Surface industrielle à vendre - Taintignies VBE00956

Rue de l'?glise 13 7618 Taintignies

750 000 €

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Description

Immeuble polyvalent d’environ 393 m² – nombreuses possibilités d’exploitation.Découvrez cet immeuble spacieux et modulable, idéal pour une activité professionnelle, un investissement ou un projet mixte. Grâce à sa configuration fonctionnelle et ses nombreux espaces, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement. - Rez-de-chaussée : Vous bénéficierez de 7 espaces polyvalents (de 9 m² à 25 m²), parfaitement adaptés pour des bureaux, cabinets ou salles de consultation. Une kitchenette équipée de 10 m² complète cet étage, ainsi qu’un local vestiaire/bureau de 17 m².Le bien dispose également d’une chaufferie avec chaudière au mazout de marque Viessmann, ainsi que de 4 WC séparés, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite.- 1er étage : À l’étage, vous trouverez deux grands espaces lumineux de 27 m² et 48 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salles de réunion, bureaux, espace coworking…).Une grande terrasse vient compléter cet étage, idéale pour des moments de détente ou pour accueillir vos collaborateurs/clients dans un cadre agréable. Les atouts : Surface généreuse de ± 393 m² ; Configuration modulable ; Nouvelle installation électrique ; Pompe à chaleur ;  Vidéo surveillance ; Idéal pour professions libérales, centre médical, bureaux ou investissement  ; Grande terrasse. Un bien rare offrant flexibilité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

393 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

345 m 1' 9'' 345 m 37'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

178 m 35'' 178 m 19'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

178 m 35'' 178 m 19'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

4 km 18' 5,8 km 8' 3,6 km 22' 4 km 48'

Autoroutes

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11,2 km 14'

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11,2 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

138 m 1' 39''

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Gares

Tournai / Doornik

9,1 km 54' 10,7 km 13' 7,8 km 42' 8,6 km 1º 44'

Bornes de recharge

Place

318 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

6,9 km 34' 6,2 km 25' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Carrefour Express Taintignies

347 m 1' 9'' 347 m 42'' 334 m 4' 334 m 4'

Intermarché Rumes

2,8 km 12' 4,3 km 5' 2,3 km 21' 2,8 km 34'

Spar Tournai

5,7 km 28' 6,3 km 7' 5,1 km 40' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

10,9 km 13'

Musées

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8 km 10'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

9,7 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,7 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de l'Église, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Ecopark Adventures" se trouve à 13 minutes.À 13 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Musée Des Beaux-Arts" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "B. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 14 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 54 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Taintignies" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Rumes" (5 minutes en voiture), "Spar Tournai" (7 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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