Surface industrielle à vendre - Taintignies VBE00956

Rue de l'?glise 13 7618 Taintignies

750 000 €

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Description

Immeuble polyvalent d’environ 393 m² – nombreuses possibilités d’exploitation.Découvrez cet immeuble spacieux et modulable, idéal pour une activité professionnelle, un investissement ou un projet mixte. Grâce à sa configuration fonctionnelle et ses nombreux espaces, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement. - Rez-de-chaussée : Vous bénéficierez de 7 espaces polyvalents (de 9 m² à 25 m²), parfaitement adaptés pour des bureaux, cabinets ou salles de consultation. Une kitchenette équipée de 10 m² complète cet étage, ainsi qu’un local vestiaire/bureau de 17 m².Le bien dispose également d’une chaufferie avec chaudière au mazout de marque Viessmann, ainsi que de 4 WC séparés, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite.- 1er étage : À l’étage, vous trouverez deux grands espaces lumineux de 27 m² et 48 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salles de réunion, bureaux, espace coworking…).Une grande terrasse vient compléter cet étage, idéale pour des moments de détente ou pour accueillir vos collaborateurs/clients dans un cadre agréable. Les atouts : Surface généreuse de ± 393 m² ; Configuration modulable ; Nouvelle installation électrique ; Pompe à chaleur ;  Vidéo surveillance ; Idéal pour professions libérales, centre médical, bureaux ou investissement  ; Grande terrasse. Un bien rare offrant flexibilité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

393 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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B. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

70 m 14'' 70 m 5'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

178 m 35'' 178 m 19'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

178 m 35'' 178 m 19'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

4 km 18' 5,8 km 8' 3,6 km 22' 4 km 48'

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11,2 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

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TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

2,2 km 27'

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Bornes de recharge

Place

318 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

6,9 km 34' 6,2 km 25' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Carrefour Express Taintignies

2,1 km 7' 2,1 km 2' 48'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Rumes

2,8 km 12' 4,3 km 5' 2,3 km 21' 2,8 km 34'

Spar Tournai

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Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

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Activités

Site De La Pierre Au Ciel

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Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,7 km 13'

Éducation

À proximité de la Rue de l'Église, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", une crèche à seulement 1 minute à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Douai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 13 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place") se trouve à 1 minute en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 14 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Taintignies" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Rumes" (5 minutes en voiture), "Spar Tournai" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts" est accessible en 10 minutes."Ecopark Adventures" se trouve à 13 minutes.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 13 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 13 minutes de route.

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