Surface industrielle à vendre - Léglise VBD50950

Rue de Rechy 6 6860 Léglise

250 000 €

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VBD50950
  • 920 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Honesty a le plaisir de vous proposer un ensemble rare de deux bâtiments ruraux implantés sur un superbe terrain de plus de 45 ares, situé en zone d’habitat à caractère rural, au cœur du paisible village de Gennevaux, dans la commune de Léglise. Le premier bâtiment, construit en 1991, développe une superficie d’environ 540 m², tandis que le second, érigé en 1997 et modernisé en 2000, offre près de 386 m². Ces volumes généreux laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, espace professionnel ou de stockage, ... Les deux bâtiments disposent déjà des raccordements en eau et en électricité, facilitant toute transformation ou réhabilitation future. Le terrain, d’une belle contenance, se situe dans un environnement verdoyant et calme, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités et des axes principaux. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou particulier en quête d’un projet à fort potentiel, cette propriété offre une opportunité unique d’exploiter de vastes volumes dans un cadre rural authentique. 👉 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez Honesty au Tel 061/29.24.14 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

4505 m²

Largeur du terrain à rue

42 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50950 Réf. vendeur: 7033642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coeurs D'Enfants

2,6 km 9' 2,9 km 5' 2,3 km 16' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Communale Les Genets

2,7 km 10' 3 km 5' 2,2 km 15' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale Les Genets

2,7 km 10' 3 km 5' 2,2 km 15' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

11,2 km 41' 11,4 km 12' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

190 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 571 - Neufchâteau - Léglise

190 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 57 - Léglise - Marbehan

190 m 2' 17''

Gares

Neufchâteau

11,4 km 43' 12,3 km 13' 9 km 59' 11,4 km 2º 17'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

11,2 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Neufchâteau-Gare

11,6 km 45' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Supermarchés

Spar Léglise

2,9 km 14' 3,7 km 5' 2,2 km 20' 2,9 km 35'

Lidl Neufchâteau

12,3 km 42' 12,4 km 14' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Musées

Musée Des Celtes

22,4 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

34,4 km 35'

Éducation

La crèche la plus proche est "Coeurs D'Enfants" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Les Genets", à 5 minutes en voiture."Institut Saint-Michel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 41 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Oies") est à seulement 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Neufchâteau-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à vélo.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Neufchâteau".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 35 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Léglise" (5 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (14 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 57 - Léglise - Marbehan, TEC Namur - Luxembourg - 571 - Neufchâteau - Léglise avec une station située à 2 minutes à pied.

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