur toute sa hauteur, offrant un volume agréable et polyvalent. Deux pièces indépendantes de ± 16 m² chacune, pouvant servir de bureaux, d’atelier secondaire ou d’espace de stockage. Salle d’eau de ± 10 m² avec douche, WC et meuble lavabo. L’espace principal bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la cour. Les volumes ouverts et la hauteur sous plafond renforcent la sensation d’espace. À l’extérieur, une cour privative permet des manœuvres aisées, du stockage complémentaire ou l’aménagement d’un espace fonctionnel selon les besoins de l’activité. Ce bien conviendra parfaitement à un indépendant, un artisan ou toute activité nécessitant un espace lumineux et modulable, à proximité immédiate des commodités du centre de Halanzy. Proche de la France, de Arlon et du Luxembourg. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • BTW: Nee
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 89 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Totale grondoppervlakte

980 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

371 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43803 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/02/2036

CO2-uitstoot

11291

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90551 Ref. verkoper: 7570196 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébés Nature

45 m 9'' 45 m 6'' 45 m 32'' 45 m 32''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

392 m 4' 809 m 1' 30'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

392 m 4' 809 m 1' 30'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

7 km 23' 7 km 8' 6 km 37' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

220 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

220 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

220 m 2' 38''

Treinstations

Halanzy

639 m 2' 15'' 639 m 1' 9'' 619 m 7' 619 m 7'

Laadstations

Rue François Gillet

5,6 km 6'

Winkels

Delhaize Halanzy

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 1,1 km 15' 1,1 km 14'

Spar Musson

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,6 km 32' 2,7 km 32'

Carrefour Express Athus

7,6 km 25' 7,6 km 9' 6,7 km 44' 7,6 km 1º 31'

Musea

Musée Gaspar

18,4 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

16,4 km 17'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General", in minder dan 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Bébés Nature" vinden op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Halanzy (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Musson (4 minuten rijden), Carrefour Express Athus (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Halanzy") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan.pdf

Download

toutes les cartes.pdf

Download

peb 2026.pdf

Download

certificat conformite electrique.pdf

Download

E-mail Bellen