Surface industrielle à vendre - Ghlin VWD12645
7011 Ghlin
Faire offre à partir de 40 000 €
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Description
🌟 OPPORTUNITÉ UNIQUE : ESPACE MIXTE À FORT POTENTIEL 🌟
📍 Adresse : ROUTE DE WALLONIE, 4, 7011 - GHLIN
À vendre : espace polyvalent idéalement situé dans « Le Tour », immeuble de bureaux emblématique établi sur l’ancien site Brassico. Cet espace de stockage, proposé à la vente au prix attractif de 40.000 EUR, offre une réelle opportunité d'investissement avec un potentiel diversifié.
✨ Pourquoi investir ici ?
✅ Localisation stratégique à proximité des grands axes routiers
✅ Affectations multiples possibles : stockage, atelier créatif, espace de coworking, studio artistique, bureau d’appoint
✅ Forte demande locative dans le secteur
✅ Cadre idéal pour start-ups et indépendants à la recherche d'un lieu dynamique
✅ Excellent rapport qualité/prix et potentiel de rendement élevé
🎯 Profil d'investisseurs recherché :
Entrepreneurs innovants
Investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille
Créatifs et artistes à la recherche d'un espace inspirant
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette occasion exceptionnelle et découvrir tout le potentiel de cet espace. Tout voir Réduire
📍 Adresse : ROUTE DE WALLONIE, 4, 7011 - GHLIN
À vendre : espace polyvalent idéalement situé dans « Le Tour », immeuble de bureaux emblématique établi sur l’ancien site Brassico. Cet espace de stockage, proposé à la vente au prix attractif de 40.000 EUR, offre une réelle opportunité d'investissement avec un potentiel diversifié.
✨ Pourquoi investir ici ?
✅ Localisation stratégique à proximité des grands axes routiers
✅ Affectations multiples possibles : stockage, atelier créatif, espace de coworking, studio artistique, bureau d’appoint
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✅ Cadre idéal pour start-ups et indépendants à la recherche d'un lieu dynamique
✅ Excellent rapport qualité/prix et potentiel de rendement élevé
🎯 Profil d'investisseurs recherché :
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Investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille
Créatifs et artistes à la recherche d'un espace inspirant
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Détails financiers
- Prix: 40 000 €
- Revenu cadastral: 50 €
- Revenu locatif mensuel: 650 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface totale
200 m²
Station de charge électrique
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
510 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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