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Surface industrielle à vendre, Bouillon VBE23174

Rue de la Girafe 15, 6830 Bouillon
879 000 €
120 m² 2 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2021
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 879 000 €
Revenu cadastral 4 102 €
TVA Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Largeur du terrain à rue 47 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 65 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13563 kWh/an
Date de validité PEB 30/03/2036
Emission de CO2 13
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23174 Réf. vendeur: 7697347 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Girafe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 8 minutes en voiture.

Un zoo se trouve à proximité (7 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".

Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 7 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Paliseul" : 7 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. P. Du Service Sac Le Bilboquet" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Marie" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 8b - Bouillon - Menuchenet, 67 - Gedinne - Bouillon, 8 - Bouillon - Libramont avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Bouillon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Bouillon" (7 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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