Surface industrielle à vendre - Taintignies VBE00956

Rue de l'?glise 13 7618 Taintignies

750 000 €

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Description

Immeuble polyvalent d’environ 393 m² – nombreuses possibilités d’exploitation.Découvrez cet immeuble spacieux et modulable, idéal pour une activité professionnelle, un investissement ou un projet mixte. Grâce à sa configuration fonctionnelle et ses nombreux espaces, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement. - Rez-de-chaussée : Vous bénéficierez de 7 espaces polyvalents (de 9 m² à 25 m²), parfaitement adaptés pour des bureaux, cabinets ou salles de consultation. Une kitchenette équipée de 10 m² complète cet étage, ainsi qu’un local vestiaire/bureau de 17 m².Le bien dispose également d’une chaufferie avec chaudière au mazout de marque Viessmann, ainsi que de 4 WC séparés, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite.- 1er étage : À l’étage, vous trouverez deux grands espaces lumineux de 27 m² et 48 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salles de réunion, bureaux, espace coworking…).Une grande terrasse vient compléter cet étage, idéale pour des moments de détente ou pour accueillir vos collaborateurs/clients dans un cadre agréable. Les atouts : Surface généreuse de ± 393 m² ; Configuration modulable ; Nouvelle installation électrique ; Pompe à chaleur ;  Vidéo surveillance ; Idéal pour professions libérales, centre médical, bureaux ou investissement  ; Grande terrasse. Un bien rare offrant flexibilité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

393 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

70 m 14'' 70 m 5'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

178 m 35'' 178 m 19'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

178 m 35'' 178 m 19'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

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Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

4 km 18' 5,8 km 8' 3,6 km 22' 4 km 48'

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11,2 km 14'

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TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

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2,2 km 27'

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2,2 km 27'

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Tournai / Doornik

9,1 km 54' 10,7 km 13' 7,8 km 42' 8,6 km 1º 44'

Bornes de recharge

Place

318 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

6,9 km 34' 6,2 km 25' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Carrefour Express Taintignies

2,1 km 7' 2,1 km 2' 48'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Rumes

2,8 km 12' 4,3 km 5' 2,3 km 21' 2,8 km 34'

Spar Tournai

5,7 km 28' 6,3 km 7' 5,1 km 40' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

10,9 km 13'

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Musée Des Beaux-Arts

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Activités

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Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,7 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de l'Église, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Des Beaux-Arts" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 13 minutes.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel"."Ecopark Adventures" se trouve à 13 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Taintignies" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Rumes" (5 minutes en voiture), "Spar Tournai" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec une station située à 27 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" est accessible en 8 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 14 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 13 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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