Surface industrielle à vendre - Leval-Trahegnies VBE13159

1Rue d'Haine 7134 Leval-Trahegnies

495 000 €

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Description

Un vaste ensemble d’entrepôts idéalement situé, bénéficiant de deux accès distincts et de nombreuses possibilités d’exploitations. Le bâtiment principal développe environ 1600m². À cela s’ajoutent : - Un espace de ± 300 m² donnant directement sur la rue, situé en zone constructible, offrant un réel potentiel d’aménagement (appartements, bureaux, extension, etc.). - Un second accès, rue Albert 1er, également sur une parcelle d’environ 3 ares, facilitant la circulation et les manœuvres. L’ensemble dispose d’une grande cour à l’avant, permettant le demi-tour de camions et un accès aisé pour les véhicules. Les portes du hangar sont suffisamment hautes pour permettre l’entrée de camions. Une rampe de chargement est également présente, idéale pour le déchargement ou le chargement de marchandises. Le bien est actuellement encombré, mais offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou une entreprise. Caractéristiques principales : - Superficie totale approximative : 3.650 m² - Trois accès distincts - Une zone en terrain à bâtir - Grande cour + manœuvres camions - Rampe de chargement - Nombreuses possibilités d’exploitation Faire offre à partir de : 495.000€ Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3650 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13159 Réf. vendeur: 86814948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Le Cerf-Volant

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

308 m 3' 340 m 33'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

308 m 3' 340 m 33'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

3,2 km 12' 3,6 km 5' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 13'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

17 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

242 m 2' 54''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

272 m 3'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

2,2 km 27'

Gares

Leval

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 859 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,3 km 1º 18' 23,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

9,6 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Leval

500 m 1' 40'' 500 m 41'' 500 m 6' 500 m 6'

Colruyt Epinois

2,8 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

3,2 km 14' 3,4 km 4' 2,3 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

22,7 km 19'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,5 km 20'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

8,9 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,2 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,4 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,6 km 22'

Transports

Habiter à proximité de la Rue d'Haine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont à portée de main, à seulement 13 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Leval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Epinois" (4 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. C. Du Service Le Cerf-Volant" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 20 minutes de voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 13 minutes de là.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 22 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 11 minutes en voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 19 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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