Surface industrielle à vendre - Zedelgem RBU24171

Industriestraat 11 8210 Zedelgem

2 090 000 €

  • 629
  • 1 Place(s) de parking
Industriestraat 11 8210 Zedelgem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à Zedelgem, une commune dynamique bénéficiant d'une excellente position stratégique dans la région. Proposé au prix de 2 090 000 €, cet immobilier constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant conjuguer activités professionnelles et potentiel résidentiel. La propriété se compose d’un vaste entrepôt d’environ 400 m², parfaitement adapté à diverses utilisations, notamment stockage, production ou autres activités industrielles. La hauteur libre comprise entre 5,60 m et 7,92 m permet une utilisation flexible et adaptée à différents types d’équipements ou de configurations logistiques. L’entrepôt est équipé de trois portes sectionnelles de 4,5 mètres de large sur 4,25 mètres de haut, facilitant l’accès et la circulation des véhicules. La superficie du terrain, d’environ 7 629 m², est en grande partie pavée, offrant un espace extérieur pratique pour le stationnement ou d’autres aménagements extérieurs. En complément, cette propriété comprend également une maison spacieuse d’environ 229 m², idéale pour accueillir une famille ou servir de logement pour le personnel. La résidence dispose de quatre chambres, d’une salle de bains, d’un toilette séparé ainsi que d’un garage, offrant tout le confort nécessaire dans un cadre pratique et fonctionnel. La localisation bénéficie d’une accessibilité optimale, avec une proximité directe avec l’Aartrijksestraat, l’une des artères commerciales principales de Zedelgem, ainsi que d’un accès facile à l’E403, ce qui facilite la mobilité et la gestion des affaires ou des déplacements quotidiens. Ce mariage harmonieux entre espace résidentiel et espace industriel confère à cette propriété une flexibilité exceptionnelle, permettant de répondre à diverses stratégies d’investissement ou de développement immobilier. Le bâtiment a été construit en 2000 et est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. Sa situation géographique stratégique, combinée à sa grande superficie et à ses nombreuses fonctionnalités techniques telles que la connexion au gaz, à l’électricité et à l’eau, en fait un bien immobilier extrêmement attractif. La propriété est disponible sous contrat définitif et offre un potentiel considérable pour ceux qui recherchent une solution clé en main dans la région de Zedelgem. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0479 70 70 73 . Ne laissez pas passer cette occasion unique de conjuguer activité professionnelle et cadre de vie dans une région dynamique et bien connectée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 090 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Description extérieure

Surface totale du terrain

7629 m²

Surface constructible

629 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24171 Réf. vendeur: 4129250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ravottertjes

2,8 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 9' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Driekoninge N

1,8 km 6' 1,8 km 2' 39'' 1,6 km 9' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Driekoninge N

1,8 km 6' 1,8 km 2' 39'' 1,6 km 9' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Vlti

4,5 km 16' 5,6 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,1 km 13'

Bus

De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

388 m 5'

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

378 m 5'

Gares

Torhout

4,6 km 18' 5,2 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,3 km 1º 23' 24,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Salons Denotter

8,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

3,6 km 12' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aartrijke

2,2 km 7' 2,2 km 2' 57'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Louis Delhaize Torhout

3,8 km 18' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Carrefour Express Veldegem

5,5 km 22' 6,1 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

28,4 km 28'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 28 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vlti" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Ravottertjes", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Driekoninge N", à 3 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Torhout") est située à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aartrijkestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Salons Denotter") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout, De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Aartrijke" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Torhout" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Veldegem" (9 minutes en voiture).

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