Surface industrielle à vendre - Loppem RBT33121

Rijselsestraat 5 8210 Loppem

389 000 €

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RBT33121

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce bâtiment industriel exceptionnel est situé au cœur dynamique de Loppem, à quelques pas de la place du village. L'adresse de ce bien est Rijselsestraat 5, 8210 Loppem. Il offre un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée avec un label énergétique A, idéal pour des activités professionnelles ou commerciales grâce à ses grandes vitrines assurant une visibilité maximale. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs bureaux et salles de réception, une kitchenette, deux toilettes et des espaces de rangement. Le chauffage et la climatisation se font par une pompe à chaleur, assurant ainsi une consommation énergétique efficace. À l'étage, vous trouverez un duplex résidentiel offrant une vaste zone de séjour avec un accès à un grand terrasse. La cuisine est entièrement équipée et pratique, complétée par une salle de bains avec baignoire, douche, toilette et lavabo. Une chambre est située au premier niveau, tandis que l'étage supérieur compte quatre chambres supplémentaires, un espace de circulation généreux et des rangements supplémentaires. La présence de panneaux solaires contribue à un bilan énergétique faible pour la partie résidentielle. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle tout en bénéficiant d'un emplacement central à Loppem. Avec un score énergétique performant (EPC label D, 338 kWh/m²/an pour le résidentiel et label A pour le commercial), c'est un choix judicieux tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs recherchant une propriété rentable. Le prix de vente est de 389 000 €, avec un potentiel de revenus locatifs mensuels de 1 900 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

244 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT33121 Réf. vendeur: 4044956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kastaar

465 m 1' 33'' 465 m 42'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem

433 m 1' 26'' 488 m 52'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem

433 m 1' 26'' 488 m 52'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Abdijschool Van Zevenkerken

3,4 km 21' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 2' 1''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,8 km 6'

Bus

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

79 m 56''

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

79 m 56''

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

79 m 56''

Gares

Zedelgem

5 km 19' 5,4 km 6' 3,9 km 6' 5 km 0º 60'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,9 km 1º 48' 26,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lastmilesolutions - 10 Autobaan - Zedelgem

1,4 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

4,4 km 15' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Supermarchés

Carrefour Market Loppem

730 m 2' 46'' 937 m 1' 16'' 595 m 5' 730 m 9'

Okay Loppem

696 m 2' 19'' 696 m 55'' 630 m 1' 8'' 696 m 8'

Aldi Oostkamp

3,6 km 13' 3,9 km 5' 2,7 km 2' 45'' 3,6 km 43'

Golfs

Damme Golf & Country Club

15,4 km 20'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rijselstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lastmilesolutions - 10 Autobaan - Zedelgem") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zedelgem".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Loppem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Loppem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostkamp" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Abdijschool Van Zevenkerken" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem", à 1 minute en voiture."Kastaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo.

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