Surface industrielle à vendre - Taintignies VBE00956

Rue de l'?glise 13 7618 Taintignies

750 000 €

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Description

Immeuble polyvalent d’environ 393 m² – nombreuses possibilités d’exploitation.Découvrez cet immeuble spacieux et modulable, idéal pour une activité professionnelle, un investissement ou un projet mixte. Grâce à sa configuration fonctionnelle et ses nombreux espaces, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement. - Rez-de-chaussée : Vous bénéficierez de 7 espaces polyvalents (de 9 m² à 25 m²), parfaitement adaptés pour des bureaux, cabinets ou salles de consultation. Une kitchenette équipée de 10 m² complète cet étage, ainsi qu’un local vestiaire/bureau de 17 m².Le bien dispose également d’une chaufferie avec chaudière au mazout de marque Viessmann, ainsi que de 4 WC séparés, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite.- 1er étage : À l’étage, vous trouverez deux grands espaces lumineux de 27 m² et 48 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salles de réunion, bureaux, espace coworking…).Une grande terrasse vient compléter cet étage, idéale pour des moments de détente ou pour accueillir vos collaborateurs/clients dans un cadre agréable. Les atouts : Surface généreuse de ± 393 m² ; Configuration modulable ; Nouvelle installation électrique ; Pompe à chaleur ;  Vidéo surveillance ; Idéal pour professions libérales, centre médical, bureaux ou investissement  ; Grande terrasse. Un bien rare offrant flexibilité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

393 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

345 m 1' 9'' 345 m 37'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

178 m 35'' 178 m 19'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

178 m 35'' 178 m 19'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

4 km 18' 5,8 km 8' 3,6 km 22' 4 km 48'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

11,2 km 14'

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11,2 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

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Gares

Tournai / Doornik

9,1 km 54' 10,7 km 13' 7,8 km 42' 8,6 km 1º 44'

Bornes de recharge

Place

318 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

6,9 km 34' 6,2 km 25' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Carrefour Express Taintignies

347 m 1' 9'' 347 m 42'' 334 m 4' 334 m 4'

Intermarché Rumes

2,8 km 12' 4,3 km 5' 2,3 km 21' 2,8 km 34'

Spar Tournai

5,7 km 28' 6,3 km 7' 5,1 km 40' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

10,9 km 13'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

8 km 10'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

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Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,7 km 13'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de l'Église, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 13 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 13 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "B. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Taintignies" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Rumes" (5 minutes en voiture), "Spar Tournai" (7 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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