Surface industrielle à vendre - Loppem RBT33121
Rijselsestraat 5 8210 Loppem
389 000 €
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Description
Ce bâtiment industriel exceptionnel est situé au cœur dynamique de Loppem, à quelques pas de la place du village. L'adresse de ce bien est Rijselsestraat 5, 8210 Loppem. Il offre un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée avec un label énergétique A, idéal pour des activités professionnelles ou commerciales grâce à ses grandes vitrines assurant une visibilité maximale. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs bureaux et salles de réception, une kitchenette, deux toilettes et des espaces de rangement. Le chauffage et la climatisation se font par une pompe à chaleur, assurant ainsi une consommation énergétique efficace. À l'étage, vous trouverez un duplex résidentiel offrant une vaste zone de séjour avec un accès à un grand terrasse. La cuisine est entièrement équipée et pratique, complétée par une salle de bains avec baignoire, douche, toilette et lavabo. Une chambre est située au premier niveau, tandis que l'étage supérieur compte quatre chambres supplémentaires, un espace de circulation généreux et des rangements supplémentaires. La présence de panneaux solaires contribue à un bilan énergétique faible pour la partie résidentielle. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle tout en bénéficiant d'un emplacement central à Loppem. Avec un score énergétique performant (EPC label D, 338 kWh/m²/an pour le résidentiel et label A pour le commercial), c'est un choix judicieux tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs recherchant une propriété rentable. Le prix de vente est de 389 000 €, avec un potentiel de revenus locatifs mensuels de 1 900 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 389 000 €
- Revenu locatif mensuel: 1 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
244 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
102 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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